Производство № 2-5708/2023

УИД 28RS0004-01-2023-006629-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Назаровой М.Г.,

С участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Благовещенска к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, путем демонтажа (сноса) ограждения и сооружений,

установил:

Администрация г. Благовещенска обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований которого указано, что согласно сведениям ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью 928 кв.м., расположенного по адресу: ***, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилье. 25.02.2022 года специалистом отдела муниципального земельного контроля земельного управления администрации г. Благовещенска было установлено, что помимо земельного участка с кадастровым номером *** ФИО2 используется примыкающая с северной стороны часть территории ***, площадью 47,22 кв.м., для установки ограждения, размещения сооружений. Ограждение земельного участка с кадастровым номером *** и прилегающей к нему с северной стороны самовольно занятой части территории ***, площадью 47,22 кв.м., выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами. Органом местного самоуправления часть территории ***, площадью 47,22 кв.м., относящаяся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, для установки ограждения и размещения сооружений ФИО2 не предоставлялась. Администрация города Благовещенска считает часть территории ***, площадью 47,22 кв.м., прилегающей к земельному участку с кадастровым номером ***, самовольно занятой и подлежащей освобождению.

На основании изложенного, истец, просит суд обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть территории ***, площадью 47,22 кв.м., прилегающую с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: ***, путём демонтажа (сноса) ограждения и сооружений.

В судебном заседании, представитель истца на иске настаивал, поддержал изложенные в заявлении доводы, просил требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени ответчиком требования не исполнены.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте его проведения. Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд, на основании правил ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно сведениям ЕГРН об объекте недвижимости, земельный участок с КН ***, площадью 928 кв.м., с разрешенным использованием: индивидуальное жилье, находится в собственности ФИО2

Актом контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 22 от 25.02.2022 года, составленным консультантом отдела муниципального земельного контроля земельного управления Администрации г. Благовещенска, установлено, что на части территории *** прилегающей с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером *** установлено ограждение и размещены сооружения. Точное расположение ограждения и сооружений установлено 25.02.2022 при помощи спутникового геодезического оборудования EFT М2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГКФ/26-01-2022/126393015). Путём сопоставления в геоинформационной системе Mapinfo поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером *** согласно сведениям из ЕГРН установлено, что ограждение и сооружения расположены на землях государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, установлено, что помимо земельного участка указанного выше, ФИО2 самовольно используется, примыкающая к земельному участку с кадастровым номером *** с северной стороны часть территории *** площадью 47,22 кв. м для установки ограждения и размещения сооружений. Ограждение, земельного участка с кадастровым номером *** и прилегающей к нему с северной стороны самовольно занятой части *** выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.

Из представленных в материалы дела фотоснимков, схемы обьекта контроля, являющихся приложением к протоколу осмотра № 22 от 25.02.2022 года, усматривается, что в границах земельного участка с кадастровым номером *** располагается индивидуальный жилой дом, указанный земельный участок огорожен по периметру забором, осуществлено ограждение забором прилегающей к земельному участку с северной стороны части территории ***, на указанной части располагаются строения.

В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 33 Устава муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Думы города Благовещенска от 26 мая 2005 года № 62/89, указанные полномочия относятся к полномочиям администрации города Благовещенска (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления).

Согласно ст. 6 Закона Амурской области от 29.12.2008 года № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области» управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, предоставляют земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Из представленных в материалы дела акта осмотра земельного участка в квартале № 730 от 11.05.2023 года, пояснений представителя истца в судебном заседании, усматривается, что до настоящего времени на самовольно занятом земельном участке находятся ограждение и строения в виде деревянных сараев.

Таким образом, доказательств, предоставления в установленном законом порядке спорного земельного участка, равно как и доказательств полного устранения выявленных нарушений, ответчиком суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При данных обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы истца о самовольном занятии ответчиком части территории ***, площадью 47,22 кв.м., прилегающую с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: ***.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

При данных обстоятельствах, ввиду не устранения ответчиком до настоящего времени выявленных нарушений, суд полагает необходимым возложить на ФИО2 обязанность освободить самовольно занятую часть территории квартала ***, площадью 47,22 кв.м., прилегающую с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: ***, путём демонтажа (сноса) ограждения и сооружений.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По настоящему делу при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. С учетом удовлетворения иска и согласно ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть территории ***, площадью 47,22 кв.м., прилегающую с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: ***, путём демонтажа (сноса) ограждения и сооружений.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования города Благовещенска Амурской области государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Майданкина Т.Н.

Решение в окончательной форме составлено 16 октября 2023 года