77RS0001-02-2025-001710-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-3706/2025 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы (далее – Департамент) обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что г. Москва является собственником жилого помещения по адресу: *. Указанное жилое помещение на основании распоряжения префекта СВАО г. Москвы от 03.12.2007 г. №4577ж было предоставлено ФИО2 на семью из 3-х человек (она, ФИО3, ФИО1 (Забродина) Л.А.) по договору безвозмездного пользования сроком на 5 лет. 10.04.2008 г. между Департаментом и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования квартиры сроком на 5 лет. Договор не пролонгировался. ФИО3 выбыл из спорной квартиры в связи со смертью в 2010 году, ФИО2 выбыла в связи со смертью в 2021 году. ФИО1 в спорной квартире зарегистрирована, однако сведения о ее фактическом месте нахождения отсутствуют. Распоряжением Департамента от 04.12.2024 г. №217765 распоряжение префекта СВАО от 03.12.2007 г. №4577ж признано утратившим силу. При таких обстоятельствах, по мнению истца, ФИО1 подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением по адресу: *.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без ее участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу требований ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В силу требований ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, г. Москва является собственником жилого помещения по адресу: *. Указанное жилое помещение на основании распоряжения префекта СВАО г. Москвы от 03.12.2007 г. №4577ж было предоставлено ФИО2 на семью из 3-х человек (она, ФИО3, ФИО1 (Забродина) Л.А.) по договору безвозмездного пользования сроком на 5 лет.

10.04.2008 г. между Департаментом и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования квартиры сроком на 5 лет. Договор не пролонгировался.

ФИО3 выбыл из спорной квартиры в связи со смертью в 2010 году, ФИО2 выбыла в связи со смертью в 2021 году.

Распоряжением Департамента от 04.12.2024 г. №217765 распоряжение префекта СВАО от 03.12.2007 г. №4577ж признано утратившим силу.

ФИО1, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не были представлены достоверные доказательства наличия у нее законных прав на проживание в спорной квартире и пользовании ею по назначению.

Таким образом, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: *.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02 июня 2025 года

Судья А.С. Меркушова