УИД №RS0№-91

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ядринский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Петровой Ю.Е., при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.Н., с участием представителя истца ФИО2 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО12 (ФИО13) ФИО5 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с иском к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО12 (ФИО13) А.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доле за каждой на земельные участок с кадастровым номером № площадью 160 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде указанных земельных участков, которое фактически принято истцами в лице их законного представителя ФИО6 как внуками наследодателя по праву представления после смерти матери ФИО14 (ФИО13) А.В. Другой наследник первой очереди ФИО7 на наследственное имущество не претендует.

Истец ФИО3, ее законный представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на участие через представителя.

Представитель истца ФИО2 ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду.

Представитель ответчика администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО12 (ФИО13) А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, нотариус Ядринского нотариального округа Чувашской Республики ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследственного имущества (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

П.1 ст.1158 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ (действовавшего до 01 января 2017 года) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Аналогичные положения содержит и ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании которого производится государственная регистрация прав на недвижимое имущество с 01 января 2017 года, в которой указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая завещание не составляла.

Наследниками первой очереди по закону являются сын наследодателя ФИО7 и внуки ФИО2, ФИО3 по праву представления (после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Обращаясь в суд с иском, истцы указали, что их бабушке ФИО1 принадлежали два земельных участка, однако при жизни она не зарегистрировала на них свое право собственности.

Действительно, на основании постановления Иваньковской сельской администрации <адрес> Чувашской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок в пос.<адрес>ю до 1га.

Из выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок усматривается, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 160 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, кадастровый номер №, назначение земли населенных пунктов, а также земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, кадастровый номер №, назначение земли населенных пунктов.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 160 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки следует считать предоставленными наследодателю ФИО1 на праве собственности, в связи с чем данные объекты входят в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Разрешая заявленное истцами требование о признании права собственности на названные земельные участки в порядке наследования по закону, суд исходит из следующего.

Положениями ст.1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: 1) путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абзац 4 пункта 36).

Для признания гражданина принявшим наследство требуются доказательства вступления во владение наследственным имуществом, что означает, в частности, фактическое проживание с наследодателем на момент открытия наследства.

Согласно реестру наследственных дел единой информационной системы нотариата наследственное дело после смерти ФИО1 не открыто.

На день смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала совместно с зятем ФИО6, внучкой ФИО2, внучкой ФИО3 по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, следует, что ФИО6 вступил во владение наследственным имуществом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев со дня ее смерти, осуществлял текущий и капитальный ремонт помещений, производил коммунальные платежи, пользуется земельными участками.

В соответствии со ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем (пункт 1). Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса (пункт 2).

Ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом (ст.64 Семейного кодекса Российской Федерации) обязанности действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка не должно отрицательно сказываться на правах и интересах этого ребенка как наследника, не обладавшего на момент открытия наследства дееспособностью в полном объеме.

Из содержания иска следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1 ФИО6 не обращался, однако несовершеннолетние внуки наследодателя фактически приняли наследство, продолжают проживать в жилом доме, пользоваться земельными участками, их законный представитель в их интересах предпринял действия по сохранению наследственного имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2, ФИО3 фактически приняли наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что законный представитель истцов своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не свидетельствует об отсутствии у них прав в отношении наследственного имущества, поскольку нормы действующего гражданского законодательства не обязывают наследников подавать нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства и дают право вступить в наследственные правоотношения путем фактического принятия наследства.

На основании изложенного, поскольку судом установлен факт принятия ФИО2, ФИО3 наследства после смерти ФИО1, учитывая, что истцы являются единственными наследниками по закону, фактически принявшими наследство, другой наследник первой очереди по закону на наследство не претендует, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования о признании за ними по 1/2 доле в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/2 доле за каждой на:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 160 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Е.Петрова

Мотивированное решение составлено 24 июня 2025 года.