Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО10, действующего на основании доверенности,

с участием прокурора ФИО8,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 06 сентября 2022 года дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование иска указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчица была вселена и зарегистрирована в указанном жилом доме, поскольку состояла в браке с истцом. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом <адрес> было утверждено мировое соглашение бывших супругов (ФИО2 и ФИО4), согласно которому жилой дом и земельный участок по <адрес> остаются в собственности истца. После утверждения судом мирового соглашения, ответчице было предложено выехать из жилого дома, забрать ее имущество и сняться с регистрационного учета в течение месяца. Однако до настоящего времени ответчица зарегистрирована в указанном жилом доме, приходит в дом, в котором осталось ее имущество.

Указывая вышеизложенное, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя –ФИО10, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО10 иск поддержал по изложенным в нем доводам и показал, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> были приобретены в период брака. После расторжения брака, по условиям мирового соглашения, указанное недвижимое имущество остается в собственности истца, с выплатой кредитных обязательств, полученных на его приобретение. После утверждения судом мирового соглашения, ответчице было предложено выехать из жилого дома, забрать ее имущество и сняться с регистрационного учета в течение месяца. Однако до настоящего времени ответчица зарегистрирована в указанном жилом доме, приходит в дом, в котором осталось ее имущество, что нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.

Ответчица ФИО5 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО10, иск поддержавшего, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 2 и 3 статьи 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 и ответчик ФИО5 с 2015 года до 2021 года состояли в браке. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ поменяла паспорт с вязи со сменой фамилии на «Небиш».

В период брака в 2016 году, стороны приобрели жилое помещение - жилой дом, а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4 о разделе имущества, утверждено мировое соглашение в соответствии с которым, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> получает в собственность истец - ФИО2

Согласно сведениям, представленным МП ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Небиш ФИО6.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Таким образом, суд приходит выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом доме носит формальный характер и не влечет возникновение жилищных прав на него, поскольку соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали. С требованием о вселении ответчик не обращался, расходы на жилое помещение она не несет, членом семьи истца в смысле, придаваемому данному понятию жилищным законодательством, не является, общего хозяйства с истцом не ведет.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, регулирующего спорные отношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом совокупности изложенного, суд приходит к выводу, что нарушенное право ФИО2 подлежит судебной защите, а заявленные им в иске требования о прекращении за ответчиком права пользования, принадлежащим ему жилым домом, устранении препятствий в пользовании домом путем выселения из этого жилого дома ответчика, с учетом положений ст. 11 ЖК РФ, являются надлежащим способом защиты его нарушенных прав.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ".

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить его требования, и признать утратившим право пользования ФИО5, жилым помещением, с выселением из него, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку, суд по вышеприведенным обстоятельствам пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО2, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к Небиш ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать Небиш ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Небиш ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Небиш ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Небиш ФИО6 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись