Дело № 2-1910/2023

Уникальный идентификатор дела

56RS0027-01-2023-001786-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Чуваткиной И.М.,

при секретаре Великородновой Е.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области опризнанииправа собственности на объект недвижимогоимущества, состоявший на учете какбесхозяйный,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением опризнанииправа собственности на объект недвижимогоимущества, состоявший на учете какбесхозяйный, указав, 09 августа 2021 года Управлением Росреестра по Оренбургской области нежилое здание склад, площадью 1515кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № был принят на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав не заявлял.

Просят суд признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание склад, площадью 1515кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель заявителя администрации МО Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что фактически объектом недвижимого имущества никто не владел.

Представитель заинтересованного лица Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания по делу надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания по делу надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания по делу надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав представителя заявителшя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путемпризнанияправа.

Как предусмотрено п. 3 ст.218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности наимущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо наимущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст.225 ГК Российской Федерации установлено, что бесхозяйность недвижимогоимуществапредполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имуществабесхозяйнымявляется отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст.225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст.290 ГПК Российской Федерациизаявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальнымимуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск опризнанииправа подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядокпризнанияправа собственности набесхозяйнуюнедвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальнымимуществом, определен в главе 33 ГПК Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст.293 ГПК Российской Федерации суд,признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение опризнаниидвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1).

В силу положений п. п. 1 и 2 ст.130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимоеимущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги,признаютсядвижимымимуществом.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учетбесхозяйныхнедвижимых вещей, согласно которому принятие на учетбесхозяйныхобъектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учетбесхозяйныхобъектов недвижимогоимущества. Внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учетбесхозяйныхобъектов недвижимогоимущества.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о принятии на учет 09 августа 2021 года бесхозяйного недвижимого имущества: нежилое здание склад, площадью 1516 кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что нежилое здание склад, расположенный по адресу: <адрес> не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области, что следует из ответа ТУ Росимущества в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

Согласно уведомлению об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, нежилое здание склада, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества МО Оренбургский район отсутствует.

Согласно абз.2 п.3 статьи225 ГК Российской Федерации по истечении года со дня постановкибесхозяйнойвещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальнымимуществом, может обратиться в суд с требованием опризнанииправа муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация МО Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области представила доказательства о том, что недвижимоеимуществопоставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимоеимущество, и находилось на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением опризнаниина него права муниципальной собственности.

Учитывая, что нежилое здание склад - не имеет собственника, с момента возведения в 1988 году объекта и отсутствия в период строительства частной института частной собственности на землях муниципального значения никто из заинтересованных лицу для легализации прав на объект не обратился объект принят в установленном порядке на учет какбесхозяйныйобъект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, со времени постановки на учет какбесхозяйногообъекта недвижимости и истечения годичного срока публичной информации об объекте недвижимости с заявлением никто из заинтересованных лиц о правах на объект не заявил, данные требования опризнаниибесхозяйнойнедвижимой вещи объектом муниципальной собственности заявлены органом, уполномоченным управлять муниципальнымимуществом, суд считает, заявление подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области опризнанииправа собственности на объект недвижимогоимущества, состоявший на учете какбесхозяйный удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на недвижимоеимущество: нежилое здание склад, площадью 1515кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись подпись Чуваткина И.М.

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2023 года

Копия верна

Судья Чуваткина И.М.