копия

№2-618/2025

24RS0037-01-2024-002742-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2025 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Новосельской Е.С.,

при помощнике ФИО1,

с участием: представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.В. к администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Р.В.В. обратился в суд с иском к администрации Назаровского района Красноярского края с требованиями о включении в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти матери Р.Н.С., в виде жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и признании за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Р.В.В. – Р.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти осталось наследство в виде указанного жилого дома. Жилой дом строили родители истца Р.В.В. в 1966 году, домовладение было внесено в похозяйственную книгу сельской администрации, регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках, справка-выписка из похозяйственной книги являлась правоустанавливающим документом. При жизни Р.Н.С. не зарегистрировала за собой право собственности на данный жилой дом. С 1966 года по день смерти Р.Н.С. добросовестно, открыто и непрерывно владела данным жилым домом, как своим собственным, несла расходы по его содержанию и платила налоги. Истец фактически принял наследство и в течение времени со смерти матери до настоящего момента, за счет своих средств содержит жилой дом, оплачивает налоги, проводит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок.

В судебное заседание истец Р.В.В. не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО2, указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 (доверенность от 10.07.2024 сроком на 3 года) в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что спорный жилой дом был построен в 1966 году родителями истца – Р.В.И. умершим ДД.ММ.ГГГГ и Р.Н.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ. С 2019 года и до настоящего времени истец открыто и добросовестно пользуется жилым домом, обрабатывает земельный участок, ранее не оформлял документы на дом в связи с финансовыми трудностями. Иных детей у Р.Н.С. и Р.В.И. нет, истец является единственным наследником.

Представитель ответчика администрации Назаровского района Красноярского края, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрация Гляденского сельсовета, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации процессуального права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения спора, суд полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть спор по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу абзаца 2 п.2 ст. 218 и п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о проживающих на день смерти № 268 от 03.07.2024 следует, что Р.Н.С., на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу никто не проживал и не состоял на регистрационном учете.

Согласно справки №298 от 03.07.2024 выданной администрацией Гляденского сельсовета Назаровского района Красноярского края жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числился за Р.В.И. и Р.Н.С., год постройки дома 1966 год.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствуют, что также подтверждается справкой ГПКК «Красноярский технический центр» от 24.03.2025 № 129-исх-14-25, уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 25.03.2025 из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. По информации администрации Назаровского района Красноярского края, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Назаровского района Красноярского края не учтен, что также подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества муниципального образования Назаровский район № 1381 от 27.03.2025.

Истец Р.В.В. является сыном Р.В.И. и Р.Н.С., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Р.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Р.Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела на имущество Р.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын Р.В.В., мать Р.Н.С. написала заявление об отказе от причитающейся ей по закону доли в наследственном имуществе супруга.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Р.В.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомашину марки <данные изъяты> идентификационный №, регистрационный знак №, 1996 года выпуска; денежные вклады с причитающимися процентами, хранящиеся в операционной части Назаровского отделения № 2372 Сбербанка России; компенсацию, начисленную по закрытым счетам № 3173, 057277 в операционной кассе вне кассового узла № 19 Назаровского отделения № 2372 Сбербанка России; земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Назаровский район, ст. Глядень, АО «Гляденское», общей площадью 20,7 гектаров.

Из справок нотариусов Назаровского нотариального округа ФИО4, ФИО5, ФИО3 следует, что после смерти Р.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Решением Назаровского городского суда от 11.11.2019, вступившим в законную силу 17.12.2019 по исковому заявлению Р.В.В. к администрации Назаровского района Красноярского края о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, установлено, что Р.В.В. после смерти матери Р.Н.С. забрал личные вещи матери, предметы домашнего обихода, осуществил их сохранность, то есть фактически принял наследственное имущество, открывшееся после смерти наследодателя, т.е. Р.В.В. являясь наследником первой очереди по закону принял часть наследства умершей Р.Н.С., а потому судом были удовлетворены исковые требования Р.В.В. о признании его принявшим наследство, открывшееся после смерти матери Р.Н.С. и признано право собственности на недвижимое имущество в виде 1/29 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 5292696 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Прогресс, участок находится примерно в 6,7 км. от ориентира по направлению на юго-восток, кадастровый №.

Судом также установлено, что при жизни Р.Н.С. принадлежал на праве пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категории земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 13, за 1998-2001 гг. администрации Гляденского сельсовета (стр. 68-69, запись № 856) 01.01.1998 сделана запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.07.2024 подписанной главой Гляденского сельсовета ФИО6

На указанном земельном участке Р.Н.С. и Р.В.И. за счет собственных средств был возведен жилой дом.

Из технического плана здания от 16.08.2024 следует, что указанный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, назначение – жилой дом, фактической использование – по назначению, год постройки - 1966, общая площадь 30,9 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера индивидуальный жилой дом создан на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта до введения в действие Градостроительного кодекса РФ и полностью соответствует параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 ГрК РФ. В соответствии с ч. 3, ст. 48 Градостроительного кодекса проектная документация при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства не требуется и не изготавливалась.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, что Р.В.В. ее далекий родственник, он вместе с родителями Р.В.И. и Р.Н.С. проживал в <адрес>, потом истец стал проживать по адресу: <адрес>; у Р.В.И. и Р.Н.С. было два сына – истец и Р.Н.В., который давно умер. Сначала умер отец истца, а лет шесть назад умерла мать. Перед смертью матери, истец проживал с ней в ее доме, поскольку у нее были проблемы со здоровьем, он за ней ухаживал. После смерти матери истец в доме не проживает, но следит за ним, обрабатывает огород, периодически в летнее время в доме проживают дети истца.

Также из объяснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства и не оспоренных иными участниками процесса, следует, что Р.В.В. после смерти матери Р.Н.С. фактически принял наследство, стал владеть и пользоваться спорным жилым домом, оплачивал налоги и коммунальные услуги. Таким образом, Р.В.В. принял наследство, вступив в фактическое владение жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая, что Р.В.В. является единственным наследником первой очереди по закону после смерти Р.Н.С., фактически принял наследство в виде жилого дома, вступив во владение наследственным имуществом. Иных наследников претендующих на наследственное имущество наследство после смерти Р.Н.С. не установлено, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.В.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Р.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) принявшим наследство, открывшееся после смерти Р.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 30,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Новосельская

Мотивированное решение изготовлено: 18.08.2025 года.

Судья Е.С. Новосельская