Дело № 2-307/2023

УИД 55RS0004-01-2022-006226-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре Давыдовой А.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Казариной Я.В., с участием прокурора Позыгун Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

24 января 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указав следующее. С ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. С ее согласия ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик в качестве члена семьи истца. С <данные изъяты> года после вступления в брак ответчик съехала с данного жилого помещения, вывезла свои личные вещи, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, проживает по адресу: <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С <данные изъяты> года ответчик членом семьи истца не является, общение с ней отсутствует. На устные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО2 ответила отказом, объяснив занятостью. На основании вышеизложенного просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в отсутствие не заявляла.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО8, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли–продажи квартиры от <данные изъяты> ФИО1 (ФИО3) является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № №.

По сведениям, предоставленным БУЗОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права АА № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5.

После заключения брака с ФИО4 ФИО5 присвоена фамилия «Прокопишина».

Как следует из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы: ФИО2 –дочь, ФИО1 –собственник, также в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию ФИО4 (супруг).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож., <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Из текста искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в указанной квартире не проживает с момента регистрации брака, наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права собственника.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции РФ).

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отношений по договору найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора найма, ответчик не выполняет.

Таким образом, не проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении в ходе судебного разбирательства подтверждено материалами дела.

Принимая во внимание, что ответчик собственником жилого помещения не является, в квартире не проживает, не несет бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, не участвует в оплате коммунальных платежей, наличие данных обстоятельств является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением

В соответствии со статьей 304 Гражданского РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца и собственника свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, тем самым лишив себя возможности представить свои возражения в обоснование заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож., <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.А. Пирогова