№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО7,

прокурора Голдобиной З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1-<адрес> – ФИО6 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1-<адрес> – ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ФИО5 на период работы, службы в органах государственной власти ФИО1-<адрес> – ФИО6 и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа в городе ФИО1-Мансийске предоставлена на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: № <адрес>.

Совместно с ФИО5 в жилое помещение вселились №

Спорная квартира является собственностью автономного округа. ФИО5 как работнику №», у которого отсутствовало жилье в г.№, с целью обеспечения для него возможности трудиться предоставлено служебное жилое помещение, проживание в котором носит временный характер.

Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. По информации, предоставленной учреждением, трудовые отношения с ФИО5 прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № считается прекращенным с момента увольнения ФИО5 из учреждения.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую им спорную квартиру и передать ее по акту приема-передачи представителю ФИО1 <адрес>.

Учитывая, что до настоящего времени ответчики без законных на то оснований занимают спорную квартиру, они подлежат выселению в судебном порядке.

В связи с чем, истец просит суд выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала, дав пояснения согласно искового заявления.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи извещёнными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, является собственностью ФИО1-<адрес> - ФИО6.

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентируется ст.101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования

В соответствии со ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст.93 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением делами ФИО1-<адрес> - ФИО6 и ФИО5 заключён договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью №. метров, расположенного по адресу: г.ФИО1-Мансийск, <адрес> (п.1.).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: №

Настоящий договор заключается на период службы, трудовых отношений с органами государственной власти автономного округа, Учреждениями ФИО1-<адрес> - ФИО6 (п.4).

Как следует из письма Автономного учреждения ФИО1-<адрес> - ФИО6 «ЮграМегаСпорт», трудовой договор с тренером спортивно-массового отдела расторгнут по инициативе работника ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО5 направлено уведомление, в котором указано, что необходимо в течение десяти дней с момента направления данного уведомления освободить занимаемое жилое помещение и передать его представителю ФИО1 <адрес> по акту приема-передачи, оплатив задолженность за коммунальные услуги и наем жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО5 в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что он состоит в трудовых отношениях с органами государственной власти автономного округа, Учреждениями ФИО1-<адрес> - ФИО6 на момент направления уведомления о выселении и на момент рассмотрения указанного гражданского дела.

Обстоятельства, препятствующих выселению ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками таковых доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений ФИО5 и членам его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, трудовые отношения с ФИО5 прекращены, в связи с чем законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения производны от прав нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи, что влечёт за собой необходимость выселения из жилого помещения.

В связи с изложенным, исковые требования о выселении ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, следовательно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6 000 рублей, то есть с каждого ответчика ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1-<адрес> – ФИО6 удовлетворить.

Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО1-№ <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 в местный бюджет города ФИО1-Мансийска государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет города ФИО1-Мансийска государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 в местный бюджет города ФИО1-Мансийска государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО4 в местный бюджет города ФИО1-Мансийска государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 12 декабря 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов