УИД 39RS0019-01-2022-001741-71
Дело № 2-900/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Советск 07 ноября 2022 г.
Советский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Понимаш И.В.,
с участием прокурора Мосиной Е.А.,
при секретаре Батуринцевой Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Советский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена в собственность 01.09.1998 года на основании договора купли-продажи, на личные денежные средства. В квартиру она вселилась с сыном ФИО6 и его супругой ФИО2 Детей у сына с невесткой не было. Семья сына не несла никаких расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ сын скончался. Сразу после его смерти, невестка собрала свои вещи и выехала из квартиры. Выезд носил добровольный характер, у неё остался комплект ключей от квартиры. Адрес проживания ФИО4, её место работы, ей не известны. Несмотря на то, что ФИО5 выселилась из принадлежащей ей квартиры, до настоящего времени она остается в ней зарегистрированной, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением №, <адрес> в <адрес> и выселить её из данного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Направила в дело для участия своего представителя.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании ордера №02 от 07.11.2022 адвокат Винокурова Ю.А., поддержала требования своей доверительницы по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлёна надлежащим образом по месту регистрации. Извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное судом заказной почтовой корреспонденцией в адрес ответчика (по месту регистрации подтвержденному данными адресной справки), возвращено в суд отделением почтовой связи по истечению срока хранения.
Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
С учётом согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, заключение прокурора об обоснованности заявленных истцом требований, исследовав доказательства по делу и дав им оценку по правилам, предусмотренным статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>18 принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.09.1998 года.
Согласно данным поквартирной карточки, в квартире по адресу: <адрес>18 зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с 07.10.1998, ФИО6 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (невестка) с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 умер 05.12.2021, что подтверждается данными свидетельства о смерти <данные изъяты>
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что ФИО4 в квартире ФИО3 не проживает около года и вещей своих не там хранит. Она выехала из квартиры после смерти мужа ФИО6 и проживает где-то в г.Немане.
Представленными представителем истца на обозрение суду квитанциями, подтверждаются доводы иска о единоличном несении бремени расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, начисляемых, в том числе, с учетом регистрации в квартире ответчика.
На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ и ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст.ст. 2 и 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных предусмотренных законом оснований. Сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г., регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.
На основании ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.
Как установлено в судебном заседании на основании вышеперечисленных доказательств и не оспаривается ответчиком, ФИО4 в квартире истца не проживает с декабря 2021 года, в последующем в квартиру вселяться не пыталась, членом семьи собственника ФИО3 не является, совместного хозяйства стороны не ведут, личных вещей в квартире истца ответчик не имеет.
Ответчик ФИО4 имеет в собственности жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>10, что подтверждается данными Росреестра от 02.11.2022
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств опровергающих доводы иска, суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не являясь членом семьи ФИО3, являющейся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>18, не проживая в квартире по месту регистрации, подлежит признанию утратившей право пользования данной квартирой, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Поскольку ответчик в квартире истца фактически не проживает и свои вещи в жилом помещении не хранит, исковые требования о выселении ответчика являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.
Мотивированное решение изготовлено 14.11.2022 года.
Судья И.В. Понимаш