Мотивированное заочное решение суда изготовлено 27.06.2025

УИД: 66RS0006-01-2025-000754-87

Дело № 2-1721/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 17.06.2025

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, указав в обоснование, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 53, 3 кв.м., расположенное по адресу: < адрес >; собственником 3/4 доли на указанное жилое помещения также является М.Н.ПА., которая без согласия второго сособственника-истца вселила в него ответчиков. Проживание ответчиков в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности К.С.ПБ. и ФИО6, нарушает права и законные интересы истца, препятствует истцу в пользовании своим жилым помещением. Соглашения о порядке пользования квартирой между собственниками не заключалось. Сучетом изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования и выселить их из занимаемого жилого помещения по адресу: < адрес >

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 на удовлетворении своих требований настаивала.

Ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили.

Помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга ЗиновьеваЕ.В., участвующая в рассмотрении дела в порядке ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагала заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, руководствуясь ст. ст. 113, 115, 117, 167, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилое помещение – квартира площадью 53, 3 кв.м., кадастровый < № >, расположенная по адресу: < адрес >, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/4 доли в праве) и третьему лицу ФИО6 (3/4 доли в праве).

В указанном жилом помещении с 2018 года проживают без регистрации ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой управляющей организации МКД – ТСЖ «Уралмашевец-6» от 27.05.2025 < № >, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 25.02.2023 (материал проверки КУСП < № > от 16.02.2023).

Как пояснили в судебном заседании истец и ее представитель, согласия на вселение ответчиков в квартиру по адресу: < адрес > ФИО1 не давала, ее разрешения, как сособственника жилого помещения, на проживание ответчиков в указанном жилом помещении ни самим ответчикам, ни третьему лицу ФИО6 не давалось.

Согласно ответу на запрос суда из УВМ ГУ МВД России по Свердловской области ответчики С-вы зарегистрированы по месту жительства по адресу: Свердловская область, < адрес >.

В силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая спор, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, оценив представленные доказательства по правилам с. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что жилое помещение по адресу: < адрес > принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО6, ответчики членами семьи истца не являются, были вселены в жилое помещение без ее волеизъявления, добровольно покинуть жилое помещение отказываются, зарегистрированы по месту жительства в ином жилом помещении, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины – по 1000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Выселить ФИО3 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО4 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО5 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) из жилого помещения по адресу: < адрес >.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО4 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО5 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) в пользу ФИО1 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) расходы по уплате государственной пошлины – по 1000 рублей с каждого.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлениями об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Лугинин