Дело № 2-1435/2022 (50RS0050-01-2022-002162-91)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 17 октября 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Рассвет», администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является членом садоводческого товарищества, решением общего собрания в ее собственность предоставлен земельный участок № площадью 600 кв. м. Поскольку, как член СНТ, имеет право получить в собственность часть имущества из коллективной собственности, просит признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 593 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 29 сентября 2022 г., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Городского округа Шатура Московской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Рассвет» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 с 2015 г. является членом СНТ «Рассвет», в ее пользование из земель товарищества выделен земельный участок № площадью 600 кв. м.

По сведениям реестра недвижимости земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 593 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, 18 июля 2022 г. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Как предусмотрено п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 2 декабря 1992 г. № 1878 садоводческому товариществу «Рассвет» на праве коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 90 га.

Решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» от 4 мая 2022 г. из земель товарищества бесплатно в пользование члена товарищества ФИО1 выделен земельный участок № № площадью 600 кв. м.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Администрацией Городского округа Шатура Московской области в письме от 15 августа 2022 г. ФИО1 разъяснено, что землями СНТ «Рассвет» распоряжается правление товарищества без согласия администрации.

Общее собрание членов СНТ «Рассвет» обладало полномочиями по принятию истца в члены товарищества с предоставлением ей свободного от прав других лиц земельного участка, находящегося в границах объединения. Членство истца в товариществе никем не оспорено. Площадь спорного земельного участка находится в пределах установленного размера для земельных участков с разрешенным использованием «садоводство». Участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок № общей площадью 593 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева