УИД 93RS0021-01-2025-001476-40
Дело № 2-49/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2026 года г. Докучаевск
Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Филоновой Т.С.,
при секретаре судебного заседания Толмачевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо – Отдел МВД России "Докучаевский" о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным собственником <адрес> собственности подтверждается договором купли-продажи квартиры, выданным 26 февраля 2010 года, удостоверенным частным нотариусом Докучаевского городского нотариального округа ФИО4 Договор прошел государственную регистрацию в Волновахском бюро технической инвентаризации 23 марта 2010 года.
Ранее в вышеуказанной квартире были зарегистрированы и проживали ответчики ФИО2 и её сын ФИО3
Истец является матерью ответчика ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении VII-НО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Докучаевского городского совета <адрес>, актовая запись №, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке серия I-НО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Докучаевского городского управления юстиции Донецкой области, актовая запись №.
Ответчик ФИО3 приходится внуком истцу, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-НО № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Докучаевского городского управления юстиции Донецкой области, актовая запись №.
В 2014 году, с началом боевых действий на территории Донецкой области, ответчики вынуждены были выехать из г. Докучаевск в Киевскую область, где и проживают по настоящее время. При этом, в телефонном режиме, ответчик ФИО2 сообщила истцу, что не намерена возвращаться в г. Докучаевск, и у них нет возможности приехать для того чтобы сняться с регистрационного учета. В настоящее время истец планирует продать вышеуказанную квартиру, а наличие зарегистрированных лиц препятствует этому.
В связи с чем, просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчиков ФИО2 и ФИО3 по адресу: РФ, ДНР, г.о. Докучаевск, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласно которого на исковых требованиях настаивает.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которого не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Отдела МВД России «Докучаевский» не явился в судебное заседание, суду предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, г.о. Докучаевск, ДНР, РФ, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, выданным 26 февраля 2010 года, удостоверенного частным нотариусом Докучаевского городского нотариального округа ФИО4 Договор прошел государственную регистрацию в Волновахском бюро технической инвентаризации 23 марта 2010 года. Информация о регистрации собственности на имя истца внесена в Единый государственный реестр недвижимости 28 июня 2024 года.
Согласно адресной справки № от 27 ноября 2025 года, выданной Отделом МВД России «Докучаевский», по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21 сентября 2011 года по настоящее время и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21 сентября 2011 года по настоящее время.
Как усматривается из акта о фактическом проживании от 3 декабря 2025 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: г.о. Докучаевск, <адрес> не проживают с августа 2014 года в связи с выездом на другое место жительства, за пределы ДНР, личные вещи отсутствуют.
Ограничение или вмешательство в право собственника возможно лишь по основаниям, предусмотренным законом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 в <адрес>, г.о. Докучаевск Донецкой Народной Республики, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать утратившим право пользования жилым помещением ответчиков по адресу: РФ, ДНР, г.о. Докучаевск, <адрес>.
Истец не требует компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд и рассмотрением дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо – Отдел МВД России "Докучаевский" о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, <адрес>, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.С. Филонова