РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1806/2022 по иску ФИО1 к администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что в его владении находится гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Как указывает истец, в ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 работал на «Бирюсинском гидролизном заводе» и ему был выделен земельный участок под строительство гаража, и онвместе с отцом построили вышеуказанный гараж, однако никаких документов они не оформили, после чего он стал пользоваться и владеть данным гаражом до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ. его отец умер.

ДД.ММ.ГГГГ он владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно. В указанном гараже находятся его личные вещи и мотоцикл.

В соответствии со справкой администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ., гараж, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не числится.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленного в суд проекта типового гаража, он выдан ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на строительство гаража в районе БГЗ.

Как следует из свидетельства о смерти серии № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ., его родителями являются ФИО2 и ФИО3.

Согласно информации администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ., администрация не располагает сведениями о принадлежности, владельцах (пользователях) гаража, расположенного по адресу:<адрес>

Постановлением администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» №от ДД.ММ.ГГГГ. гаражу, ранее числившемуся по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ. сведения об объекте недвижимости: здании, расположенном по адресу: <адрес>, площадь 21,0 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Как следует из технического планаздания гаража, расположенного по адресу:<адрес> год завершения строительства объекта недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ площадь объекта недвижимости 21,5 +/- 1,6 кв.м.

Как следует из технического заключения о соответствии здания гаража строительным нормам, составленного ООО «Тайшетское РСУ» от ДД.ММ.ГГГГ., здание гаража, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям размещения объектов гаражной постройки, правилам землепользования и застройки Бирюсинского муниципального образования, утвержденных решением Думы № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.), пригодно для эксплуатации, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцемгор. <адрес>, <данные изъяты>, паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №,право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>общей площадью 21,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Раскарзенок