УИД 42RS0017-01-2023-000533-56
Дело № 2-468/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 21 июня 2023 года
Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чайка О.В.,
при секретаре Полухиной А.В.,
с участием ст.помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Сенькиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором с учётом уточнения иска (л.д. 17) просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <****>.
Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <****>. ФИО2 не вселялась и никогда не проживала в его квартире, ее регистрация в квартире нарушает его права, как собственника.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснил, что он является собственником квартиры по <****>, где также зарегистрирован его сын ФИО6 Сын познакомился с ФИО2 и попросил ее прописать в квартире, что он и сделал. Свои вещи ФИО2 в квартиру не привозила и никогда там не проживала, поскольку ей нужна была только регистрация. Они с сыном жили на съёмной квартире. Коммунальные расходы ФИО2 не оплачивала. После того, как сын расстался с ФИО2 она обещала сняться с регистрационного учета, но этого не сделала. В настоящее время связи с ФИО2 нет, ее местонахождение не известно.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещалась надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, причины неявки не сообщила, представителя в суд не направила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.
Третье лицо Миграционный пункт ОП «Кузнецкий» УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явилось, о его времени и месте извещено надлежащим образом, представителем подано ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие указанного лица.
Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствие с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора или по иным основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <****>, является ФИО1 Ответчик ФИО2, которая не является членом семьи ФИО1, 20.03.2019 была зарегистрирована в жилом помещении по <****>, однако в квартиру не вселялся, своих вещей не ввозила. С момента регистрации и до настоящего времени в квартире не проживает.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются также письменными материалами дела.
Так, согласно свидетельству о праве собственности № и № ФИО1 является собственником жилого помещения, а именно квартиры, назначение жилое, общей площадью 56,9 кв.м. по адресу: <****> (л.д. 8,9).
Согласно поквартирной карточки, на регистрационном учете в квартире по <****>, состоит, в том числе, ФИО2, с указанием на отношение к владельцу - сожительница (л.д. 10).
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что он зарегистрировал в указанной квартире ответчицу по просьбе своего сына, однако в квартиру она не вселялась, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Общение не поддерживают. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, ее местонахождение неизвестно.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля, допрошенного в ходе судебного разбирательства по ходатайству истца.
Так, свидетель ФИО6 суду пояснил, что истец является его отцом, с которым он зарегистрирован по одному адресу: <****>. ФИО2 являлась его знакомой, попросила помочь с регистрацией, регистрация необходима была для работы. Отец зарегистрировал ФИО2 в своей квартире. ФИО2 в квартиру не вселялась, вещи не привозила, коммунальные платежи не оплачивала. Они с ней проживали на съёмной квартире. После расставания ФИО2 обещала добровольно сняться с регистрационного учета, но этого не сделала. В настоящее время ФИО2 на связь не выходит, ее контактов у него нет, местонахождение неизвестно.
Суд доверяет вышеизложенным исследованным доказательствам, они взаимно дополняют и подтверждают друг друга. Показания свидетеля последовательны и объективны, оснований сомневаться в правдивости данных показаний у суда не имеется, они ничем не опровергнуты.
Оценивая добытые доказательства в их совокупности, суд приходит к мнению о том, что в судебном заседании объективно и достоверно установлено, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника не является, не проживает с ним совместно, не ведет с ним общее хозяйство, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья он не несет, соглашение о сохранении права пользования жилья между ней и истцом не заключалось.
Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, ФИО1 не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жильем.
Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, ответчик в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил, в связи с чем, суд оценивает имеющиеся доказательства по данному гражданскому делу, представленные стороной истца.
Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <****>.
Данное обстоятельство в соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 (с посл. измен.), является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, --.--.----. года рождения (ИНН <данные изъяты>), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2023 года.
Судья О.В. Чайка