Дело № 2-2770/23

УИД 52 RS0012-01-2023-002133-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.09,2023г. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к ФИО1 обязать заключить договор социального найма, взыскании задолженности за найм жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 с учетом уточненного иска с требованием заключить договор социального найма жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа <адрес> задолженность по плате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. за период с апреля 2021 года по май 2023 года в размере 3531 рубль 58 копеек, пени за период с апреля 2021 г. по май 2023 г. в размере 557 рублей 28 копеек.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,. Память Парижской Коммуны, <адрес>,кВ.5 является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>.

В указанном жилом помещение на регистрационном учете состоит: ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 7 декабря 2022 г.

Договор социального найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Договор социального найма должен быть заключен в письменной форме.

Представитель истца Администрация городского округа <адрес> ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоят;: Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от е: заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключи: договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационное учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Коммуны, <адрес>,кВ.5 является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

Договор социального найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Договор социального найма должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.155 ЖК РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик не производит оплату за найм, в результате чего у него образовалась задолженность с апреля 2021 года по май 2023 года в размере 3531 рубль 58 копеек.

Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени…

За несвоевременную оплату жилья начислены пени за период с апреля 2021 г. по май 2023 г. в размере 557 рублей 28 копеек.

Суд, проверив расчет задолженности, признает его верным.

Следовательно, суд считает, что требования подлежат удовлетворению полностью.

Кроме того, согласно требований ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 163 рубля 55 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа <адрес> к ФИО1 обязать заключить договор социального найма, взыскании задолженности за найм жилого помещения удовлетворить полностью.

Обязать ФИО1 заключить с администрацией городского округа <адрес> договор социального найма жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет госпошлину в размере 163 рубля 55 копеек.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в пользу Администрации городского округа <адрес> задолженность по плате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> за период с апреля 2021 года по май 2023 года в размере 3531 рубль 58 копеек, пени за период с апреля 2021 г. по май 2023 г. в размере 557 рублей 28 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н.Кандалина