№ 2-3/2025 УИД 07RS0007-01-2024-000556-50
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(мотивированное решение составлено 24.03.2025)
поселок Кашхатау 14.03.2025
Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Шарданова К.Н.,
при секретаре судебного заседания Глашевой М.Х.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО4 посредством видеоконференцсвязи,
представителей третьего лица - местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики в интересах Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики к ФИО4, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
установил:
28.06.2024 прокурор Черекского района Кабардино-Балкарской Республики обратился с исковым заявлением, в котором с учетом поступивших в последующем уточнений просит в интересах Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 и возвратить в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 564 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Черекский район, садоводческое товарищество «Пульс», участок №; обязать Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка. При этом указывает, что 22.11.2023 СО по Черекскому району СУ СК России по КБР ФИО5 возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении ФИО4 Так, ФИО4, являясь председателем садоводческого некоммерческого товарищества «Пульс», умышленно, из корыстных побуждений, используя свое служебное положение, с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана, до _____г. изготовил на свое имя членскую книжку садовода, в которую внес заведомо ложные сведения о выделении ему как члену товарищества земельного участка №, расположенного в СНТ «Пульс» ***** КБР, а также изготовил заведомо ложную выписку № из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Пульс» от _____г. о закреплении за ним земельного участка №, расположенного в СНТ «Пульс» ***** КБР, которую ФИО4 подписал как председатель СНТ «Пульс» и заверил печатью товарищества. Далее, ФИО4 заявлением от _____г. к которому были приложены копии указанных документов, содержащих заведомо ложные сведения, обратился _____г. в местную администрацию Черекского муниципального района КБР, расположенную по адресу: КБР, *****, г.*****, с заявлением об утверждении схемы размещения садового земельного участка и закрепления за ним на праве собственности земельного участка №, площадью 564 кв.м., расположенного по адресу: КБР, *****, садоводческое товарищество «Пульс». По результатам рассмотрения заявления ФИО4 местной администрацией Черекского муниципального района КБР _____г. издано постановление №-пг «Об утверждении схемы расположения земельного участка в садоводческом товариществе «Пульс». Впоследствии местной администрацией издано постановление от _____г. №-пг о закреплении безвозмездно в собственность члену садоводческого товарищества «Пульс» ФИО4 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 564 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: КБР, *****, садоводческое товарищество «Пульс», участок №, на основании которого ФИО4 незаконно приобрел право на вышеуказанный земельный участок с кадастровой стоимостью 155 909,64 рублей, принадлежащий местной администрации Черекского муниципального района КБР, чем причинил последней материальный ущерб на указанную сумму. _____г. ФИО4 в целях приобретения путем обмана права на вышеуказанный земельный участок и последующего распоряжения им в своих интересах обратился в Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, предоставив заведомо фиктивные документы: постановление от _____г. №-пг о закреплении безвозмездно в собственность члену садоводческого товарищества «Пульс» ФИО4 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 564 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: КБР, *****, садоводческое товарищество «Пульс», участок №; постановление №-пг «Об утверждении схемы расположения земельного участка в садоводческом товариществе «Пульс». В результате указанных действий ФИО4 _____г. Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике на основании фиктивных документов, за ФИО4, не владевшим правом собственности на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, *****, садоводческое товарищество «Пульс», участок №, было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (номер государственной регистрации права №
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель третьего лица местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики – ФИО6, поддержал исковые требования прокурора, ответчик ФИО4 исковые требования не признал, сообщил, что указанный участок до него предоставлялся другому лицу, которому и следует возвратить земельный участок.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу пунктов 1, 2 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
По приговору Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 26.12.2024 по уголовному делу № 1-51/2024 ФИО4 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 3 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 159, ч. 3 ст.159, ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159, ч.3 ст.159, ч.4 ст. 159, ч. 3 ст. 159, ч.4 ст. 159, ч.1 ст.173.1, ч.1 ст.327, ч.1 ст.170.1, ч.1 ст.327 Уголовного кодекса Российской Федерации, в том числе, в том, что он совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, с использованием своего служебного положения, в крупном размере, при следующих обстоятельствах. _____г. в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решением собрания членов-учредителей садоводческого некоммерческого товарищества «Пульс» из садоводческого товарищества «Пульс», созданного и образованного по Решению Нальчикского городского Совета народных депутатов Кабардино-Балкарской АССР № от _____г. – организовано СНТ «Пульс» и утвержден Устав СНТ. _____г. общим собранием СНТ «Пульс» ФИО4 избран председателем правления СНТ «Пульс». Согласно Уставу СНТ «Пульс», ФИО4 имел право, как председатель правления данного СНТ, действовать без доверенности от имени товарищества; решать вопросы организационно - хозяйственной деятельности; согласовывать и подписывать со сторонними организациями различные договоры; подписывать документы от имени товарищества и протоколы заседания правления; осуществлять представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в других организациях; рассматривать заявления членов товарищества. Так, ФИО4, достоверно располагая в соответствии с занимаемой в период с 2013 по 2020 г.