Дело № 2-3801/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 30 августа 2023 года
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,
при секретаре Семиной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям горда Севастополя к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент по имущественным и земельным отношениям горда Севастополя обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Между истцом и ФИО1 ХХХХ г. был заключен договор аренды земельного участка площадью 229 кв. м., расположенного по адресу: ХХХХ. Ответчик имеет задолженность по арендной плате за период с 28 февраля 2018 г. по 31 января 2023 г. в размере ХХХХ руб. ХХХХ. Договором предусмотрена неустойка за просрочку внесения арендной платы.
В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по арендным платежам в размере ХХХХ руб. ХХХХ., неустойку в размере ХХХХ руб. ХХХХ.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил сведения о погашении задолженности.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ХХХХ г. между Департаментом по имущественным и земельным отношениям горда Севастополя и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому истец передал в аренду ответчику земельный участок площадью 229 кв. м., расположенного по адресу: ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ.
Пунктом 2.6 договора аренды предусмотрено ежемесячное внесение арендной платы не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным.
В соответствии с п. 2.7 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной арендатор уплачивает неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца, у ответчика имелась задолженность по арендной плате за период с 28 февраля 2018 г. по 31 января 2023 г. в размере ХХХХ руб. ХХХХ., на которую была начислена неустойка в размере ХХХХ руб. ХХХХ.
Ответчик представил квитанции от 17 августа 2023 г. о внесении арендной платы и уплате неустойки в требуемом истцом размере.
Таким образом, задолженность по договору аренды ответчиком погашена в полном объеме.
При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Департамента по имущественным и земельным отношениям горда Севастополя к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд города Москвы.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 19.09.2023 г.