Решение по делу № 2-524/2025 от 03.02.2025 - о признании обязательства неисполненным, признании права требования по обязательству, срок исполнения которого определён моментом востребования, восстановлении срока исковой давности, возложении обязанности приобрести жилое помещение.

УИД 65RS0001-01-2024-011318-97

Дело № 2-524/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,

с участием истца и представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании обязательства неисполненным, признании права требования по обязательству, срок исполнения которого определён моментом востребования, восстановлении срока исковой давности, возложении обязанности приобрести жилое помещение,

установил:

02 сентября 2024 года ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании обязательства от 22 октября 1999 года в части приобретения в срок до 20 ноября 1999 года двухкомнатной квартиры № серии в городе Южно-Сахалинске на имя истца неисполненным, признании права требования истца моментом востребования, восстановлении срока исковой давности, возложении на ответчика обязанности приобрести на имя истца двухкомнатную квартиру № серии в городе Южно-Сахалинске с передачей квартиры по акту с документами и ключами в течение 30 дней с даты вынесения решения суда.

В обоснование иска указано, что 22 октября 1999 года было нотариально оформлено обязательство, согласно которому при отказе ФИО4 от земельного участка с находящимися на нем строительными материалами, расположенного по <адрес>, стоимостью 30 000 долларов США, в пользу ФИО3, последняя обязалась в срок до 20 ноября 1999 года приобрести двухкомнатную квартиру № серии в городе Южно-Сахалинске на имя мужа дочери ФИО4, то есть истца – ФИО2

Поскольку обязательство не исполнено, истец обратился в суд с иском, полагая, что исковая давность на заявленные требования не распространяется, поскольку нарушение является длящимся, и срок начинает течь с момента востребования исполнения обязательства.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд не врученная по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным. В материалы дела представлен письменный отзыв на иск.

Представитель ответчицы – ФИО1, действующая на основании ордера, с иском не согласилась, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, указала, что обязательство ответчицей исполнено, была приобретена <адрес>, на иное лицо, указанное ФИО4. Отметила, что истцом не подтверждено, что он является мужем дочери ФИО4.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд не врученная по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. (ст. 309 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. (п. 1 ст. 328 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 22 октября 1999 года нотариусом города Южно-Сахалинска Сахалинской области ФИО удостоверено обязательство ФИО3, <адрес>, данное ФИО4, проживающей по <адрес>, согласно которому при отказе последней от земельного участка с находящимися на нем строительными материалами, расположенного по <адрес>, в ее пользу, ФИО3 в срок до 20 ноября 1999 года должна приобрести двухкомнатную квартиру № серии в г. Южно-Сахалинске на имя мужа дочери ФИО2, проживающего по <адрес>. Договорная сумма по передаче земельного участка составила 30 000 долларов США. Оставшуюся после приобретения двухкомнатной квартиры сумму в 20 000 долларов обязалась выплатить ФИО4 после оформления всех документов на приобретение земельного участка со строительными материалами и закрепления их достоверности в регистрационной палате на имя ФИО3.

Данное обязательство не оспорено, не отменено, и доказательств его исполнения ФИО3 в материалы дела не представлено.

Довод ответчика об исполнении обязательства путем приобретения квартиры, расположенной по <адрес>, на имя другого лица, чем указано в обязательстве, то есть не на имя ФИО2, не подтвержден соответствующими доказательствами. Кроме того, доказательств, что сторонами вносились изменения в обязательство также не представлено.

Между тем, согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 16 сентября 2024 года право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по <адрес>, было зарегистрировано 13 июня 2000 года на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, что указывает на исполнение обязательства ФИО4.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", данных в пункте 8 Постановления, следует, что согласно пункту 2 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ, является день нарушения права.

Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисления этого срока не принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен.

Названный срок применяется судом по заявлению стороны в споре. Вместе с тем истцу не может быть отказано в защите права, если до истечения десятилетнего срока имело место обращение в суд в установленном порядке или обязанным лицом совершены действия, свидетельствующие о признании долга.

Десятилетний срок, установленный пунктом 2 статьи 196 ГК РФ, не подлежит применению к требованиям, на которые в соответствии с законом исковая давность не распространяется (например, статья 208 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно данного ФИО3 обязательства срок его исполнения установлен до 20 ноября 1999 года, следовательно, 21 ноября 1999 года обязательство считается нарушенным, и на дату подачи ФИО2 иска - 02 сентября 2024 года, срок исковой давности, в том числе десятилетний, пропущен, и восстановлению не подлежит, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Довод истца о том, что правоотношения являются длящимися, подлежащими регулированию статьей 304 Гражданского кодекса РФ, судом отклоняется, поскольку основан на неправильном толковании права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о признании обязательства неисполненным, признании права требования по обязательству, срок исполнения которого определён моментом востребования, восстановлении срока исковой давности, возложении обязанности приобрести жилое помещение, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.