УИД 03RS0010-01-2025-005815-41
№ 2-3271/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2025 года г. Межгорье
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нагимовой К.П.,
при секретаре Гараевой А.Ф.,
с участием представителей истца ФИО5 – ФИО1 и ФИО2, по доверенности №... от ...,
представителей ответчика: ООО УК «УРАЛПРОМСТРОЙ» - ФИО3, ФИО4, по доверенности от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело №... – 3271/2025 по исковому заявлению ФИО5 овича к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УРАЛПРОМСТРОЙ» о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине управляющей компании,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УРАЛПРОМСТРОЙ» о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине управляющей компании.
В обоснование доводов иска истец указал, что ... произошло затопление водой квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ..., в результате неисправности - прорыва биметаллического радиатора фирмы Rifar 2014года выпуска, установленного в жилой комнате «Детская», а также в результате прорыва биметаллического радиатора фирмы Rifar 2014 года выпуска, установленного на кухне. Указанные радиаторы в данной квартире были установлены в 2016 году теплотехническим персоналом МУП ЖКХ г. Межгорье, поскольку в указанный период времени именно МУП ЖКХ г. Межгорье осуществляло содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: ... .... Однако, с ... управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ..., является ООО УК «Уралпромстрой» на основании договора управления от .... В результате затопления квартиры, нанимателем которой он является, при указанных обстоятельствах общая сумма причиненного материального ущерба составила: 100 842 рубля, согласно отчету об оценке №... от ....При этом, стоимость услуг эксперта-оценщика составляет 8000 рублей. По факту затопления указанной квартиры ... составлен акт, в котором указано поврежденное имущество, а также причина затопления - прорывы биметаллических радиаторов.
Юридически значимыми являются обстоятельства, указывающие на принадлежность внутридомовой системы отопления к общему имуществу жильцов многоквартирного ....
Радиаторы системы отопления, в результате прорыва которых был причинен ущерб моему имуществу, является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме (пункт 6 Правил), и контроль за его содержанием и ремонтом возложен на управляющую компанию ООО УК «Уралпромстрой».
При этом своевременное проведение текущего и капитального ремонтов, определение вида требуемого ремонта относятся к компетенции организации, выполняющей работы по обслуживанию общего имущества дома, то есть к обязанности ООО УК «Уралпромстрой».
В нарушение взятых на себя обязательств, ООО УК «Уралпромстрой» не обеспечило надлежащим образом содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., поскольку система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях - является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме (пункт 6 Правил), и контроль за его содержанием и ремонтом возложен на управляющую компанию ООО УК «Уралпромстрой» в силу указанных нормативных правовых актов и заключенного договора управления многоквартирным домом.
Причиненный ему моральный вред, в результате затопления квартиры в связи с ненадлежащим выполнением ООО УК «Уралпромстрой» своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, он оценивает в сумме 100 000 рублей.
Учитывая, что ему причинен ущерб в результате затопления квартиры в связи с ненадлежащим выполнением ООО УК «Уралпромстрой» своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, ООО УК «Уралпромстрой», в соответствии со ст.ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей», обязано возместить причиненный ущерб, а также моральный вред в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».
... в адрес ответчика была направлена претензия, в которой содержались требования в течение 5 рабочих дней добровольно возместить в его пользу сумму материального ущерба (вреда) в размере 100 842 рубля, причиненного в результате затопления квартиры по адресу: ..., ..., в связи с ненадлежащим выполнением ООО УК «Уралпромстрой» своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, а также добровольно возместить стоимость услуг эксперта-оценщика в размере 8000 рублей.
До настоящего времени Ответчиком причиненные убытки в добровольном порядке не возмещены.
Просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уралпромстрой» (ОГРН №... ИНН №...) в его пользу сумму материального ущерба (вреда) в размере 100 842 рублей, причиненного в результате затопления квартиры по адресу: ... ...; стоимость услуг эксперта-оценщика в размере 8 000 рублей; в качестве морального вреда 100 000 рублей и штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в его пользу.
