Дело № 2-475/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» мая 2023 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Шафиковой М.Ф.
с участием прокурора Недоспеловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В квартире проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство с истцом не ведут, в ремонте квартиры участия не принимают, членами семьи истца не являются. Просит выселить ответчиков из жилого помещения в судебном порядке.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Ответчик ФИО2 согласен с иском и пояснил, что они вселились в квартиру и хотели ее выкупить, однако из-за отсутствия денежных средств у них не получилось.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 67,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из архивной справки Администрации Халитовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 зарегистрированы в квартире <адрес>; в квартире <адрес> за период 2018- 2023 гг. никто не числится.
Согласно адресных справок ОВМ Отдела МВД России по Кунашакскому району от 28.04.2023 г. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 зарегистрированы в квартире <адрес>, членами семьи собственника спорной квартиры не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежит выселению из квартиры <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ( <данные изъяты>.) удовлетворить.
Выселить ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>.), ФИО4 ( <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова