Дело №2-702/2025 Копия
УИД 52RS0047-01-2025-001668-81
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Семенов 15 октября 2025 года
ФИО9 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Марасанова М.Е.,
при секретаре судебного заседания Шишовой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указывает на то, что, её бабушка по линии матери ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га и 1/2 доли жилого дома, 1985 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи доли жилого дома ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (покупатель) купила у колхоза им. Калинина Семёновского района <адрес> (продавец) 1/2 доли брусчатого жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: двор тесовый, хлев бревенчатый, расположенную на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м, и находящуюся в <адрес>. Принадлежащему ФИО2 жилому помещению присвоен номер - <адрес> почтовый адрес. После смерти собственника ФИО2 членом хозяйства, записанного первым, по адресу: <адрес>, указана ФИО3, год прибытия-ДД.ММ.ГГГГ. Также членом хозяйства записан сын ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, год прибытия-ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Поломской сельской администрации Семеновского района Нижегородской области от 14.10.1992 года №19 ФИО2 выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО1, на основании решения Семёновского районного суда Нижегородской области от 21.11.2011 года. Спорный жилой дом изначально был разделен общей капитальной стеной без проёмов на две изолированные по чердачному перекрытию с возведением перегородки из бруса в данном чердачном помещении по линии раздела дома, обособленные друг от друга половины (жилые помещения), общей площадью <данные изъяты> кв.м., которые имеют отдельный вход и выход на прилегающий земельный участок и предназначены для проживания отдельных семей. Фактически принадлежащие её бабушке ФИО2 и ФИО1 доли (по 1/2) являются самостоятельными жилыми помещениями, не имеющими общего соединенного фундамента, имеющими автономное печное дровяное отопление н автономный водопровод, учет электроэнергии осуществляется раздельно. У ФИО2 было двое детей: дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО6 (после заключения брака ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 является матерью: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ, в браке не состоял, детей не имел). ФИО6 является матерью ФИО7 и ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла. Наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО5 и ФИО6 (ст.532 ГК РСФСР). ФИО2 указанное недвижимое имущество (1/2 доли жилого дома и земельный участок) никому не завещала. В установленный законом срок, никто из наследников с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, что подтверждается, в том числе сведениями из Реестра наследственных дел. Наследственное имущество к государству не перешло (ст.552 ГК РСФСР). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6. Наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО7 и ФИО8. С ДД.ММ.ГГГГ года (до смерти бабушки) по настоящее время она постоянно проживает в спорном жилом доме (<адрес>), зарегистрирована в доме ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи ФИО2, после смерти бабушки несу все расходы по содержанию жилого помещения и земельного участка, обеспечиваю сохранность домовладения, оплачиваю обязательные платежи, в 2012 году сделала скважину и провела в дом водопровод, произвела текущий и капитальный ремонт жилого помещения (<адрес>), обрабатываю земельный участок. Её мама ФИО5. проживает отдельно, является собственником жилого <адрес>, в права наследования не вступала, на спорное имущество не претендует. В течение всего указанного времени иные лица не предъявляли своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляли к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному имуществу. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется. Принимая во внимание, что на протяжении более 28 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением (квартирой №) и земельным участком как своими собственными объектами недвижимости, государственная регистрация права в ЕГРН указанных объектов недвижимости не совершалась, иных лиц, оспаривающих мои права на жилое помещение и земельный участок не имеется, считаю, что за ней должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1985 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер: № и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец, представитель истца отказались от части исковых требований о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. О чем судом вынесено определение.
Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. От ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8 поступили заявления о признании иска. Данные заявления поддерживают, просят исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Третьи лица ФИО4, администрация г.о.ФИО9 нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. ФИО4 в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Требования признает.
В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности истца на спорное имущество, соответствие реконструированного жилого помещения техническим, строительным и иным нормам и правилам. Судом установлено, что проведенная реконструкция квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Кроме того, право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО8 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1985 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №), кадастровый номер: №.
Решение суда о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО9 районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья подпись М.Е. Марасанов
Копия верна.
Судья М.Е. Марасанов