Дело № 2-124/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

с участием помощника прокурора Курнявко Д.Д.

при секретаре Гривцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 изначально обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <адрес>, в последующем ФИО1 изменил заявленные исковые требования просив признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета. В обоснование доводов заявленного иска указав, что истец вместе со своими родителями - ФИО3 и матерью ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли на регистрационном учете в жилом помещении - квартире по адресу <адрес>, где и совместно проживали. Ответчик ФИО2 проживала в данной квартире как супруга отца истца. В 1993 г. родители фактически перестали совместно проживать и ФИО1 с матерью ФИО2 выехали из квартиры. В квартире отец проживал один. ДД.ММ.ГГГГ мать и отец истца официально расторгли брак, что подтверждается справкой о расторжении брака №. Однако после расторжения брака мать не снялась с регистрационного учета в квартире по <адрес>. Таким образом, выехав в 1993 году из квартиры, ответчик ФИО2 добровольно отказалась о права пользования спорной квартирой и утратила данное право. В 1998-1999 г.г. ответчик ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО4. У них в браке родилась дочь - Евгения. Вчетвером, т.е. мать, отчим, младшая сестра и истец проживали одной семьей по адресу <адрес>177. При этом истец вместе с матерью продолжали состоять на регистрационном учете в квартире по адресу <адрес>, но фактически там никогда не проживали. Квартира по <адрес>177 находится в совместной собственности ФИО4, ФИО5, а также бабушки и дедушки истца. Но фактически в данной квартире проживают только мать и отчим. Квартира по адресу <адрес> была выдана отцу на основании ордера, а впоследствии договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ отец скончался. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и истцом ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении <адрес> договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилом помещении проживает в качестве члена семьи - ФИО2 (мать). Однако данное указание в договоре носило фиктивный характер, в целях наличия регистрации в квартире. Фактически ответчик ФИО2 не проживала в квартире с 1993 г. В квартире никогда не находилось ее вещей, она никогда не несла бремя ее содержания, не производила в ней текущего ремонта. В спорной квартире ответчик ФИО2 никогда не появлялась, так как с отцом отношения не поддерживала, у нее была другая семья. ДД.ММ.ГГГГ нотариально ответчиком ФИО2 было дано согласие о том, что жилое помещение - квартира по адресу <адрес> будет приватизировано на имя истца ФИО1 без участия ФИО2 и без включения ее в число собственников. Ответчик ФИО2 указала, что правовые последствия отказа от приватизации в собственность указанного жилого помещения ей известны. Данное согласие ответчик дала добровольно, так как к данной квартире никогда не имела никакого отношения. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором № бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, заключенного между истцом и Мэрией <адрес>, квартира по адресу <адрес> была передана истцу в собственность. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в квартире, нес бремя ее содержания. Ответчик ФИО2 в квартире не находилась, не проживала и не вселялась не только в период с октября 2021 г. по настоящее время, но и на протяжении почти тридцати лет, начиная с 1993 г., т.е. с того времени, как фактически был расторгнут их брак с отцом истца. Вещей, личных вещей ответчика в квартире не находилось. Оплату за квартиру и коммунальные услуги ответчик ФИО2 никогда не производила и не производит, бремя ее содержания не несла и не несет. В настоящее время истец ФИО1, как собственник квартиры, решил распорядиться ею. Однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО2 отказывается, что затрудняет процесс продажи квартиры. Ответчик ФИО2 является матерью истца ФИО1, но фактически не является членом семьи. Тридцать лет она проживает с отчимом своей семьей, ведут с ним совместное хозяйство. Истец на протяжении длительного времени проживает отдельно от них совместно с супругой. Какие-либо основания для возникновения права пользования спорной квартирой у ответчика отсутствуют. Договоренности или соглашения о порядке проживания, пользования спорной квартирой у истца с ответчиком отсутствовали. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинились, но и в пользовании данной квартирой у ответчика не было необходимости, так как тридцать лет она проживает одной семьей с моим отчимом в их совместной квартире. Еще при жизни отца было известно, что собственником квартиры будет истец, как единственный сын и наследник. Ответчик к данной квартире никакого отношения не имела, кроме нахождения в ней на регистрационном учете, что является административным актом. Истец неоднократно пытался составить с ответчиком разговор о снятии с регистрационного учета в квартире, однако безрезультатно. В связи с неправомерными действиями ответчика истец вынужден обратиться в суд в порядке искового судопроизводства, так как считаю, что нарушаются права как собственника жилого помещения. Исходя из положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом постоянного проживания у ответчика ФИО2 является <адрес> в <адрес>. Истец полагает, что связи с тем, что с 1993 г. постоянным местом жительства ответчика спорная квартира не является, так как в данной квартире ответчик не проживает. Отсутствие ответчика в спорной квартире не являлось и не является временным, вынужденным, так как ответчик ФИО2 на протяжении тридцати лет проживает со своим законным супругом по адресу <адрес>, ул. <адрес> а также не является членом семьи истца, то ответчик утратила право пользования жилым помещением. Кроме того, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 представитель истца- адвокат Поляк Е.В. действующая на основании ордера в судебном заседании заявленный иск поддержали в полном объеме, дав аналогичные доводам иска пояснения.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО6 действующая на основании устного распоряжения в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленного иска пояснив, что ответчик периодически проживала в спорной квартире, имеется часть ее вещей в спорной квартире, после смерти бывшего супруга квартиру пришлось вскрывать, был поменян замок в квартире, были замены в квартире трубы, приборы учета о чем имеются документы, ответчиком подано заявление в управляющую компанию для возможности самостоятельной оплаты содержания спорной квартиры, о чем представлены документы в материалы дела и письменные возражения по существу иска.

