УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе
судьи Наумовой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО10 городского округа Мытищи Московской области о включении земельного участка в наследственное имущество, установлении факта принятия наследства, признании единственным наследником, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и постановке земельного участка на кадастровый учёт,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском, с учётом уточнений к иску, к Администрации городского округа Мытищи Московской области о включении земельного участка в наследственное имущество, установлении факта принятия наследства, признании единственным наследником, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и постановке земельного участка на кадастровый учёт.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в 1992 году его бабушке ФИО2 был предоставлен земельный участок. Когда она умерла, то данный земельный участок фактически как наследство принял её сын ФИО7 (отец истца). ФИО7 также умер, не оставив завещания и не оформив надлежащим образом свои права на наследство. Единственным наследником после бабушки и отца является истец ФИО5, который обратился в суд с иском для защиты своих наследственных прав.
В судебное заседание истец не явилась, его представитель по доверенности ФИО15 поддержал заявленные утонённые требования, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворении иска, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Третьи лица Мытищинский филиал Федеральной Кадастровой палаты Росреестра по Московской области, Территориальное Управление Росимущества по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в 1992 году бабушке истца ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>, был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га (под огород, без права всякого строительства), что подтверждается Архивной выпиской № от 19.03.2015г. из Постановления № от 10.12.1992г. ФИО3 сельского совета народных депутатов ФИО6 <адрес> М.О. «О землепользовании» (п.20 Постановления № от 10.12.1992г.).
Как указано выше, ФИО4 приходилась истцу бабушкой.
ФИО4 умерла 15.06.1998г. Завещания она не оставила.
На момент смерти матери ФИО7 (отец истца) проживал и был зарегистрирован с ФИО2 в одной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В представленной в суд Выписке из домовой книги от 22.08.2022г. указан другой адрес: <адрес> фабрики, <адрес>.
Разночтения в адресе связаны со следующими обстоятельствами. Так, Постановлением Администрации городского округа Мытищи от 17.05.2018г. №2007 «Об утверждении адресного плана и адресного реестра посёлка Мебельной фабрики г/о Мытищи» были упорядочены адреса домов в <адрес> фабрики, в результате чего, жилой <адрес> в <адрес>, в котором проживали наследодатель и наследник, стал домом № по <адрес> в <адрес> фабрики.
Согласно ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, проживание наследника (ФИО7) в квартире наследодателя (ФИО2) на момент её смерти означает, что наследник фактически принял наследство.
На основании части 2 ст.1153 ГК РФ, ФИО7 (отец истца) принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом (в том числе земельным участком), но не оформил наследство надлежащим образом.
ФИО7 умер 27.12.2015т. Завещания он не оставил. Единственным наследником первой очереди являлся его сын - ФИО5 (истец).
Наследник не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и наследственное дело после смерти ФИО2 (бабушки) не заводилось.
Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и наследственное дело после смерти ФИО7 (отца) не заводилось.
На момент смерти отца (ФИО7) истец проживал и был зарегистрирован с ним в одной квартире по адресу: <адрес>.
Проживание наследника (ФИО5) в квартире наследодателя (ФИО7) на момент его смерти означает, что наследник принял наследство фактически и ему не обязательно обращаться к нотариусу с соответствующим заявлением. На основании части 2 ст.1153 ГК РФ, ФИО7 принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом (в т.ч. земельным участком), но не оформил наследство надлежащим образом.
Истец владеет и пользуется спорным земельным участком. На участке посажены плодовые деревья (слива), есть кусты малины и смородины. Участок используется под огород. По периметру участок огорожен забором.
Согласно Постановлению Главы Администрации Мытищинского района М.О. № 4401 от 27.12.1996г. земельный участок в районе пос.Пирогово площадью 17,06 га был передан из земель района в ведение Коргашинского сельского округа для личного подсобного хозяйства (п.1 Постановления).
Пунктом 3.2 Постановления №4401 от 27.12.1996г. Главе Администрации Коргашинского с/округа было предписано в срок до 01.04.97г. произвести в установленном порядке оформление земельных участков под личное подсобное хозяйство землепользователям-жителям <...>.
