Уид - 05RS0013-01-2022-003107-51 №2-818/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 г. г. Дербент

Дербентский районный суда Республики Дагестан в составе председа-

тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретарях Агаевой З.М. и Рамазановой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-818/2022г. по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД ФИО1 к ФИО2, третье лицо ДРФ ОАО «Россельхозбанк», об обращении взыскания на имущество должника и по встречному иску ФИО2 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД ФИО1, о восстановлении срока обжалования постановления о наложении запрета на регистрационные действия, о признании постановления о наложении запрета на регистрационные действия незаконным, о снятии запрета на регистрационные действия на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2, об обращении взыскания на имущество должника на земельный участок; площадь: 501кв.м.; расположен по адресу: .; кадастровый №; площади: 501 кв. м.

Ссылаясь на то, что по исполнительному производству от 22.06.2016г. №, возбужденного на основании исполнительного листа ФС № №г. от 05.11.2015, выданного Дербентским городским судом, предмет исполнения: задолженность по кредитам в размере 787782, в пользу взыскателя, ДРФ ОАО « Россельхозбанк» РД в отношении должника: ФИО2 установил, что должник в установленный для добровольного исполнения срок не исполнил требования, содержащиеся в исполнительном документе, не представил судебному приставу-исполнителю сведения об уважительных причинах неисполнения.

По сведениям, полученным из Росреестра по Республике Дагестан, за должником числится следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, площадь: 501кв.м.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: кадастровый №; площадь: 501.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 07.10.2019г.

Номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации 11.02.2013, наименование права: собственность; дата актуальности сведений: 07.10.2019г.

Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, площадью 501кв.м. расположенный по адресу: .; кадастровый №; площади: 501.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 07.10.2019г. номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: 11.02.2013г.; наименование права: собственность, дата актуальности сведений: 07.10.2019г.

Не согласный с иском судебного пристава исполнителя ФИО1, ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным иском о восстановлении срока обжалования постановления о наложении запрета на регистрационные действия, о признании постановления о наложении запрета на регистрационные действия незаконными и снятии запрета на регистрационные действия на земельный участок, в обоснование которого указал, что постановлением Судебного пристава-исполнителя ОСП по ФИО3, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам от 27 декабря 2021 года установил запрет на совершение действий по регистрации на земельный участок; площадь: 501кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Дагестан, р-н. Дербентский, нп. Джалганское поселение, кадастровый №; площадь: 501.00 кв.м.

О постановлении, об аресте земельного участка, он не был уведомлен, так же не был уведомлен о возбуждении исполнительного производства. Земельный участок является его единственным источником дохода, дохода его семьи, лишившись его, он останется без средств на проживание.

Наложив арест на регистрационные действия, и требуя взыскания на этот земельный участок, пристав намерен реализовать его в счет погашения кредита. Земельный участок будет реализован по сходной цене, в результате чего он вновь попадёт в кабальные, условия не погасив полностью кредит, он останется должным кредитному учреждению и еще без источника дохода.

Арестовав земельный участок, судебный пристав лишил его возможности самостоятельно продать данный земельный участок по рыночной цене и тем самым погасить задолженность перед кредитным учреждением.

На основании изложенного, просит:

отказать во взыскании на земельный участок; площадь: 501кв.м.; расположен по адресу: , кадастровый №; площади: 501.00 вв.м.;

восстановить срок обжалования постановления о наложении запрета на регистрационные действия от 27декабря 2021 года.

Признать постановление о наложении запрета на регистрационные действия от 7 декабря 2021 года незаконным и не обоснованным.

Снять запрет на регистрационные действия на земельный участок, площадью 501кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый номер №; площади: 501.00 кв.м.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились. От представителя истца ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие его доверителя ФИО2

В соответствии ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно исполнительному листу сер. ФС № по гражданскому делу по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса № в городе Дербент к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11 исковые требования истца о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, в том числе неустойки и процентов за пользование кредитом и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворены и постановлено: «Взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса 3349/04/34 в городе Дербент по кредитному договору № от 11.08.2010г. с заёмщика ФИО9, поручителей ФИО10, ФИО2, ФИО11 задолженность по кредитному договору в размере 776814,17 руб.