г. должностью заместителя председателя Президиума общественной организации «Городской союз садоводов Нальчика» и с _____г. – председателя правления СНТ «Пульс», информацией о наличии неиспользуемых земельных участков на территории Черекского района КБР, на которые государственная собственность не разграничена, будучи председателем правления СНТ «Пульс», до _____г., точная дата и время следствием не установлена, задумал совершить мошенничество в форме приобретения права собственности на земельный участок, находящийся на территории СНТ «Пульс», путем обмана, с использованием своего служебного положения. С этой целью, ФИО4, реализуя свой преступный замысел, предвидя наступление в результате своих действий общественно-опасных последствий в виде причинения материального ущерба местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, желая их наступления, из корыстных побуждений, будучи осведомленным о порядке оформления права собственности на садовые, огороднические и дачные участки, установленном Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», Федеральным законом от _____г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от _____г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», подыскал земельный участок площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, СНТ «Пульс», участок № (которому впоследствии присвоен кадастровый №), на который государственная собственность не разграничена и который ему в постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение не выделялся, с целью его дальнейшего незаконного отчуждения путем приобретения на него права собственности путем обмана. Далее, ФИО4, находясь по месту своего жительства по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Горное», участок №, не позднее _____г., точная дата и время следствием не установлены, умышленно, из корыстных побуждений, с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана, используя свое служебное положение, изготовил и заверил своей подписью и печатью СНТ «Пульс» заведомо подложную выписку № из протокола общего собрания членов СНТ «Пульс» от _____г., в которой отразил заведомо ложные сведения о своем членстве в СНТ «Пульс» и закреплении за ним вышеуказанного участка №. В последующем, _____г., ФИО4, продолжая реализацию своего преступного умысла, вместе с другими документами предоставил в местную администрацию Черекского муниципального района КБР, расположенную по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, г.*****, вышеуказанную подложную выписку № из протокола общего собрания членов СНТ «Пульс» от _____г., после чего на основании указанного подложного документа сотрудники местной администрации Черекского муниципального района КБР, будучи введенными в заблуждение ФИО4 относительно подлинности предоставленной им выписки, являющейся основанием в соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для приобретения права собственности на вышеуказанный земельный участок, поставили данный земельный участок на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, на основании чего в последующем было составлено постановление главы местной администрации Черекского муниципального района КБР №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность ФИО4 вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Пульс», участок №. Далее, _____г., ФИО4, желая довести свой преступный замысел до конца, представил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, вышеуказанное постановление главы местной администрации Черекского муниципального района КБР №-пг от _____г., после чего на основании данного правоустанавливающего документа, полученного на основании подложного документа, введенные в заблуждение путем обмана сотрудники Черекского подразделения Урванского межмуниципального отдела Управления Росреестра по КБР, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, г.*****, произвели _____г. регистрацию права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 564 кв.м., стоимостью 595 992 рублей, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Пульс», участок №, после чего ФИО4, незаконно приобретя таким образом право собственности на вышеуказанный земельный участок, распорядился им по своему усмотрению. Таким образом, ФИО4 используя свое служебное положение, путем обмана приобрел себе право собственности на земельный участок, который относился к землям с не разграниченной государственной собственностью и находился в распоряжении местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, в результате чего местной администрации Черекского муниципального района КБР причинен материальный ущерб в размере 595992 рублей.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _____г. N 23 "О судебном решении", следует, что в силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях деяний лица, в отношении которого вынесен приговор, лишь по вопросам о том, имели ли место эти действия (бездействие) и совершены ли они данным лицом. Исходя из этого суд, принимая решение по иску, вытекающему из уголовного дела, не вправе входить в обсуждение вины ответчика, а может разрешать вопрос лишь о размере возмещения. В решении суда об удовлетворении иска, помимо ссылки на приговор по уголовному делу, следует также приводить имеющиеся в гражданском деле доказательства, обосновывающие размер присужденной суммы (например, учет имущественного положения ответчика или вины потерпевшего).