Таким образом, указанный земельный участок, должен иметь вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Соседние земельные участки, расположенные по тому же адресу и оформленные гражданами в собственность, имеют вид разрешённого использования: ЛПХ, и категорию земель: земли населённых пунктов.
В 1999г. Постановлением Главы Администрации Мытищинского района М.О. №3733 от 12.11.1999г. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано подготовить Постановление Главы Мытищинского района о предоставлении землепользователям-жителям <...> земельных участков, расположенных вблизи пос. ДОЗ, в частную собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства (п.4 Постановления).
Все смежные земельные участки, поставленные на кадастровый учёт и уже зарегистрированные в ЕГРН, имеют категорию: земли населённых пунктов. Таким образом, спорный земельный участок расположен на землях населённых пунктов.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В силу абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные гл.III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Статья 49 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма, которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Согласно отчёту, подготовленному кадастровым инженером ООО «ФИО17» ФИО13, площадь земельного участка составила 500 кв.м. Земельный участок имеет следующие координаты:
Номер (название)
межевого знака Х координата Y координата
21 492606,91 2202964,95
22 492607,13 2202971,80
23 492608,03 2202999,73
24 492597,91 2203004,43
25 492597,98 2203005,05
26 492594,53 2203006,30
н1 492585,38 2203009,61
н2 492584,29 2203006,61
27 492594,65 2203003,01
28 492594,57 2202999,62
29 492592,71 2202975,03
30 492592,81 2202972,06
31 492602,21 2202971,46
32 492602,41 2202965,12
Смежный земельный участок с кадастровым номером: №, имеет адрес: <адрес>. Пересечений с границами других земельных участков не выявлено.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 (паспорт: серия №, №) к ФИО10 городского округа <адрес> (ИНН №) о включении земельного участка в наследственное имущество, установлении факта принятия наследства, признании единственным наследником, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и постановке земельного участка на кадастровый учёт – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти
ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО7, умершего 27.12.2015г., следующее имущество:
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий следующие координаты:
Номер (название) межевого знака
Х координата
Y координата
21 492606,91 2202964,95
22 492607,13 2202971,80
23 492608,03 2202999,73
24 492597,91 2203004,43
25 492597,98 2203005,05
26 492594,53 2203006,30
н1 492585,38 2203009,61
н2 492584,29 2203006,61
27 492594,65 2203003,01
28 492594,57 2202999,62
29 492592,71 2202975,03
30 492592,81 2202972,06
31 492602,21 2202971,46
32 492602,41 2202965,12
Установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., как принявшего, но не оформившего наследство надлежащим образом, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в указанных координатах.
Установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ., как принявшего, но не оформившего наследство надлежащим образом, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> фабрики, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в указанных координатах.
Признать ФИО5 единственным наследником после
смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с координатами:
Номер (название)
межевого знака Х координата Y координата
21 492606,91 2202964,95
22 492607,13 2202971,80
23 492608,03 2202999,73
24 492597,91 2203004,43
25 492597,98 2203005,05
26 492594,53 2203006,30
н1 492585,38 2203009,61
н2 492584,29 2203006,61
27 492594,65 2203003,01
28 492594,57 2202999,62
29 492592,71 2202975,03
30 492592,81 2202972,06
31 492602,21 2202971,46
32 492602,41 2202965,12
Поставить на кадастровый учёт земельный участок, расположенный по адресу:
<адрес>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с координатами:
Номер (название)
межевого знака Х координата Y координата
21 492606,91 2202964,95
22 492607,13 2202971,80
23 492608,03 2202999,73
24 492597,91 2203004,43
25 492597,98 2203005,05
26 492594,53 2203006,30
н1 492585,38 2203009,61
н2 492584,29 2203006,61
27 492594,65 2203003,01
28 492594,57 2202999,62
29 492592,71 2202975,03
30 492592,81 2202972,06
31 492602,21 2202971,46
32 492602,41 2202965,12
Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Наумова