В судебное заседание истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела, не явился, причина неявки неизвестна.
В связи с чем, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО5
В судебном заседании представители истца ФИО5 по доверенности ФИО2 и ФИО1 полностью поддержали доводы исковых требований, пояснили аналогично вышеизложенному в иске и настаивали на удовлетворении требований в полном объеме.
Представители ответчика: ООО УК «УРАЛПРОМСТРОЙ» - ФИО4, действующая по доверенности и директор Общества ФИО3 в суде с требованиями ФИО5 согласны частично, не оспаривают вину Общества в заливе квартиры истца, а также сумму причиненного ущерба, размера оценки. При этом, считает, что ООО УК «УРАЛПРОМСТРОЙ» не должен платить штраф и моральный вред, поскольку ответчиком до суда предпринимались меры к возмещению ущерба ФИО5, однако последний не дал им банковских реквизитов для перевода суммы ущерба. Просят иск удовлетворить частично.
Представитель третьего лица – МУП ЖКХ Межгорье, будучи надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки неизвестна.
В связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив доводы иска, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с частью 3 названной выше статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с абз. 1. п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Из приведенных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что для наступления гражданско-правовой ответственности в виде взыскания стоимости ущерба необходимо установить причинно-следственную связь между виновными действиями и наступившими последствиями.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
На основании пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и нашло свое подтверждение в материалах дела, что ... в жилом помещении (квартире) №..., расположенном по адресу: ... ..., которая на основании договора найма служебного жилого помещения №... от ... находится во владении истца ФИО5 в результате неисправности - прорыва биметаллического радиатора фирмы Rifar 2014года выпуска, установленного в жилой комнате «Детская», а также в результате прорыва биметаллического радиатора фирмы Rifar 2014 года выпуска, установленного на кухне, произошло затопление квартиры.
Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого ... по адресу: ... ..., является ООО УК «Уралпромстрой».
Факт причинения ущерба в связи с заливом квартиры истца подтверждается актом от ..., составленными сотрудниками ООО УК «Уралпромстрой». Данный факт не был оспорен в суде стороной ответчика как и не был оспорен факт того, что в этом находится вина Общества.
В связи с причиненными повреждениями, ... истец ФИО5 обратился к ответчику ООО УК «Уралпромстрой» с требованием о возмещении ущерба, которое ответчиком получено ..., согласно почтовому уведомлению о вручении, но до настоящего времени не удовлетворено.
Истцом была организована независимая оценка с целью определения восстановительного ремонта своего жилого помещения:
Согласно отчету об оценке рыночной стоимости №... от ... составленного ЧПО ФИО6, размер ущерба составил: 100 842 руб..
За проведение данного отчета истец ФИО5 уплатил 8000 рублей, что подтверждается копией квитанции №... от ....
Ответчик не оспаривал размер указанной выше оценки, не заявлял ходатайств о проведении судебной оценочной экспертизы.
В связи с чем, отчет рыночной стоимости №... от ... составленного ЧПО ФИО6, принимается судом в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, поскольку сделанные в нем выводы мотивированы и согласуются с иными доказательствами по данному гражданскому делу, в том числе с актом, составленным ООО УК «УРАЛПРОМСТРОЙ», расчет произведен в соответствии с нормативными и методическими документами. Сведения о повреждениях квартиры и имущества истца в заключении согласуются со сведениями, указанными в акте.
В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).
Пунктом 153 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... N 354 (далее - Правила N 354), предусмотрено, что исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для предоставления коммунальных услуг, независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет. Исполнитель освобождается от ответственности за причинение вреда, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил потребления коммунальных услуг.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).
В силу подпункта "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491).
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил N 491).
Как следует из пункта 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от ... N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда обязана своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 11(1) Правил N 491).