Согласно копии постановления от 22.11.2023 в отношении ФИО4 возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту хищения прав местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на земельный участок с кадастровым номером №.
Из копии допроса ФИО4 в качестве подозреваемого от _____г. следует, что он является председателем Общественной организации «Городской союз садоводов Нальчика» с 2020 года. Ранее он работал в указанной организации заместителем председателя с 2011 года по 2020 год. Председателем тогда являлся его отец ФИО2, который скончался _____г.. В указанной общественной организации он заработную плату не получает, работает на общественных началах. Зарабатывает на жизнь, консультируя граждан по вопросам приватизации, наследования, купли-продажи земельных участков, в основном садовых. В период работы на общественных началах в вышеуказанной общественной организации, он стал обладать познаниями в Федеральных законах и нормативно-правовых актах, регулирующих садоводческую деятельность и государственную регистрацию недвижимости. Также, общаясь с членами и председателями различных садоводческих товариществ КБР, владел информацией о количестве товариществ и их членов, расположении товариществ, возглавляющих их председателей и т.д. и т.п. В среде садоводов республики он стал довольно хорошо известен, в связи с чем к нему обращались, как он показал выше, по вопросам оформления садовых земельных участков в собственность. Также обращались по вопросам образования садоводческих некоммерческих товариществ, являющихся правопреемниками бывших садоводческих товариществ, образованных еще в период СССР. Он оказывал консультативные услуги как по оформлению участков в собственность, так и по оформлениям СНТ в качестве юридического лица в налоговом органе. При этом, к нему часто обращались члены товариществ, председатели в которых либо отсутствовали, либо не исполняли своих обязанностей, с просьбой возглавить СНТ и заниматься его деятельностью. Так, он является с _____г. председателем СНТ «Пульс» *****, с _____г. председателем СНТ «Сосруко» *****, с _____г. председателем СНТ «Ручеек» *****, с _____г. председателем СНТ «Снабженец» *****, с _____г. председателем СНТ «Горное» в *****. Свою деятельность осуществляет в офисном помещении по адресу: КБР, *****. До 2022 года он находился в кабинете №, а потом переехал в кабинет №, где и находится до настоящего времени. В июне 2020 года к нему обратились члены садоводческого товарищества «Пульс», в числе которых была ФИО8, которые попросили помочь с реорганизацией их товарищества, привести его в правовое поле, зарегистрировать в качестве юридического лица и стать председателем. В дальнейшем, _____г. состоялось собрание членов-учредителей, на котором он был избран председателем, после чего им направлено заявление в УФНС по КБР, и СНТ было зарегистрировано в качестве юридического лица. Получив свидетельство о государственной регистрации, в котором он был указан председателем, то есть лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, он обратился в фирму, изготовляющую печати, и ему изготовили печать юридического лица СНТ «Пульс». Далее, он в качестве председателя СНТ «Пульс» занимался различными вопросами, касающимися его деятельности, а именно, составлял реестр членов, выявлял заброшенные и неиспользуемые садовые участки, консультировал дачников по вопросам приватизации и т.п. Им были выявлены несколько неиспользуемых земельных участков, в том числе, участок №. Со слов ФИО8 территория участка № была заброшена и не ухожена в связи с тем, что никто не занимался данным участком около 30 лет. Далее, в феврале 2021 года, точной даты не помнит, обнаружив у себя дома незаполненную членскую книжку садовода с печатью и подписью, решил использовать данную членскую книжку в собственных интересах, а именно для незаконного приобретения права на земельный участок № в СНТ «Пульс», так как обладал познаниями в действующем законодательстве и знал, что может при соблюдении определенных условий получить садовый участок в собственность безвозмездно от администрации Черекского района. К этому времени, он уже завел знакомство с сотрудником администрации Черекского района по земельным вопросам ФИО7 ФИО3 и оказывал последнему услуги по незаконному приобретению права на земельные участки знакомым ФИО9 связи с этим, он