72RS0014-01-2022-011518-56

Дело № 2-9540/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 22 ноября 202 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО1,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры на основании договора передачи (приватизации) от 28.04.2015. Помимо истцов в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО4 ФИО12 однако с марта 2017 г. ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи истцов не является, её место фактического жительства не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО4 ФИО13. не производит. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает права истцов, как собственников, в связи с чем, истцы просят признать ФИО4 ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просят требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истцов ФИО5, действующая по нотариальной доверенности № № от 13.09.2022 г. в судебное заседание не явилась, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не предоставила, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 -237 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО15 и ФИО2 ФИО16 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на праве общей долевой собственности <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2022 № <данные изъяты>, свидетельством о государственной регистрации права Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) № от 26.06.2015 г. Право собственности на указанное жилое помещение истцы приобрели на основании Договора № от 28.04.2015 г. передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, заключенного с Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени.

Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО4 ФИО17 (ответчик по делу) зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> также подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области № от ноября 2022 г., полученными по запросу суда.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик с марта 2017 г. по месту регистрации не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, самостоятельно выехала из квартиры, обязательства по оплате за коммунальные услуги ФИО4 ФИО18. не несёт, адрес её фактического места жительства не известно. Данные обстоятельства ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ не оспорены.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами...» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника не является. В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцами обстоятельства, на которых основаны их требования, а именно, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании квартиры по назначению для проживания.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов, как собственников, то истцы могут требовать устранения нарушений их прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем оснований для указания в решении обязанности по снятию с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО19 (паспорт серии №), ФИО2 ФИО20 (паспорт серии № №) - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО21 (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 года.

Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова