№

40RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 октября 2022 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2, с участием истца ФИО1. представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО3. третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АшироваМухтараСапарбаевича к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и У2 доли в праве на земельный участок, на котором расположен данный многоквартирный дом. Также истец пользуется земельным участком, расположенным при квартире, площадью 508 кв.м. ФИО1 обращался в администрацию МР «<адрес>» с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка с целью его дальнейшего предоставления. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация отказала истцу в предоставлении в собственность спорного земельного участка. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 508 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Еражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Пункт 59 указанного Постановления гласит - если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции.

В судебном заседании установлено, что АшировМухтарСапарбаевич на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и Viдоли земельного участка площадью 155 кв.м с кадастровым номером 40:14:130601:548, на котором находится данный многоквартирный дом, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвидимости.

Также истец пользуется земельный участком, прилегающим к вышеуказанной квартире, площадью 508 кв.м, согласно представленным заключению кадастрового инженера и схеме земельного участка.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрации МР «<адрес>» истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка ввиду отсутствия предусмотренных законом оснований.

В судебном заседании также установлено, что спорный земельный участок не прошёл кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке. Из пояснений ФИО1 следует, что у него отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие предоставление ему в пользование спорного земельного участка.

Поскольку порядок приобретения, предоставления земельных участков установлен земельным законодательством, правоустанавливающих документов на

спорный земельный участок истцом не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Доводы сторон об отсутствии у истца возможности оформить права на спорный земельный участок во внесудебном порядке основаны на ошибочном понимании положений действующего законодательства и не являются основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.