был уверен в благосклонном отношении к нему ФИО9, и знал, что последний не будет препятствовать ему в оформлении участка в собственность. Далее, тогда же, в феврале 2020 года, точной даты не помнит, находясь в кабинете №, расположенном в офисном здании по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, он собственноручно вписал в обнаруженную членскую книжку садовода недостоверную информацию о том, что ему в 1997 году выделен участок № в садоводческом товариществе «Пульс». Также изготовил с помощью своего персонального компьютера и принтера выписку № из протокола общего собрания, в котором указал недостоверную дату - _____г. (то есть изготовил ее «задним» числом), что участок № закреплен согласно реестру членов за ним и поставил имеющуюся у него как у председателя СНТ «Пульс» печать товарищества и расписался. Далее, он обратился за услугами к кадастровому инженеру, который изготовил схему расположения участка, необходимую ему для обращения в администрацию. Сняв с изготовленной им выписки из протокола и членской книжки садовода, в которые были внесены заведомо ложные сведения, он приложил к своему заявлению от _____г. на имя главы администрации о закреплении за ним на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, СНТ «Пульс», участок №. Все документы он отвез в администрацию Черекского района, где сдал их _____г. в общий отдел. При этом, зайдя к ФИО9, он сообщил, что сдал документы на получение в свою собственность земельного участка и заручился его поддержкой. ФИО9 заверил его, что его заявление будет одобрено и участок он в собственность получит беспрепятственно. Хочет уточнить, что садоводческое товарищество «Пульс», в числе нескольких десятков товариществ было учреждено Решением Нальчикского городского совета народных депутатов КБАССР № от _____г.. Приложением к данному решению был список граждан, которым был выделен земельный участок под сад. Позднее, данным гражданам путем жеребьевки были определены участки для ведения садоводства. Затем, в 1990-х годах, были проведены инвентаризации садовых участков в образованных товариществах, и многим садоводам (которые были указаны в Решении № от _____г.) на основании постановлений администрации районов или города были переданы в собственность или в пожизненное наследуемое владение земельные участки в садоводческих товариществах. Так вот, когда он решил приобрести право собственности на не принадлежащий ему участок № в СНТ «Пульс», он посредством сети «Интернет» зашел на сайт публичной кадастровой карты и по расположению участка понял, что участок № не межевался и отсутствует на кадастровой карте. Данный факт означал то, что право государственной собственности на не используемый участок № не разграничено, и он может закрепить его в свою собственность путем подачи вышеуказанных фиктивных документов (членской книжки и выписки) в администрацию Черекского района. При этом, в связи с тем, что ему фактически не выделялся участок и он не был правопользователем, сотрудник администрации, в рассмотрении которого находилось бы его заявление, мог путем проверки в архиве установить, что он отсутствует в списке лиц, получивших участок для ведения садоводства или же в пожизненное наследуемое владение, и отказать ему в закреплении в собственность данного участка. Но с учетом сложившихся между ним и ФИО9 взаимовыгодных отношений, он знал, что он будет содействовать со своей стороны как должностное лицо администрации Черекского района в положительном заключении по представленным на участок № документам, которые прилагались к заявлению на имя главы администрации с просьбой о передаче в безвозмездную собственность. Примерно в апреле 2021 года, ФИО9 позвонив ему, сообщил, что схема расположения участка № в СНТ «Пульс» утверждена постановлением главы администрации, после чего он поехал к нему, забрал указанное постановление и отвез его к кадастровому инженеру, который записал ему схему межевания на оптический диск, после чего он отвез данный диск в администрацию и отдал ФИО9 Последний как ему известно, передает диск со схемой в кадастровую палату, расположенную в г.