31RS0020-01-2025-002726-27
Дело №2-2418/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2025 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Николаенко И.Н.
при секретаре судебного заседания Ткачевой Е.А.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО4 по ордеру, представителей ГСК «Заря» ФИО12, ФИО13 по доверенностям,
в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства истца ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО14 к гаражно-строительному кооперативу «Заря» о признании протокола общего собрания недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском к ответчику о признании протокола общего собрания недействительным. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГг. в ГСК «Заря», членами которого они являются, состоялось общее собрание членов кооператива, результаты которого зафиксированы в едином протоколе N 1 общего собрания, проведенного в очно-заочной форме; на собрании избран новый председатель ГСК «Заря» - ФИО15, однако на собрании кооператив рассмотрел вопросы, не включенную в повестку дня, что, по мнению истца, не соответствует требованиям закона; также в сообщениях о проведении общего собрания собственников гаражей не указаны форма проведения данного собрания, дата, место, время проведения данного собрания или, если принятие решений осуществляется посредством очно-заочного или заочного голосования, дата окончания приема решении собственников гаражей, собственников машино-мест по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться; избрание Председателя ГСК «Заря» на Общем собрании было вынесено за пределами компетенции Общего собрания; общее количество членов ГСК «Заря» по количеству гаражей в кооперативе составляет около 3 000 человек, оспариваемое решение, выраженное в едином протоколе N 1 от ДД.ММ.ГГГГ принято в отсутствие кворума; также имеются противоречия в подсечёте голосов в едином протоколе N 1 от ДД.ММ.ГГГГ; 169 собственников гаражей выдали доверенности на ведение от их имени и в интересах на совершение всех необходимых действий, связанных с общим собранием собственников гаражей с правом подписи бюллетеней по вопросам, поставленным на повестке, однако по мнению истца, в отсутствие на то правовых оснований, счетной комиссией признаны недействительными 169 бюллетеней, заполненных по представленным доверенностям собственников гаражей. Просили суд признать недействительным единый протокол N 1 Общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск и доводы в его обоснование.
Истец ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представители ГСК «Заря» ФИО12, ФИО13 в судебном заседании иск не признали.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 14 мая 2025г. в ГСК «Заря» состоялось общее собрание членов кооператива, результаты которого зафиксированы в едином протоколе N 1 общего собрания, проведенного в очно-заочной форме.
На собрании был принят ряд вопросов, в том числе, избран новый председатель ГСК «Заря» - ФИО15.
В соответствии с ч. 2 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня соответствующего собрания.
Согласно объявлению правления ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, 26.04.2025г. в 10.00 возле конторы ГСК «Заря» по адресу: <адрес> состоится общее собрание членов кооператива. При себе иметь документы, подтверждающие личность членов кооператива. Повестка дня: а) отчет председателя кооператива за 2024 год; б) отчет правления кооператива; в) отчет ревизионной комиссии. 2. а) избрание председателя кооператива; б) избрание членов правления кооператива; в) избрание ревизионной комиссии. 3. разное.
Согласно объявлению, размещенному в газете «Зори» N 15 от ДД.ММ.ГГГГг., правление ГСК «Заря» сообщает, что ДД.ММ.ГГГГг. в 10.00 состоится отчетно-выборное общее собрание членов кооператива по адресу: <адрес> (около здания ГСК «Заря»). При себе иметь документы удостоверяющие личность и членскую книжку. Повестка:
1. Избрание правления кооператива:
2. Избрание председателя кооператива:
3. Избрание ревизионной комиссии:
4. Разное.
Согласно обжалуемому единому протоколу N 1 общего собрания от 14.05.2025г. были рассмотрены и приняты вопросы следующей повестки:
1. Избрание Председателя и секретаря Общего собрания членов ГСК «Заря»;
2. Избрание Председателя и членов счетной комиссии ГСК «Заря»;
3. Отчет Председателя ГСК «Заря»
4. Избрание нового Председателя ГСК «Заря»
5. Ознакомление членов ГСК «Заря» с принятыми решениями.
Таким образом, кооператив рассмотрел вопросы, не включенные в повестку дня, что не соответствует требованиям закона.
