УИД 60RS0017-01-2025-000316-95 Копия

Дело № 2-297/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года п.Палкино Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Фоминовой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Андреевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава ОСП Печорского и Палкинского районов УФССП России по Псковской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава ОСП Печорского и ....ов УФССП России по Псковской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ему земельный участок с ***, площадью 1140 кв.м., расположенный по адресу: .... для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству ***-ИП - НАО ПКО «Первое клиентское бюро».

Заявленные требования мотивированы тем, что в ОСП Печорского и ....ов на исполнении находятся 18 исполнительных производств в отношении должника ФИО1, в том числе исполнительное производство ***-ИП, которые объединены в сводное исполнительное производство ***-СД, на **.**.****г. остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 442901,78 руб., исполнительский сбор - 32356,25 руб.

В ходе совершении исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что движимого имущества на имя должника не зарегистрировано, в собственности ответчика имеется земельный участок с *** 1140 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, .....

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **.**.****г. должнику запрещено совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка, **.**.****г. составлен акт описи (ареста) данного недвижимого имущества.

В связи с уклонением должника от исполнения требований исполнительных документов, отсутствием у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, истец, ссылаясь на нормы Федерального закона «Об исполнительном производстве», Гражданского кодекса РФ, в целях своевременного, полного и правильного исполнения требований исполнительных документов, просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок ***, площадью 1140 кв.м., расположенный по адресу: Псковская .... .....

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание при надлежащем уведомлении не явились.

Истец и представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, НАО ПКО «Первое клиентское бюро» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, представители третьих лиц на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «Региональная Служба Взыскания», ООО «ДЗП-Центр», ООО «Столичное АВД», ООО «Югория», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО ПКО «Долговые инвестиции», ООО «АСВ», ООО МФК «Займер», ООО МКК «Финансовый инструмент», ООО «Долг-контроль», АО «Т-Банк» (ранее АО «Тинькофф Банк»), ООО «Макс.Кредит» об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие, а также возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве).

На основании ч.ч. 1, 3, 4, 6 ст.69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При этом, согласно ч.2 ст.69 Закона об исполнительном производстве, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя (абз.2 п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50).

В соответствии со ст.446 ГПК РФ по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него – в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (абз.2 п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50).

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Печорского и Палкинского районов УФССП России по Псковской области от **.**.****г. на основании судебного приказа *** от **.**.****г. мирового судьи судебного участка № .... Псковской области в отношении должника ФИО1, **.**.****г. года рождения, возбуждено исполнительное производство ***-ИП, взыскатель - НАО ПКО «Первое клиентское бюро», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 15300 руб. (л.д. 8, 9-11).

Всего в ОСП Печорского и Палкинского районов УФССП России по Псковской области на исполнении находится 18 исполнительных производств в отношении должника ФИО1, взыскатели - НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «Региональная Служба Взыскания», ООО «ДЗП-Центр», ООО «Столичное АВД», ООО «Югория», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО ПКО «Долговые инвестиции», ООО «АСВ», ООО МФК «Займер», ООО МКК «Финансовый инструмент», ООО «Долг-контроль», АО «Т-Банк» (ранее АО «Тинькофф Банк»), ООО «Макс.Кредит», предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), задолженность по договору займа (микрозайма), которые объединены в сводное исполнительное производство ***-СД (л.д. 43-129).

Должнику был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, с момента получения копии постановления о возбуждении исполнительного производства, однако требования исполнительных документов остаются неисполненными.

Суммарная задолженность по сводному исполнительному производству ***-СД с учетом исполнительского сбора по состоянию на **.**.****г. составляет 481845,68 руб. (442901,78 руб. основной долг + 32356,25 руб. исполнительский сбор).

В рамках совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем проверено имущество должника, установлено наличие недвижимого имущества в виде земельного участка с КН ***, площадью 1140 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, .....

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Печорского и ....ов УФССП России по Псковской области от **.**.****г. в отношении данного земельного участка **.**.****г. зарегистрировано ограничение прав и обременение данного объекта недвижимости в виде запрещения регистрации.

Как следует из акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества) от **.**.****г. спорный земельный участок с КН *** подвергнут описи и аресту (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с КН ***, площадью 1140 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, ...., на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от **.**.****г. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по 1/2 доле у каждого) (л.д. 150-165).

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как указал Конституционный Суд РФ в определении № 569-О-О от 21.04.2011, положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статей 250 и 255 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз.2 ст.255 ГК РФ).

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права и разъяснений по их применению, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточность имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли в натуре и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствие со ст.255 ГК РФ, совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные сособственники. И только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Поскольку статьи 69 и 85 Закона об исполнительном производстве не определяют порядок реализации имущества должника, то обращение взыскания должно быть произведено в порядке ст. 255 ГК РФ. При этом по смыслу п. п. 2, 3 ст. 255 ГК РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Следовательно, обращение взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов возможно в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Таким образом, требование об обращении взыскания на земельный участок, применительно к данному спору, может быть заявлено судебным приставом-исполнителем (взыскателем) лишь при выполнении предусмотренного ст.255 ГК РФ порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела доказательств, подтверждающих направление взыскателем или судебным приставом-исполнителем долевому собственнику спорного земельного участка ФИО2 предложения по выкупу доли должника ФИО1 в общем имуществе по рыночной стоимости и получения от неё отказа в приобретении этого имущества, а также доказательств невозможности выдела в натуре принадлежащей ФИО1 1/2 доли спорного земельного участка, а равно, информации об осуществлении судебным приставом-исполнителем либо взыскателем взаимодействия с собственниками спорного земельного участка по данному вопросу, суду не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что спорный земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, ответчику принадлежит лишь 1/2 доля в праве собственности на данный земельный участок, при этом доказательств соблюдения предусмотренного ст. 255 ГК РФ порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, предполагающего представление доказательств отказа второго участника долевой собственности от приобретения доли должника, а также доказательств невозможности выдела в натуре принадлежащей должнику доли спорного земельного участка, не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что обращение взыскания на принадлежащую должнику ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок без выдела этой доли, невозможно еще и потому, что согласно выписке из ЕГРН в границах данного земельного участка находится жилой дом, также находящийся в общей долевой собственности ответчика и ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава ОСП Печорского и ....ов УФССП России по Псковской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с КН ***, площадью 1140 кв.м., расположенный по адресу: ...., отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.Н.Фоминова