Взыскать с ФИО9, поручителей ФИО10, ФИО2, ФИО11 расходы по оплате государственной пошлины в размере 10968 руб».

На основании указанного исполнительного листа, судебным приставом исполнителем 22.06.2016г. было возбужденно исполнительное производство № в отношении ФИО2

Судебным приставом исполнителем был сделан запрос в Росреестр откуда им получен ответ 22.10.2018г. об имуществе должника ФИО2

24.05.2021г. судебным приставом исполнителем было вынесено постановление об объединении ИП в сводное производство № по должнику, т.к. в отношении ФИО2 имелось несколько исполнительных производств.

27.12.2021г. в рамках возбужденного исполнительного производства, судебным приставом исполнителем было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества ФИО2, а именно:

на земельный участок площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый №;

на помещение площадью 89 кв.м. расположенное по адресу: , кадастровый номер: №

В соответствии с требованиями ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнениюСогласно ст. 24 ГПК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 278 ГПК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. При этом ст. 446 ГПК установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что ФИО2 является должником по исполнительному производству, длительное время не исполняет вступившее в законную силу решение суда, имеет в собственности земельный участок, за счет которого может быть произведено погашение долга.

В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения, в том числе являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

На основании пункта 1 статьи 69 настоящего Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 7 статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ предусмотрено, что копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

Судом установлено, что истцом, судебным приставом исполнителем не представлено доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, о направлении постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 27.12.2021г. сторонам исполнительного производства в связи с чем, нарушены права не только взыскателя, но и должника.

При указанных обстоятельствах, постановление судебного пристава исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от 27.12.2021 г. в рамках исполнительного производства № нельзя признать законным и подлежит отмене.

В связи с отменой указанного постановления, в удовлетворении искового заявления судебного пристава- исполнителя ФИО1, об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: .; кадастровый №; площади: 501.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 07.10.2019г. номер государственной регистрации: 05-05-08/005/2013-93; дата государственной регистрации: 11.02.2013г.; наименование права: собственность, дата актуальности сведений: 07.10.2019г., следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Федерального закона от 2.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде. Согласно статье 122 указанного Федерального закона жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 не был уведомлён о вынесении постановления судебным приставом - исполнителем ФИО1, о запрете на совершение действий по регистрации от 27.12.2021 г. в рамках исполнительного производства №. О нарушении его прав ему стало известно, после судебного заседания, назначенного на 01.07.2022г. в связи с чем, он обратился со встречным иском 08.07.2022г. до истечения срока обжалования. В этой связи, требование о восстановлении срока на обжалование постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 27.12.2021 г. подлежит удовлетворению.

При указанные обстоятельствах, в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД ФИО1 к ФИО2, следует отказать, а встречные исковые требования ФИО2 к судебному приставу ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД ФИО1 к ФИО2, третье лицо ДРФ ОАО «Россельхозбанк», об обращении взыскания на земельный участок, площадью 501кв.м., расположенный по адресу: .; кадастровый №; площади: 501.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 07.10.2019г. номер государственной регистрации: 05-05-08/005/2013-93; дата государственной регистрации: 11.02.2013г.; наименование права: собственность, дата актуальности сведений: 07.10.2019г. – отказать.

Встречный иск ФИО2 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД ФИО1 - удовлетворить.

Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД ФИО1, о запрете на совершение действий по регистрации от 27.12.2021 г., отменить.

Снять запрет на регистрационные действия, наложенный постановлением судебного пристава - исполнителя ФИО1, постановлением от 27.12.2021г. в отношении земельного участка площадью 501 кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2022 г.

Председательствующий М.Р. Сурхаев