Дело № 2-1490/2025 (42RS0016-01-2025-001709-08)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 02 декабря 2025 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего: Рыкалиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Овченковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции Управления МВД России по г.Новокузнецку о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного после смерти его сына ФИО4 Ответчик в данном доме зарегистрирован с 02.10.2020 г. еще при жизни сына истца. Ответчик не является членом его семьи и его сына, посторонний человек в доме никогда не проживал, вещей его там нет. Его регистрация в доме носит формальный характер. В настоящее время, являясь собственником дома, он намерен реализовать свои права собственника и продать его. Полагает, что оснований для реализации права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не имеется, наличие регистрации не порождает права пользования спорным жилым помещением, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органом УФМС.

02.10.2025 г. в качестве соответчика привлечен Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г.Новокузнецку.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г.Новокузнецку не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание прокурор Куйбышевского района г. Новокузнецка явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели.

Согласно взаимосвязанным положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ после смерти его сына ФИО4, что также подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно сведениям ОВМ УМВД России в указанном жилом доме на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик ФИО2

Исследованные по делу доказательства указывают на то, что истцу принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение, а ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ не приобрел право пользования жилым помещением, которое расположено по адресу <адрес>, поскольку между сторонами отсутствуют семейные отношения, и в силу положений п. 1 ст. 31 ЖК РФ он не является членом семьи как настоящего, так и бывшего собственника жилого помещения. Доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация ответчика по спорному адресу является лишь административным актом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановление от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что никакого договора между ответчиком и собственником жилого помещения по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, никакого договора о сохранении за ответчиком на определенных условиях права пользования жилым помещением также не заключалось. В связи с тем, что ответчик не приобрел в соответствии с нормами ЖК РФ, ГК РФ право пользования спорным жилым помещением, исковые требования о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку наличием регистрации в доме истца он нарушает права собственника жилого помещения.

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком в обоснование возражений при наличии таковых в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лица, не приобретшим право пользования жилым помещением, требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт № №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г.Новокузнецку снять с регистрационного учета ФИО2 (паспорт № №) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 16.12.2025 г.

Председательствующий Л.В. Рыкалина