УИД: 47RS0009-01-2025-002183-93
Дело № 2-2624/2025
17 декабря 2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кировск
Ленинградской области
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Суховского сельского поселения Кировского района Ленинградской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в Кировский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Суховского сельского поселения Кировского района Ленинградской области, в котором просит включить в состав наследственной массы после смерти К.М.Н., умершего 07.11.2013 г. жилой дом по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество.
Исковое заявление мотивировано тем, что К.Е.Н. при жизни принадлежал жилой дом по вышеуказанному адресу, что подтверждается регистрационным удостоверением от 03.01.1990 г. № 2, право собственности на указанное имущество было зарегистрировано в БТИ, государственная регистрация возникшего права собственности в ЕГРН не производилась; К.Е.Н. умерла 04.12.2003 г., после ее смерти было открыто наследственное дело, наследником являлся К.М.К.. К.М.К. умер 07.11.2013 г., наследниками после его смерти являются К.Ю.М., К.К.М., которые умерли, и истец. Истец указал, что фактически принял наследство после смерти К.М.К., пользовался указанным домом, нес бремя содержания данного имущества.
Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда Ленинградской области в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.
Принимая во внимание указанное, суд поставил на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, на основании ст. 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришёл к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что К.Е.Н. при жизни принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от 03.01.1990 г. № 2, на основании решения исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов от 28.12.1989 г. № 805 (л.д.8).
Право собственности К.Е.П. на указанное имущество было зарегистрировано в БТИ.
Согласно кадастровому паспорту, данный жилой дом учтен в следующих характеристиках: год постройки 1962 г., количество этажей: 1, а также подземных 0, общая площадь 37,7 кв.м, адрес: <адрес>.
Государственная регистрация ранее возникшего права собственности в ЕГРН не производилась.
К.Е.Н. умерла 04.12.2003 г. (л.д.10).
После смерти К.Е.Н. было открыто наследственное дело №, наследником являлся К.М.К. (л.д.13), ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.
К.М.К. умер 07.11.2013 г. (л.д.14).
После смерти К.М.К. наследниками являлись К.Ю.М., К.К.М., умерший 23.04.2011 г., а также ФИО1 (истец). ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Из выписки из ЕГРН на вышеуказанный жилой дом следует, что правообладатель объекта недвижимости не зарегистрирован.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону наследниками в первую очередь являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.
В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, оценив представленные доказательства, подтверждающие, что наследодатель К.Е.Н. являлась правообладателем домовладения по адресу: <адрес>; после смерти К.Е.Н. наследником являлся К.М.К., ее сын, который пользовался указанным имуществом, нес бремя содержания данного имущества; после смерти К.М.К. наследником является ФИО1, который также пользуется указанным имуществом, несет бремя содержания данного имущества; учитывая, что государственная регистрация права при жизни наследодателя К.М.К. на наследственное имущество произведена не была; истец относится к числу наследников по закону, возражений против оформления прав на наследственное имущество за истцом кто-либо не высказал; суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении в состав наследственной массы после смерти К.М.К., умершей ДД.ММ.ГГ, указанного жилого дома, подлежат удовлетворению.
Кроме того, учитывая, что в ходе судебного разбирательства кто-либо правопритязаний в отношении наследственного имущества не высказал; право наследодателя на земельный участок и дом каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес в отношении данного объекта недвижимости, не оспорено; в силу норм статей 209, пункта 2 статьи 218 ГК РФ суд приходит к выводу, что требования о признании единолично за истцом права собственности в порядке наследования на дом по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти К.М.Н., умершего ДД.ММ.ГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.А. Егорова
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025 г.