52RS0003-01-2025-002499-17
Дело № 2- 3118/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2025 года г. Н. Новгород
Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет №.
Между ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» собственниками помещений многоквартирного дома, заключен Договор управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, управляющая организация принимает на себя полномочия по управлении многоквартирным домом.
Ответчик, являясь получателем жилищных и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры № не выполняет обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Холодная вода, Холодная вода ПК, Водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 40 429 руб. 84 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 17 101 руб. 11 коп.
Указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины истец просит взыскать с ответчика.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
От истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не предоставил.
При указанных обстоятельствах, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в данном доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).
Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.5).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт…
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.
Судом установлено, что обращению ОАО «ДК Ленинского района» с данным иском предшествовала подача мировому судье заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за спорный период. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании долга за спорный период был отменен.
Судом установлено, что ответчик является получателем жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес>
Согласно выписки из лицевого счета за ответчиком имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (Плата за содержание жилого помещения, Холодная вода, Холодная вода ПК, Водоотведение) за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 429 руб. 84 коп.
В связи с неисполнением обязанности по оплате ЖКУ ответчику начислены пени
в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 17 101 руб. 11 коп.
Доказательств отсутствия задолженности ответчиком не предоставлено.
Суд, проверил расчет за указанный период, находит его арифметически верным, соответствующим условиям договора и действующему законодательству.
Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком не предоставлено, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что истцом оплачена госпошлины в размере 4000 руб.
Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» удовлетворить.
Взыскать в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***> КПП 525801001 ОГРН<***>) с ФИО1 (Паспорт РФ: серия <данные изъяты> ИНН: №) сумму задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Холодная вода, Холодная вода ПК, Водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 429 руб. 84 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 101 руб. 11 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.П. Горохова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.09.2025 г.
Судья А.П. Горохова