Дело № 2-2715/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при помощнике судьи Пересыпкиной П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на квартиру , ссылался на то, что 18.09.2002 администрация г. Липецка года выдала её маме Г.Н.И. на состав два человека, ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры . 13.10.2020г. Г.Н.И.. умерла. В настоящее время квартира не включена в реестр муниципального либо государственного имущества. В связи с чем, она не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию жилья в установленном законом порядке. Ранее в приватизации жилья не участвовала, однако, вынуждена обратиться за разрешением данного вопроса в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В письменном заявлении поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик – представитель администрации г. Липецка, третье лицо – представитель департамента ЖКХ администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно надлежащим образом, уважительность причин неявки в суд не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Правом приобрести жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде обладают граждане РФ, занимающие их на условиях социального найма (ст. 2 Закона).

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях, а также служебные жилые помещения.

Собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст.3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 на основании ордера № от 18.09.2022 была предоставлена двухкомнатная квартира кв.м. . Квартира предоставлена на состав семьи 2 человека: Г.Н.И.., ФИО1

Согласно свидетельству о смерти от 14.10.2020г. Г.Н.И.. умерла 13.10.2020г.

Из представленных документов следует, что ФИО1 зарегистрирован в на основании договора социального найма. С рождения имеет постоянную регистрацию на территории г.Липецка: с 12.03.1995 по 02.04.1999 по адресу: г, с 26.01.1999 по 26.11.2002 по адресу с 31.10.2002 по настоящее время:

Согласно выписки из ЕГРЕН от 25.06.2022г. сведения о регистрации права собственности отсутствуют.

По данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО1 участия в приватизации жилого помещения ранее не принимала.

Истец обращалась с заявлением в Департамент ЖКХ администрации г. Липецка с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, письмом от 10.01.2022г. было сообщено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , не значится в Реестре муниципальной собственности г. Липецка, в связи с чем приватизация квартиры возможна

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, сведений о том, что оно отнесено к специализированному жилищному фонду, не представлено, суд находит требования законными и обоснованными. С истцом был заключен договор социального найма, истец проживает, зарегистрирован и пользуется спорной комнатой, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, поэтому суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Неисполнение должностными лицами действий по включению комнаты в перечень жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Липецка, подлежащих приватизации не является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1. удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2022г.