РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 октября 2022 года город Тула
Зареченский районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Бабиной А.В.,
при помощнике судьи Горшковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1472/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» к ФИО1» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
ООО «ТОЗ-Энерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что ООО «ТОЗ-Энерго» (далее - истец) - теплоснабжающая организация, владеющая на праве собственности тепловыми сетями и источниками тепловой энергии, к которым подключен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> Постановлением комитета Тульской области по тарифам от 15.12.2020 № 36/5 для истца определены долгосрочные параметры регулирования, устанавливаемые для формирования тарифов на тепловую энергию, установлены тарифы на тепловую энергию, реализуемую истцом, а также установлены тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение) в закрытых системах горячего водоснабжения, реализуемую истцом, на указанный период. Согласно выписке из домовой книги * от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры № * в вышеуказанном жилом доме. Истец надлежащим образом исполняет обязанности по предоставленным коммунальным услугам. Однако, ФИО1 свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в результате чего у ответчика перед истцом за период с ноября 2020 года по декабрь 2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (теплоноситель ГВС, теплоноситель ГВС повышающий коэффициент и теплоэнергия ГВС) в размере 55 357 рублей 08 копеек. Несмотря на ежемесячное направление платежных документов об оплате коммунальных услуг, Ответчик образовавшуюся задолженность в добровольном порядке до настоящего времени не погасил. За несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года ФИО1 начислены пени за период с 11.12.2020 по 24.01.2022 (с учетом постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») в размере 5 835 руб. 21 коп. Сумма госпошлины по настоящему исковому заявлению составляет 2 036 руб. ООО «ТОЗ-Энерго» просило суд взыскать с ФИО1 в его пользу: задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (теплоноситель ГВС, теплоноситель ГВС повышающий коэффициент, теплоэнергия ГВС) за период с ноября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 55 357 руб. 08 коп.; пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года, за период с 11.12.2020 по 24.01.2022 в размере 5 835 руб. 21 коп.; пени за нарушение сроков оплаты по коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года, в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 25.01.2022 по дату фактической оплаты задолженности; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 036 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «ТОЗ-Энерго» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился. о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по месту регистрации в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила уменьшить размер пени, применив ст. 333 ГК РФ, а также просила учесть, что размер ставки рефинансирования нас сегодняшний день составляет 7,5 %, в связи с чем пени подлежат перерасчету.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. ст. 167ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика ФИО1
Выслушав представителя истца ООО «ТОЗ-Энеро» по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пунктам 3, 4 настоящей статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги * от 18.11.2020 на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: его сын ГД и дочь ГС Ответственным плательщиком является ФИО1 (ответчик по делу).
В отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с целью учета начислений и оплаты услуг по отоплению, горячему водоснабжению, ООО «ТОЗ-Энерго» является теплоснабжающей организацией.
В нарушение требований Жилищного кодекса РФ, ответчик оплачивает в полном объеме потребленные коммунальные услуги. За период с ноября 2020 по декабрь 2021 года задолженность составляет 55 357 руб.08 коп., за просрочку оплаты данных услуг начислены пени – 5 835 руб.21 коп.
То обстоятельство, что между ФИО1 и ООО «ТОЗ-энерго» не заключен договор на оказание услуг, не является основанием для освобождения собственника об обязанности произвести оплату поставленной ему тепловой энергии последующим основаниям.
Пунктом 3 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.
Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт поставки в квартиру тепловой энергии ответчиком не оспорен. Доказательств не предоставления тепловой энергии истцом, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, именно ООО «ТОЗ-Энерго» является ресурсоснабжающей организацией и фактически оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, то есть является исполнителем коммунальной услуги в силу вышеприведенных норм права в рамках фактически заключенного договора на предоставление названных коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В результате невнесения платы за отопление и ГВС образовалась задолженность перед взыскателем за период с ноября 2020 по декабрь 2021 г. в размере 55 357 руб. 08 коп., ответчику начислена к уплате пени за период с 11.12.2020 г. по 24.01.2022 г. – 5 835 руб. 21коп.
При этом судом принято во внимание, что в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.
В соответствии с п. 1 постановления приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Из расчета пеней, предоставленного истцом усматривается, что за период с 11.12.2020 по 31.12.2020 - нет пеней.
Таким образом, учитывая установленные выше обстоятельства в совокупности с требованиями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит выводу об обоснованности заявленных истцом ООО «ТОЗ-Энерго» к ответчику исковых требований, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения и потребителем отопления и горячего водоснабжения, обязан оплачивать услуги по водоснабжению, с чем взыскивает с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и горячему водоснабжению за период с ноября 2020 года по декабрь 2021 года в размере 55 357 рублей 08 копеек; пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года, за период с 11.12.2020 по 24.01.2022 в размере 5 835 руб. 21 коп.; пени за нарушение сроков оплаты по коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года, в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 25.01.2022 по дату фактической оплаты задолженности. При этом, суд исходил из того, что согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени подлежат уплате по день фактической выплаты долга.
Сомневаться в правильности представленного истцом расчета оснований не имеется, поскольку он составлен арифметически верно и в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен. Доказательств отсутствия задолженности или ее иного размера стороной ответчика не представлено, как и не представлено доказательств наличия ошибок в расчетах истца.
Пени рассчитаны на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем довод стороны ответчика о необходимости произвести перерасчёт пени по ставке рефинансирования на сегодняшний день (7,5%), судом отклоняются.
Разрешая ходатайство представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 определения от 21.12.2000 года N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Оценивая степень соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения ответчиком обязательств, с учетом периода просрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг (с ноября 2021 г. по декабрь 2021 г.), размера задолженности ( 55 357 руб. 08 коп.), попыток погасить которую ответчик не предпринимал, непредставления истцом доказательств наступления для него крайне негативных последствий, связанных с неисполнением ФИО1 своих обязательств, суд приходит к выводу, что неустойка (пени) в размере 5 835 руб. 21 коп., является разумной, справедливой, соразмерной последствиям нарушения ФИО1 обязательств и снижению не подлежит. Доказательств явной несоразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 98 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 036 руб. (платежные поручения * от 17.09.2021, * от 17.09.2021, * от 23.11.2021 * от 30.11.2021, * от 27.01.2022), пропорционально размеру удовлетворённых требований, и рассчитанной в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» задолженность по оплате коммунальных услуг и горячему водоснабжению в размере 55 357 рублей 08 копеек, пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года, за период с 11.12.2020 по 24.01.2022 в размере 5 835 рублей 21 копейки, пени за нарушение сроков оплаты по коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года, в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 25.01.2022 по дату фактической оплаты задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 036 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 октября 2022г.
Председательствующий /подпись/ А.В. Бабина
Копия верна.
Судья
Помощник судьи