РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2022 г. г. Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.В.Лебедеве
при секретаре Е.И. Хоменко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6, СНТ «Машенька» об определении границ земельного участка, суд,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Домодедовский городской суд с иском к ответчикам с требованиями:
установить фактические границы земельного с кадастровым номером 50:28:0110208:92, расположенного по адресу: , Растуновкий с.о, сад. Тов. «Машенька», уч.63, площадью 1389 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности:
Обозначения характерных координаты
Точек границ Х У
1 411909.17 2207361.55
2 411890.16 2207380.50
3 411888.18 2207378.07
4 411886.44 2207375.57
5 411872.20 2207357.54
6 411866.25 2207350.09
7 411857.78 2207339.60
н8 411876.26 2207320.28
1 411909.17 2207361.55
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок КН № площадью 1200 кв.м. по указанному адресу. составляет 1389 кв.м. Решением общего собрания СНТ «Машенька» за истцом дозакреплен земельный участок площадью 189 кв.м. В связи с возникшим спором по регистрации права собственности, установлению границ земельного участка, вынужден обратиться в суд.
Представитель истца и истец в судебное заседание не явились, извещены. Просили о рассмотрении дела без их участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, суду представили заявления о признании иска.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок КН № площадью 1200 кв.м. по указанному адресу. земельного участка составляет 1389 кв.м. Решением общего собрания СНТ «Машенька» от 08.05.2021г. за истцом дозакреплен в собственность земельный участок площадью 189 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Машенька», рядом с земельным участком с КН №.
Ответчики ФИО5, ФИО6 являются смежными землепользователями.
В схеме расположения земельного участка, утвержденной МУП «Комстройплан» указаны координаты спорного земельного участка. Каких либо наложений на границы смежных землепользователей не установлено.
Описание местоположения поворотных точек границ земельного участка истца (каталог координат поворотных точек) площадью 1389 кв.м. представлено в указанной схеме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд полагает необходимым установить границы спорного земельного участка площадью 1389 кв.м., то есть по правоустанавливающим документам и решению общего собрания СНТ «Машенька» от 08.05.2021г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Установить фактические границы земельного с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , Растуновкий с.о., сад. Тов. «Машенька», уч.63, площадью 1389 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности следующим образом:
координаты
Точки Х У
1 411909.17 2207361.55
2 411890.16 2207380.50
3 411888.18 2207378.07
4 411886.44 2207375.57
5 411872.20 2207357.54
6 411866.25 2207350.09
7 411857.78 2207339.60
н8 411876.26 2207320.28
1 411909.17 2207361.55
Решение Домодедовского городского суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по изменений в сведения ЕГРН о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , Растуновский с.о., сад.тов. «Машенька», уч.63, площадью 1389 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд в 30-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Лебедев