Дело №2-2895/25 УИД 50RS0015-01-2025-002313-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства <адрес>» к Хмелевской ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

унитарная некоммерческая организация – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства <адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, просит в пользу Фонда неисполненные обязательства в размере № руб. (по <адрес>) и № руб. (по <адрес>). В обоснование иска указано, что застройщик ЖСК «Триумф. <адрес> Вторая очередь» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство (Определение Арбитражного суда <адрес> по делу № №). Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства <адрес> (Фонд ПК) является приобретателем имущества застройщика и принимает на себя обязательства перед участниками долевого строительства, чьи требования включены в реестр (ст. 201.15-1, 201.15-2, 201.15-2-1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Требования ответчика о передаче жилых помещений (<адрес> №) подтверждены реестром требований конкурсного управляющего и определениями Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик денежные средства на расчетный счет истца не внес.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Из дела следует, что застройщик ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство (Определение Арбитражного суда <адрес> по делу № №).

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства <адрес> (Фонд ПК) является приобретателем имущества застройщика и принимает на себя обязательства перед участниками долевого строительства, чьи требования включены в реестр (ст. 201.15-1, 201.15-2, 201.15-2-1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии с п. 1 ст. 201.15-1 Закона № 127-ФЗ, Фонд ПК как приобретатель обязан исполнить обязательства застройщика перед участниками долевого строительства, включенными в реестр.

Согласно ст. 7 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», участник долевого строительства вправе требовать передачи жилого помещения после выполнения застройщиком обязательств.

Требования ответчика о передаче жилых помещений (<адрес> №) подтверждены реестром требований конкурсного управляющего и определениями Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Фонд ПК обязан передать ФИО1 <адрес> общей площадью № кв. м, расположенную на 6 этаже по адресу: <адрес>, а также <адрес> общей площадью № кв. м, расположенную на № этаже по адресу: <адрес>.

Между тем, за ответчиком числиться задолженность по полной оплате объектов долевого строительства в размере № рублей (по <адрес>) и № рублей (по <адрес>), что является основанием для удовлетворения иска (ст. 309, 310 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ (ст. 201.15-1, 201.15-2), Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, ст. 309, 310 ГК РФ, принимая во внимание определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, суд находит исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности перед застройщиком в размере № руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Унитарной некоммерческой организации – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства <адрес>» – удовлетворить.

Взыскать с Хмелевской ФИО4 в пользу Унитарной некоммерческой организации – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства <адрес>» неисполненные обязательства участника строительства в размере № руб., расходы по оплате госпошлины в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