Дело № 2-4145/2025

УИД 86RS0007-01-2025-005815-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Нефтеюганска обратился с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере 54 111 рублей 28 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 октября 2024 года по 08 октября 2025 года в размере 9 930 рублей 75 копеек, а с 09 октября 2025 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 на сумму неосновательного обогащения по день фактического исполнения обязательства.

Требования мотивированы тем, что 13.09.2019 в результате планового (рейдового) осмотра службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска установлено: примерно (адрес)), находится грузовая и строительная техника, легковая техника, вагон-бытовки. металлические и железо-бетонные конструкции, автомобильные шины от большегрузного транспорта, складирована древесина, кучи песка, металлические емкости горюче-смазочных материалов. Часть территории захламлена строительным мусором и бытовыми отходами. Территория отсыпана песком, охраняется собакой. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 1800 кв.м. Нефтеюганским районным судом XMAO-Югры принято решение от 02.12.2019 № о необходимости освободить земельный участок площадью 1800 кв.м. Согласно публичной кадастровой карте земельный участок на обследуемой территории не поставлен на государственный кадастровый учет. Согласно акта натурного осмотра от 06.02.2025 установлено, что до настоящего времени вышеуказанный земельный участок не освобожден. Плату за пользование земельным участком ФИО1 не вносил. Расчет неосновательного обогащения за земельный участок, расположенный по адресу: (адрес)), производится в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.12.2011 № 457-п «Об арендной плате за земельные участки земель населённых пунктов», постановлением администрации города Нефтеюганска от 20.03.2013 № 16-нп «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся: в собственности муниципального образования город Нефтеюганск», постановлением администрации города Нефтеюганска от 04.05.2022 № 54-нп «О коэффициентах переходного периода в отношении земельных участков земель населенных пунктов, расположенных в границах муниципального образования город Нефтеюганск, государственная собственность на которые не разграничена», постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 07.08.2015 № 249-п «Об утверждении результатов определения государственной кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» приказом Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры от 21.11.2022 № 31-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры». Таким образом, сумма неосновательного обогащения (сбереженных денежных средств за пользование земельным участком), в период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года составляет 54 111 рублей 28 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 октября 2024 года по 08 октября 2025 года составляют 9 930 рублей 75 копеек. Ответчику была направлена досудебная претензия от 20 декабря 2024 №, в которой ему предлагалось оплатить задолженность. Досудебная претензия ответчиком не получена, 03 марта 2025 года выслана обратно с пометкой «Истек срок хранения». По состоянию на 08 октября 2025 года досудебная претензия не исполнена, задолженность не оплачена.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 58,61).

Ответчик в судебное заседание не явился, направленные судом извещения вернулись с отметкой о невручении, истек срок хранения (л.д.59,60, 65-68).

В соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли, как установлено п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного пп. 7 п. 1 ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В судебном заседании установлено, что решением Нефтеюганского районного суда XMAO-Югры от 02.12.2019 № исковое заявление администрации г. Нефтеюганска удовлетворено: на ФИО1 возложена обязанность за свой счет в течение тридцати дней со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1 800 кв.м., расположенный (адрес)) путем демонтажа и вывоза грузовой, легковой и строительной техники, вагона-бытовки, металлических и железобетонных конструкций, автомобильных шин, металлических емкостей от горюче-смазочных материалов, строительный мусор и бытовые отходы. Решение суда вступило в силу 10 января 2020 года (л.д. 16-21).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно акту натурного осмотра 06 февраля 2025 года установлено, что до настоящего времени вышеуказанный земельный участок не освобожден. На земельном участке находится грузовая и строительная техника, выгон-бытовки, металлические железобетонные конструкции, автомобильные шины от большегрузного транспорта, кучи песка, металлические ёмкости горюче-смазочных материалов. Территория охраняется собакой, посередине, вдоль всего участка, натянут стальной трос (растяжка для собаки) (л.д. 29).

Решением Нефтеюганского районного суда от 11 марта 2025 года с ФИО1 в пользу Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска взыскана сумма неосновательного обогащения за период с 01.07.2022 по 30.06.2024 в размере 207 840,58 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2022 по 05.02.2025 в размере 47 446,06 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения по день фактического исполнения обязательства (л.д. 69-70).

20 декабря 2024 года истец направил ответчику досудебную претензию, в которой ему предлагалось оплатить имеющуюся задолженность в размере 54 111 рублей 28 копеек в течение 30 дней со дня получения претензии (л.д. 12-13).

Доказательств об исполнении ответчиком требований истца не предоставлено.

Согласно расчету истца, сумма неосновательного обогащения (сбереженных денежных средств за пользование земельным участком) за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года составляет 54 111 рублей 28 копеек.

Указанный расчет соответствует допустимости и относимости доказательств, стороной ответчика не оспорен.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании неосновательного обогащения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование денежными средствами, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ответчик денежные средства в размере 54 111 рублей 28 копеек истцу своевременно не возвратил, с него в пользу истца за период с 11 октября 2024 года по 08 октября 2025 года подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской в сумме 9 930 рублей 75 копеек, а начиная с 09 октября 2025 года подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму задолженности в размере 54 111 рублей 28 копеек, по дату фактической уплаты денежных средств, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в доход бюджета города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 рублей, от уплаты которой истец, при подаче искового заявления, был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (иные данные)) в пользу Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (ИНН №) сумму неосновательного обогащения за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере 54 111 рублей 28 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 октября 2024 года по 08 октября 2025 года в размере 9 930 рублей 75 копеек, понесённые судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, а всего взыскать 68 042 (Шестьдесят восемь тысяч сорок два) рубля 03 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (иные данные)) в пользу Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (ИНН №) начиная с 09 октября 2025 года проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 54 111 рублей 28 копеек, по дату фактической уплаты, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нефтеюганского

районного суда