66RS0<№>-34

Дело № 2-1464/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил 31 августа 2023 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Забировой Д.Х.,

с участием прокурора – ст.помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Соловьевой Е.М., предъявившей удостоверение № 3235 от 22.05.2014, представившего ордер <№> от 30.08.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. В данной квартире с 13.09.2021 имеет регистрацию ФИО3 Фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал, а регистрация имела формальный характер.

В судебном заседании уточнены анкетные данные истца ФИО2, а именно, считать надлежащим истцом – ФИО2.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске, дополнительно суду пояснил ответчик его знакомый, был зарегистрирован по адресу: город Нижний Тагил, <Адрес>, фактически ФИО3 в квартиру не вселялся, а затем уехал из города Нижний Тагил. В связи с графиком своей работы ФИО3 не может приехать в город Нижний Тагил для решения вопроса о снятии с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебный корреспонденции по последнему известному адресу регистрации однако, почтовая корреспонденция возвращена на адрес суда за истечением срока хранения.

В связи с тем, что место нахождения ответчика не установлено, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика определением от 07.07.2023 привлечен адвокат Адвокатской конторы № 1 города Нижний Тагил СОКА.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Соловьева Е.М. в интересах своего доверителя исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане РФ имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

На основании ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру <данные изъяты> <№>, расположенную по <Адрес> в городе Нижний Тагил, принадлежащую на праве общей собственности истцу ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан <№> от 24.05.2021 (выписка из ЕГРН на л.д. 12-13, 14-16).

Как следует из поквартирной карте в <Адрес> в городе Нижний Тагил имеют регистрацию ФИО3 с 13.09.2021, а также в период с 19.12.2019 по 03.08.2022 имел регистрацию истец ФИО2 (л.д. 28-29).

Как пояснил истец ФИО2 ФИО3 является его знакомым.

При решении вопроса о признании не приобретшим право пользования жилым помещением юридически значимым обстоятельством является приобретение ответчиком права пользования спорным жилым помещением на каком-либо праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с собственником не проживал, совместного бюджета не имел. Ответчик намерения вселяться в жилое помещение не имел, никаких действий для приобретения права пользования квартирой не произвел, не вселялся в жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи собственника либо ином основании и праве, в квартире отсутствуют его вещи.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена истцом формально.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истец ее брат. ФИО2 и ФИО3 раньше вместе работали. ФИО2 зарегистрировал ответчика в своей квартире, так как регистрация необходима была для трудоустройства, однако в квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивал. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что с конца 2022 года она арендует у ФИО2 квартиру по адресу: город Нижний Тагил, <Адрес>. За это время ФИО3 в квартире не появлялся, попыток вселения не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает.

Показания свидетелей судом принимаются, поскольку они четкие и последовательные, согласуются с иными материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО3 в спорной квартире носила лишь формальный характер. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь, оснований для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на жилую данную площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного суд находит, что исковые требования о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением ФИО3 подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <Адрес>, (ИНН <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением – <Адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2023 года.

Судья: