РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.
при секретаре Бахишевой Е.В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к администрации Муниципального образования «», Жилищному управлению администрации о признании право пользования жилым помещением,
установил :
Истец 1 обратилась в суд с иском к администрации Муниципального образования «», Жилищному управлению администрации , указав, что на основании ордера жилищного отдела Совета народных депутатов от истцу предоставлена -продольной , в которой истец проживает по настоящее время. При подготовке технических документов выяснилось, что указанное жилое помещение имеет порядковый . При обращении в Жилищное управление администрации по вопросу заключения договора социального найма на был получен ответ, что истцу предоставлена квартира согласно ордеру . Сведения о перенумерованные жилого помещения отсутствуют, в связи с этим отказано в заключении договора. Вместе с тем, согласно технической документации отсутствует, в связи с этим истица занимает жилое помещение на законных основаниях. В связи с чем просит суд, признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: -продольная, обязать заключить договор социального найма.
В судебном заседании истец 1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель администрации МО «» 3 против иска возражала частично, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие ее заселение в . Кроме того, договор социального найма невозможно заключить, в связи с признанием жилого дома аварийным.
В судебное заседание представитель Жилищного управления администрации Муниципального образования «» не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявления о рассмотрении дела его отсутствие, против иска не возражает.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1,5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.В соответствии со ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что 1 на основании ордера от и решения совета народных депутатов от 2 «а» предоставлена -продольная , состоящая из двух комнат на семью из трех человек.
1 также состоит на регистрационном учёте по указанному адресу.
Вместе с тем, как следует из технического паспорта по зданию по -продольной доме отсутствует.
Из представленных квитанцией следует, что истец оплачивает коммунальные платежи за жилое помещение и несет бремя содержания его.
Из пояснений свидетелей 4, 5, 6 следует, что 1 с сыном постоянно проживает в -продольная. В доме только пять квартир и поэтому они всегда полагали, что квартира 1 имеет .
Таким образом, суд приходит к выводу, что 1 занимает жилое помещение под номером 5, поскольку согласно технической документации жилом доме отсутствует.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец 1 в силу ст. 67 ЖК РФ несет обязанности нанимателя, обеспечивая сохранность жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, проживает в спорной квартире, следовательно, приобрела право пользования жилым помещением и заключения с ним договора социального найма на указанное жилое помещение, в связи с чем требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования 1 к администрации Муниципального образования «», Жилищному управлению администрации о признании право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за 1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -продольная, .
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца, через районный суд.
Мотивированный текст решение изготовлен 26 сентября 2022 года.
Судья Е.В. Шамухамедова