Дело № 2-3225/2022
45RS0008-01-2022-001660-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2022 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Макеевой И.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черношвец Ю.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование иска указано, что на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность гражданина от 07.10.2002 года за № 56164 ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: г. <адрес> площадью 55,8 кв.м. В связи с тем, что ФИО1, являясь пенсионером, иных источников дохода не имела, ею было принято решение о продаже указанной квартиры и приобретении жилого помещения меньшей площадью. 27.09.2021 года состоялась сделка купли-продажи квартиры по адресу: г. Курган, ул. <адрес> за 1 700 000 рублей, из которых 1 400 000 рублей ФИО1 передала внучке - ФИО3, которая работала в агентстве недвижимости и обещала подобрать бабушке для покупки жилое помещение меньшей площадью. Однако, до настоящего времени ФИО3 квартиру для ФИО1 не подобрала, а на полученные денежные средства приобрела себе квартиру по адресу: г. Курган, <адрес>. Таким образом, ФИО3 без законных на то оснований пользуется принадлежащими ФИО1 денежными средствами в сумме 1 400 000 рублей.
Просила взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 1 400 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам искового заявления, просили требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований возражали, указывая на то, что квартира, приобретенная на вырученные от продажи квартиры ФИО1 денежные средства в сумме 1400 000 рублей, была оформлена на имя ФИО3 согласно воле истца.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, просил рассмотреть дело без его участия, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда. В письменном заявлении пояснил, что ФИО1 при заключении сделки сама выразила желание оформить квартиру на имя ФИО3
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: Курганская область, г. Курган, <адрес> которую продала на основании договора купли-продажи от 27.09.2021, заключенного со ФИО6 за 1700 000 рублей.
Вырученные от продажи квартиры денежные средства в сумме 1400000 рублей ФИО1 передала ФИО3 в целях приобретения последней для нее квартиры меньшей площадью.
Факт получения от ФИО1 денежных средств в сумме 1400000 рублей стороной ответчика не оспаривался.
На указанные денежные средства, на основании договора купли-продажи от 07 октября 2021 года, заключенного между ФИО3 и ФИО7, ФИО8, ФИО9, от имени которых на основании доверенности действовал ФИО5, ФИО3 приобрела квартиру по адресу: г. <адрес>, право собственности на которую 08.11.2021 зарегистрировано на ФИО3
Согласно п. 3 договора указанная квартира оценивается сторонами и продается за 1400000 рублей.
По факту обращения ФИО1 в ОП № 3 УМВД России по г. Кургану о совершении в отношении нее мошеннических действий 16 июня 2022 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Из пояснений третьего лица ФИО5, а также опрошенной в качестве свидетеля ФИО10 следует, что ФИО1 после данной ей консультации о возможных вариантах оформления сделки выразила желание оформить квартиру на свою внучку ФИО3
Опрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 пояснили суду, что квартира по ул. Кравченко была приобретена на имя ФИО3 на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежащей ФИО1 Об оформлении квартиры на имя ФИО3 ФИО1 не знала, намерений по оформлению квартиры на внучку не высказывала. В указанной квартире в настоящее время проживает ФИО1
Сторона ответчика просила критически отнестись к показаниям свидетеля ФИО11, поскольку ее показания о том, что в конце октября 2021 года она звонила ФИО3 опровергаются детализацией звонков.
Вместе с тем, напротив, исследованная в ходе судебного заседания детализация звонков подтвердила факт неоднократных входящих вызовов от свидетеля на номер телефона ФИО3 в указанные даты.
Обязательства вследствие неосновательного обогащения урегулированы положениями главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
Исходя из обстоятельств дела, суд находит установленным и не опровергнутым факт передачи денежных средств ФИО1 ФИО3 в размере 1400000 рублей в целях приобретения квартиры для ФИО1
Доводы стороны ответчика о том, что ФИО1 на момент заключения сделки выразила желание оформить квартиру на имя внучки, во –первых, не подтверждены в ходе судебного заседания, поскольку свидетели по делу, а также третье лицо ФИО5 дали противоречивые пояснения, во – вторых, не имеют правового значения для рассматриваемого спора (договор дарения денежных средств ФИО1 на имя ФИО3 не оформлялся), в связи с чем, каких-либо правовых оснований для оформления жилого помещения на имя ФИО3 не имелось.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1400 000 руб.
Взыскать с ФИО3 в доход бюджета МО города Кургана государственную пошлину в размере 15200 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья И.С. Макеева