Представители 3-х лиц <адрес>, ОУФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО4 который пояснил, что после смерти бывшего супруга ответчика в спорной квартире были поменяны замок на входной двери, трубы и приборы учета.

Суд, выслушав пояснение истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение помощника прокурора о необходимости отказать в удовлетворении заявленного иска в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск является необоснованным и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1- наниматель, ФИО2- мать.

Истец ФИО1 вместе со своими родителями - ФИО3 и матерью ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли на регистрационном учете в жилом помещении - квартире по адресу <адрес>, где и совместно проживали. Ответчик ФИО2 проживала в данной квартире как супруга отца истца. В 1993 г. родители фактически перестали совместно проживать и ФИО1 с матерью ФИО2 выехали из квартиры. В квартире отец проживал один. ДД.ММ.ГГГГ мать и отец официально расторгли брак, что подтверждается справкой о расторжении брака №А№. Однако после расторжения брака мать не снялась с регистрационного учета в квартире по <адрес>. Таким образом, выехав в 1993 году из квартиры, ответчик ФИО2 добровольно отказалась о права пользования спорной квартирой и утратила данное право. В 1998-1999 г.г. ответчик ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО4. У них в браке родилась дочь - Евгения. Вчетвером, т.е. мать, отчим, младшая сестра и истец проживали одной семьей по адресу <адрес>177. При этом истец вместе с матерью продолжали состоять на регистрационном учете в квартире по адресу <адрес>, но фактически там никогда не проживали. Квартира по <адрес>177 находится в совместной собственности ФИО4, ФИО5, а также бабушки и дедушки истца. Но фактически в данной квартире проживают только мать и отчим. Квартира по адресу <адрес> была выдана отцу на основании ордера, а впоследствии договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ отец истца скончался. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и истцом ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении <адрес> договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилом помещении проживает в качестве члена семьи - ФИО2 (мать). Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения, договором на бесплатную передачу квартиры собственность гражданина, копией справки о расторжении брака, копией свидетельства о смерти, выпиской из домовой книги, нотариальным согласием о приватизации квартиры.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд считает установленным, что ответчик ФИО2 несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, ответчиком в материалы дела представлены чек о приобретении гаражного замка, соглашение о представлении доступа ФИО2 к личному кабинету на сайте управляющей компании, для предоставления сведений о потребленных коммунальных ресурсов в спорной квартире и их оплате, бланк выдачи пароля к личному кабинету, акт допуска в эксплуатацию приборов учета потребления горячей и холодной воды в спорной квартире, свидетельство о приёмке приборов учета в эксплуатацию в спорной квартире, оформленные на имя ответчика.

Доводы стороны ответчика о несении расходов по содержанию спорной квартиры так же подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО4 который пояснил, что после смерти бывшего супруга ответчика в спорной квартире были поменяны замок на входной двери, трубы и приборы учета. Суд принимает во внимание показания свидетеля, так как они не противоречат материалам и обстоятельствам дела.

Доводы стороны истца о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца как собственника жилого помещения, не несет расходы по содержанию спорной квартиры в связи с чем утратила право пользования спорной квартирой суд находит несостоятельными, с учетом того, что ответчик была включена истцом в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, оформила нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры, несет расходы по содержанию спорной квартиры (ремонту), следовательно, исходя из норм ЖК РФ относится к члену семьи собственника спорного жилого помещения. Сам факт включения ответчика в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, с последующим получением от ответчика нотариального согласия на приватизацию квартиры свидетельствует о том, что истец признавал за ответчиком право пользования спорной квартирой.

В связи с тем, что судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО2 изначально вселена в спорную квартиру на законных основаниях, является членом семьи собственника спорного жилого помещения согласно положений ЖК РФ, несет расходы по содержанию спорной квартиры, намерена проживать в спорной квартире, следовательно, не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <адрес>, что в свою очередь исключает основания для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в указанном спорном жилом помещении.

Таким образом, суд полагает, что заявленный иск не подлежит удовлетворению в полном объеме, так как ответчик ФИО2 была изначально вселена в спорную квартиру на законом основании, была включена истцом в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения- истца ФИО1, оформила нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя истца, тем самым сохранив за собой право проживания в спорной квартире, несла расходы по содержанию спорной квартиры, таким образом, имеет право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения исходя из норм ЖК РФ, не имеет в собственности иного жилого помещения для проживания, следовательно, не утратила право пользования спорной квартирой, в связи с чем в удовлетворении заявленного иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета в спорной квартире надлежит отказать в полном объеме.

При рассмотрении дела стороны не ставили вопрос о распределении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета- отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2023 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-124/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2022-004664-64

Решение не вступило в законную силу «27» марта 2023 года.

Судья: Е.В. Надежкин