Дело № 2-776/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.,

при секретаре Ивановой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыш 15 сентября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на проживание по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого дома. 07.02.2012 года она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который ввиду ветхости был снесен и на его месте был возведен новый, право собственности на который было зарегистрировано 31.05.2019 года. 05.07.2018 года по вышеуказанному адресу был зарегистрирован её супруг ФИО2, брак с которым был расторгнут 21.02.2022 года. С 2021 года ответчик в её доме не проживает, переехал в обустроенное для проживания помещение в <адрес>, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1, её представитель адвокат Ведерникова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснения дали в соответствии с исковым заявлением. Истец дополнительно пояснила, что с лета 2021 года в спорном доме не проживает, проживает в доме своей матери, так как с ответчиком сложились конфликтные отношения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в доме по <адрес> он зарегистрирован с 2003 года, ранее дом по этому адресу принадлежал его бабушке, в 2002 году он зарегистрировал брак с истцом, который был расторгнут в 2011, но проживали совместно. В 2012 году ФИО1 купила дом у его бабушки, площадью 21,2 кв. м. В 2015 году снова был зарегистрирован брак с истцом, который был расторгнут в 2022 году. За время совместного проживания они снесли купленный ФИО1 ветхий дом, на этом месте построили вместе новый дом, в котором проживали совместно с истцом до лета 2021 года. Фактически бремя содержания дома несет он, оплачивает коммунальные платежи, в зимний период отапливал в доме печь, пользуется баней. Истец с лета 2021 года в доме не проживает, с ней сложились конфликтные отношения. Он имеет в собственности производственное помещение в <адрес>, в котором проживать невозможно. В настоящее время он вступил в зарегистрированный брак с другой женщиной и проживает у нее. В ближайшее время планирует обращаться в суд с исковым заявлением о разделе общего имущества супругов, в том числе построенного совместно жилого дома.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куртамышский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковым заявлением согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно договору купли-продажи от 07.02.2012 года ФИО1 купила у ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 21, 2 кв. м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.04.2012 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, площадью 21, 2 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 Площадь дома составляет 79 кв. м., кадастровый №, год завершения строительства 2019, государственная регистрация права произведена 31.05.2019 года.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания правомочий собственника, по смыслу ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно домовой книги, в <адрес> ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до заключения ФИО1 договора купли-продажи этого дома.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-БС №, решению мирового судьи судебного участка №13 Куртамышского судебного района от 28.06.2011, расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-БС №, решению мирового судьи судебного участка №13 Куртамышского судебного района от 18.01.2022, расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки председателя уличного комитета следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>. ФИО2, со слов соседей, по адресу: <адрес>, не проживает.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 23.06.2011 следует, что ФИО2 является собственником ? доли в общей долевой собственности на производственное здание, нежилое, расположенное по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО6 пояснила, что истец и ответчик не проживают в спорном доме, но регулярно возле дома наблюдает машину ФИО2, в зимний период дом отапливается.

Свидетель ФИО7 пояснил, что в собственности ФИО2 имеется производственное помещение по <адрес>, где он работает, оно холодное, построено из бетона, не предназначено для проживания.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что все работы по строительству спорного жилого дома, его благоустройству, оформлении необходимых документов несли супруги Чернышенко совместно, истцом до заключения брака был приобретен дом по адресу: <адрес>, площадью 21, 2 кв. м., который ими совместно был снесен и на его месте построен новый дом по этому же адресу, который введен в эксплуатацию в период нахождения истца и ответчика в зарегистрированном браке, его площадь составляет 79 кв. м.

Эти обстоятельства истцом не оспорены, как и то, что производственное помещение, находящееся в собственности ответчика, является жилым, пригодным для проживания.

Доказательств того, что жилой дом построен только на личные средства истца, не представлено, соответственно, на спорный дом распространяется режим общей совместной собственности. А поскольку раздел общего имущества после расторжения брака между супругами произведен не был, режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2022 года.

Судья Т.В. Половникова