Кроме того, собрание проведено ДД.ММ.ГГГГ, а протокол общего собрания датирован ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, как видно на видео, приобщенном к материалам дела и обозреваемом в судебном заседании, фактически по вопросу избрания членов счетной комиссии голосование не проводилось. Председатель ГСК «Заря» поставил на обсуждение вопрос об избрании членов счетной комиссии, однако сразу же начал обсуждать иной вопрос с лицами, явившимися на собрание. В бюллетенях не указаны фамилии председатели и членов счетной комиссии, за которых предлагается проголосовать. При этом, согласно бюллетеням, одновременно предлагается как избрать председателя ГСК, так и членов счетной комиссии, которые в дальнейшем, в том числе, и по вопросу их избрания, подсчитывали голоса. Отдельного голосования об избрании членов счетной комиссии фактически проведено не было. Один из членов счетной комиссии ФИО3 является матерью жены одного из кандидатов, что она подтвердила, будучи допрошенной в качестве свидетеля. Также, как следует из показаний нескольких свидетелей (членов счетной комиссии), действия, связанные с проведением собрания и подсчетом голосов (установлением лиц, которые могут участвовать в голосовании), они (в том числе и ФИО3) начали производить еще в марте 2024 года, по просьбе председателя ГСК «Заря», в то время, как собрание проводилось ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 не смогла пояснить на основании чего она посчитала, что ее выбрали в состав счетной комиссии, сказав, что ранее её принял на работу ФИО6 и она получала зарплату. При этом о правомерности заключения с ней трудового договора без решения общего собрания сказать ничего не смогла. При этом пояснила, что в бюллетени её фамилия не была вписана.
В нарушение ч. 4. ст. 19 Закона 338-ФЗ в сообщениях о проведении общего собрания собственников гаражей не указаны следующие данные: форма проведения данного собрания; дата, место, время проведения данного собрания или, если принятие решений осуществляется посредством очно-заочного или заочного голосования, дата окончания приема решении собственников гаражей, собственников машино-мест по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Суд критически оценивает фотографии с объявлениями, представленными представителя ответчика в судебное заседание позднее, так как объективно установить дату их размещения из этих фотографий не представляется возможным.
В соответствии с п.3 ч. І ст. 25 Закона 338-Ф3 к компетенции общего собрания членов товарищества собственников недвижимости относятся: избрание членов правления товарищества собственников недвижимости, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников недвижимости, а также досрочное прекращение их полномочий.
Избрание иных должностных лиц или единоличного исполнительного органа законом не предусмотрено.
В соответствии с ч. 3 ст. 19 Закона 338-ФЗ установлено, что Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников гаражей, собственников машино-мест, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей, решением общего собрания собственников машино-мест.
Общее количество членов ГСК «Заря» по количеству гаражей в кооперативе, согласно представленным спискам, составляет около 3 000 человек. То есть оспариваемое решение Общего собрания, выраженное в едином протоколе N 1 от ДД.ММ.ГГГГ, было принято в отсутствие кворума.
Также следует отменить, что согласно показаниям свидетеля ФИО3, бюллетени находились в открытом доступе (а не выдавались лично каждому голосующему под подпись).
Согласно пояснениям свидетелей, и видно из видеозаписи, представленной суду, после проведения голосования, бюллетени находились в той части сейфа, которая не была опломбирована. Сама урна с бюллетенями имеет отверстие, которое после проведения голосования также не было ничем закрыто и опломбировано.
Кроме того, установлены противоречия в подсечёте голосов в едином протоколе N 1 от 14.05.2025г.
В соответствии с ч.1 ст. 22 Закона 338-Ф3 определено, что голосование на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест осуществляется соответствующими собственниками как лично, так и через своего представителя. Представитель соответствующего собственника на общем собрании действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях Федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.
В целях реализации своих прав на принятие решений на Общем собрании (ч.1 ст. 19 Закона 338-Ф3) и участие в голосовании (в порядке ч.1. ст. 22 Закона 338-Ф3), собственники гаражей в количестве 169 человек в соответствии с ч. 1 ст. 22 Закона 338-Ф3, воспользовались своим правом на голосование на общем собрании собственников гаражей через своего представителя - ФИО18 на имя которого они выдали доверенности сроком на 1 год с 21.04.2025г. по 20.04.2026г., и дали соответствующее поручение проголосовать за кандидата ФИО1
Как было установлено в судебном заседании из видео записи, что в предоставлении бюллетеней для голосования представителю ФИО18 со стороны ответственного лица ФИО3 было отказано, на том основании, что необходимо проверить каждую доверенность и только после проведении проверки, выдаст соответствующие бюллетени. В последующем она пояснила, что поскольку доверенности не были заверены председателем ГСК, то они недействительные.
Между тем, Законом 338-Ф3 предусмотрена простая письменная форма доверенности, которая не требуется заверения. Довод о необходимости заверения доверенности поскольку это предусмотрено Уставом ГСК «Заря» (в ред. 2005 г.), не находит своего обоснования, поскольку эти изменения в учредительные документы были признаны недействительными.
