РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-... по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истец является собственником жилого помещения-жилого блока, расположенного по адресу: адрес, стр.2. Стороны состояли в браке, 14 марта 2018 года брак прекращен. Данное жилое помещение истцом было получено по договору дарения от 14.03.2022 года от дочери фио. С августа 2022 года в данном жилом помещении ответчик не проживает, вещи в квартире отсутствуют. Совместное хозяйство не ведется. В настоящее время у ответчика имеется другая семья. Договор на право проживания ответчика между сторонами не заключался. Факт регистрации ответчика в этом жилом помещении затрудняет возможные сделки с помещением. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законного права собственника, в добровольном порядке ответчик снятие с регистрационного учета не осуществляет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик фиоМ в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом судебными повестками, своим правом на представителя ответчик не воспользовался, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД «Московский» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом судебными повестками.

На основании ст. 167 ГПК РФ считаю возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требовании являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27,|ч. 1 ст. 40).

В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

На основании п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве Членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семью Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из представленной к материалам дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 14.06.2022 г., истец ФИО1 с 14.06.2022 г. является собственником жилого помещения-жилого блока, расположенного по адресу: адрес, стр.2, на основании договора дарения от 14.03.2023 г.

Также судом установлено, что 14 марта 2018 года брак между сторонами прекращен, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, соглашений между ответчиком и собственником жилого помещения (истцом) о праве пользования жилым помещением не достигнуто. Намерений передавать ответчику в пользование имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, последняя не имеет. Каких-либо требований по устранению препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика к истцу ФИО1 не поступало.

По смыслу Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. она не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация - административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок; нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае призвания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истец является собственником квартиры, ответчик членом семьи собственника не является, соглашений по вопросу определения порядка пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения нарушает права собственника квартиры, вопрос о возможности сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок истцу и суду не заявляли, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 ( паспортные данные), жилым помещением –жилым блоком, расположенным по адресу: адрес, стр.2.

Вступившие в законную силу решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес, стр.2..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В. Капустина