Дело № 2-450/2022

УИД: 22RS0029-01-2022-000684-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 10 ноября 2022 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Ерошина К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ////////// является собственником квартиры, расположенной по адресу: с. -------. ////////// в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который является братом истца. С 2021 года и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала в полном объеме заявленные исковые требования и пояснила, что из-за сложившихся семейных обстоятельств, ей пришлось прописать брата в своей квартире, хотя ФИО2 в её квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает в г. Томске со своей семьёй, но добровольно выписываться из квартиры не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. По телефону сообщил, что исковые требования истца признает.

Прокурор Ерошин К.А. не возражал в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником -------.

Из представленной истцом копии домовой книги, адресной справки, также справки участкового уполномоченного полиции, следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире //////////, но фактически не проживает в ней с 2021 года.

Из материалов дела и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик фактически в спорном доме не проживает длительное время, какого-либо имущества, ему принадлежащего, в квартире нет.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в котором зарегистрирован, не использует указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от права на проживание в спорном жилом помещении, но остался в нем зарегистрирован.

Поскольку ответчик проживает в другом месте, то оснований для его регистрации по адресу: -------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорная квартира не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ////////// года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным -------.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий О.А. Клименко