Дело № 2-2085/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» октября 2025 года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи - Никитиной М.В.,
При секретаре - Смирновой И.Ю.,
С участием прокурора - Катковой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 С. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире по месту жительства помимо нее с 20.01.2009 зарегистрирован ответчик ФИО1, однако фактически с 2008 года и на момент регистрации он проживал со своим отцом и по настоящее время в квартире по месту регистрации не проживает и никогда не проживал. Более того, семейные отношения между истцом и ответчиком полностью прекращены, в связи с лишением истца родительских прав. Ответчик не является собственником жилья, не несет расходов на содержание жилья.
Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.
Помощник прокурора <адрес> Каткова М.Ю., в судебном заседании в заключении полагала, что доводы иска нашли свое подтверждение, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь положениями ст.ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7, 8-11).
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ее сын – ФИО1 (л.д. 7).
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении ответчика ФИО3 (л.д.18).
Согласно пояснениям истца, отношения с ответчиком прекращены, ответчик членом ее семьи не является, с 2008 года в квартире не проживает.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в судебном заседании те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов либо возражений.
Вместе с тем, ФИО1 доказательств в опровержение доводов истца не представил.
Таким образом, в настоящее время ответчик длительное время в квартире не проживает, собственником квартиры не является, членом семьи собственника не является, бремя содержания жилья не несет, а потому ответчик утратил право пользования квартирой.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19.11.2025.
Председательствующий Никитина М.В.