Дело № 2-6058/2025

УИД 50RS0048-01-2025-007533-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2025 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пшуковой К.А., при секретаре судебного заседания Кюльбякове Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6058/2025 по исковому заявлению ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с <дата> года по <дата> года в размере <№ обезличен> руб., пени в размере <№ обезличен> <№ обезличен> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <№ обезличен> руб.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, при этом своих обязательств по оплате оказываемых истцом коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению не исполняют в связи, с чем образовалась задолженность.

Истец – представитель ООО «ТСК Мосэнерго» в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просила отказать, применив последствия применения срока исковой давности.

Ответчики – ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию и горячую воду.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из представленной ООО «МосОблЕИРЦ» справки по лицевому счету № <№ обезличен> в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что за период с <дата> года по <дата> года образовалась задолженность по оплате названных коммунальных услуг в размере <№ обезличен> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик представил платежные поручения, из которых следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги частично погашена и указал на пропуск истцом установленного гражданским законодательством срока исковой давности в связи, с чем считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано в полном объеме.

Вместе с тем, довод ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, по мнению суда, заслуживает внимания.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом применения срока исковой давности (иск подан в суд 10.07.2025) и частичной оплаты задолженности, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в солидарном порядке за период с <дата> г. по <дата> г. в размере <№ обезличен> руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст.333 ГК РФ).

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков пени за нарушение сроков внесения платы за период с <дата> г. по <дата> г. суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения.

Однако, учитывая обстоятельства дела, суд приходит выводу о снижении размера в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ с <№ обезличен> руб. до <№ обезличен> руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой применяемой ответственности.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, требование представителя истца ООО «ТСК Мосэнерго» о взыскании с ответчиков судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере <№ обезличен> руб. (платежные поручения № <№ обезличен> от <дата> на сумму <№ обезличен>,00 руб., № <№ обезличен> от <дата> на сумму <№ обезличен> руб., № <№ обезличен> от <дата> на сумму <№ обезличен> руб., № <№ обезличен> от <дата> на сумму <№ обезличен> руб., № <№ обезличен> от <дата> на сумму <№ обезличен> руб., № <№ обезличен> от <дата> на сумму <№ обезличен> руб., № <№ обезличен> от <дата> на <№ обезличен> руб.) подлежит частичному удовлетворению в размере 4 <№ обезличен> руб.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <№ обезличен>), ФИО2 (паспорт <№ обезличен>), ФИО3 (паспорт <№ обезличен>) в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с <дата> г. по <дата> г. в размере <№ обезличен> руб., пени в размере <№ обезличен>00 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <№ обезличен> руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.09.2025.

Судья К.А. Пшукова