Пунктами 18, 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 290, предусмотрено, что общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
По смыслу приведенных норм и разъяснений, истец должен доказать причинение ему вреда и размер убытков, противоправность действий ответчика и наличие между названными условиями причинно-следственной связи, а ответчик - отсутствие вины.
При вышеизложенных обстоятельствах дела, установленных судом, учитывая, что судом доказано, что причиной затопления ... ..., расположенной по адресу: РБ, ... является неисправности - прорыва биметаллического радиатора фирмы Rifar 2014года выпуска, установленного в жилой комнате «Детская», а также прорыв биметаллического радиатора фирмы Rifar 2014 года выпуска, установленного на кухне, т.е. по вине ответчика ООО УК «Уралпромстрой», что также ответчиком не оспаривалось в ходе судебного заседания, то суд полагает, что имеются правовые основания для возложения на ответчика, виновного в причинении вреда, обязанности по выплате ущерба истцу, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в части требований к ответчику ООО УК «Уралпромстрой» о взыскании материального ущерба.
Закон РФ от ... №... «О защите прав потребителей» (далее - Закон РФ «О защите прав потребителей») регулирует отношения между потребителями и исполнителями услуг.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на получение услуг надлежащего качества.
На основании п. 1 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги) подлежит возмещению в полном объеме.
Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Исходя из положений Закона РФ «О защите прав потребителей» граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей».
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (в ред. Федеральных законов от ... N 212-ФЗ, от ... № 171 -ФЗ).
Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации только в случаях, предусмотренных законом. Так, моральный вред, причиненный потребителю, подлежит возмещению, в частности, исполнителем, уполномоченной организацией при наличии их вины (п. 2 ст. 1099 ГК РФ; абз. 1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении МКД, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества МКД (п. 42 Правил, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ... №...).
Если в результате ненадлежащего предоставления услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества МКД произошел залив квартиры, суд может обязать управляющую организацию, иных виновных лиц возместить потребителю моральный вред независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. При этом достаточным условием считается установленный факт нарушения прав потребителя (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»; п. 11 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ...; п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... №...).
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
При таких обстоятельствах, учитывая степень вины ответчика, фактические обстоятельства причинения вреда, суд определяет ко взысканию морального вреда истцу в размере 5000 рублей.
В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... №... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», в размере 52 921 рублей, исходя: (100842 руб.+5000 руб.)=105842 руб./2=52921 руб.
При этом доводы представителя ответчика о том, что штраф не подлежит взысканию ввиду того, что ущерб не возмещен по вине самого истца, который не дает своих данных, суд находит неубедительными, поскольку как установлено материалами дела, претензия о возмещении ущерба ответчиком получена ..., однако ответ ФИО5 о направлении в адрес ответчика реквизитов для перечисления денежных средств направлен ответчиком только ... №.... С настоящим исковым заявлением истец ФИО5 обратился в суд ..., что подтверждается из почтового штампа на конверте. То есть, ответчик направил письмо на досудебную претензию истца уже после направления иска в суд. При этом, иных сведений о досудебном урегулировании спора между сторонами, вопреки доводам представителя ответчика, в материалах дела не содержится.
Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
Согласно абзацу второму ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
Истцом ФИО5 заявлено требование о взыскании в его пользу с ответчика расходы на оплату услуг оценщика, в размере 8 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7025, 26 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковое заявление ФИО5 овича, ... года рождения (паспорт 8021 №...) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УРАЛПРОМСТРОЙ" (ИНН №..., ОГРН №...), о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине управляющей компании – удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УРАЛПРОМСТРОЙ" в пользу ФИО5 овича 166 763 рубля, в том числе: сумму ущерба в размере 100 842 рубля, компенсацию морального вреда - 5 000 рублей, штраф – 52 921 рублей, стоимость услуг оценщика в размере 8000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований ФИО5, отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УРАЛПРОМСТРОЙ" в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 7025, 26 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в ЗАТО г.Межгорье.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Председательствующий судья: К.П. Нагимова