Между тем, счетной комиссией, в отсутствие документа, регламентирующего деятельность счетной комиссии, а также документа, регламентирующего подсчет голосов, признаны 169 доверенностей недействительными.
На основании решения Старооскольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг., было признано недействительным собрание представителей членов ГСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГг. и все принятые на нем решения, а также признаны недействительными записи в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении ГСК «Заря» за N 2033109203927 от 06.03.2003г. и за N 2053109232064 от 06.04.2005г. о внесении изменений в учредительные документы.
В соответствии с пунктом 7 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ определено, что оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Судебными постановлениями Старооскольского городского суда от 28.06.2012г. и от 18.06.2015г. было подтверждено и установлено, что в настоящее время деятельность ГСК «Заря» осуществляется на основании Устава, принятого общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ протокол N 1 и зарегистрированного исполкомом Старооскольского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, исходя из действующей редакции Устава, общее собрание (собрание представителей) созывается не реже 2-х раз в год, внеочередное собрание может созываться по требованию не менее 1/3 числа членов кооператива, ревизионной комиссии в 20-ти дневный срок. Общее собрание признается состоявшимся при участии в нем 2/3 общего числа членов кооператива или доверенных лиц. Правление является исполнительным органом кооператива, подотчетным собранию и избирается общим собранием (собранием представителей) сроком на 2 года в количестве установленном собранием. Правление из своего состава избирает председателя и заместителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 19 Закона 338-Ф3 установлено, что Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников гаражей, собственников машино- мест, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей, решением общего собрания собственников машино-мест.
Общее количество членов ГСК «Заря» по количеству гаражей в кооперативе согласно протоколу правления от ДД.ММ.ГГГГг. составляет 3 212 гаражей.
При этом, ранее на основании решения Старооскольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ общая численность членов ГСК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 2 500 человек.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 - член счетной комиссии ГСК «Заря», пояснила, что работа по прекращению членства в ГСК «Заря» в отношении брошенных гаражей не велась, членов не исключали. Представителями ответчика таких данных суду предоставлено не было.
Таким образом, решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГг., оформленное в виде единого протокола N 1 Общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, а также в отсутствие кворума.
Согласно видеозаписи от ДД.ММ.ГГГГ момент проведения общего собрания, было определено, что именно в данный момент руководитель ГСК «Заря» ФИО6 заявил о прекращении своих полномочий по состоянию здоровья и озвучил кандидатов на должность руководителя ГСК, которыми стали:
- ФИО2;
- ФИО1;
- ФИО5.
Между тем, в оспариваемом протоколе были указаны на ряду с этими кандидатами и другие:
-ФИО6;
- ФИО7;
-ФИО8.
Как было установлено в судебном заседании в бюллетенях был вписан только один кандидат - ФИО2, при этом была указана пустая срока для указания иной кандидатуры.
Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей ФИО19, ФИО18, ФИО20, и не опровергнуты показаниями свидетелей ФИО21, ФИО22, ФИО23
Кроме того, из показаний свидетеля ФИО9, допрошенной в судебном заседании, следует, что гараж N 124, ряд 1 ранее принадлежал бабушке супруга - ФИО11, которая подарила указанный гараж ее мужу - ФИО10.
Согласно членской книжки N 66 ФИО10 является членом ГСК «Заря» с ДД.ММ.ГГГГ и является собственником указанного гаража, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом ФИО11 не могла голосовать в бюллетени голосования от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не являлась собственником и членом ГСК «Заря», а указанный бюллетень должен был признан недействительным и не участвовать в подсчете голосов.
Таким образом, были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания.
Были допущены существенные нарушения закона, ввиду которых, невозможно выявить истинную волю большинства участников собрания.
Лишение истцов возможности владеть объективной информацией о планируемом собрании, его результатах, нарушает их права, как членов ГСК «Заря» (а ФИО1 еще и как кандидата).
Нарушение равенства прав участников гражданского-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования, в соответствии со ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ является основанием к отмене решения общего собрания.
На основании вышеизложенного, при проведении общего собрания установлены нарушения, влекущие недействительность указанного решения Общего собрания, выраженного в протоколе Общего собрания.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО14 к гаражно-строительному кооперативу «Заря» (ИНН <***>) о признании протокола общего собрания недействительным, удовлетворить.
Признать в полном объеме недействительным единый протокол № 1 Общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Заря» от 14 мая 2025 года.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 08.09.2025
Судья И.Н. Николаенко