п. Кашхатау, после чего участок появляется на кадастровой карте. После выполнения данного условия, выносится постановление главы администрации о закреплении в собственность земельного участка. Так, в июле 2021 года, он, созвонившись с ФИО9, узнал, что постановление о закреплении в собственность земельного участка № в СНТ «Пульс» вынесено, после чего он забрал указанное постановление, которое направил через МФЦ в Управление Россреестра, где было зарегистрировано право собственности на участок. ФИО9 у него денег за помощь в оформлении участка № в его собственность не взял, а попросил взамен оказывать услуги аналогичные тем, которые он ранее ему оказал, то есть незаконно оформлять чужие участки на знакомых ему лиц. Свою вину в том, что совершил мошенничество в форме приобретения права на чужое имущество, путем обмана, используя свое служебное положение, он признает полностью и в содеянном раскаивается.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от _____г. об объекте недвижимости ФИО4 с _____г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Пульс», участок №, площадью 573+-8 кв.м., кадастровая стоимость 155909,64 рублей.
Согласно копии постановления главы местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики №-пг от _____г. в соответствии с пунктами 2.7 и 2.8 статьи 3, пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от _____г. № ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным закон от 20,07.2017, N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Уставом Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, ходатайством члена СТ «Пульс» ФИО4 (вх. N 75 от _____г.) местная администрация Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики постановляет: Закрепить безвозмездно в собственность члену садоводческого товарищества «Пульс» ФИО4 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровым номером №, площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Пульс», участок №, ведение садоводства. ФИО4 рекомендовано зарегистрировать право собственности в отношении вышеуказанного земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике.
Учитывая, что спорный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, выбыл из распоряжения местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики помимо ее воли в результате совершения хищения, на основании документов, содержащих заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения - выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Пульс» о членстве ФИО4 в СНТ «Пульс» и закреплении за ним вышеуказанного земельного участка №, и перешел в собственность ФИО4 в отсутствие на то законных оснований, суд полагает, что необходимо истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, возвратив его в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики как земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, что является в свою очередь основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.
Доводы ФИО4 о том, что земельный участок ранее предоставлялся на праве пожизненного наследуемого владения иному физическому лицу, и должен быть возвращен не местной администрации, а этому лицу, ничем не подтверждены, опровергаются представленными материалами уголовного дела.
Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела суду не доказано, что до предоставления спорного земельного участка ФИО4 он принадлежал иному лицу на каком-либо праве, следовательно, суд полагает, что государственная собственность на спорный земельный участок не была разграничена, что также следует из приговора Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 26.12.2024 и других материалов уголовного дела.
С учетом изложенного исковые требования прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики следует удовлетворить в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, не освобожденным от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Так как решение суда принимается в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, она подлежит уплате ответчиком в размере 4318 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики в интересах Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4, земельный участок общей площадью 573 +-8 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Пульс», участок №.
Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.
Взыскать с ФИО4, государственную пошлину в бюджет Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в размере 4318 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись К.Н. Шарданов
Копия верна:
Судья К.Н. Шарданов