Решение по делу № 2-4468/2023 от 30.10.2023

Дело № 2-4468/2023

УИД 26RS0029-01-2023-006769-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жолудевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Казарян Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является единственным наследником по завещанию ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом Пятигорского городского нотариального округа ФИО3 Согласно сведений из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 38,2 кв.м. с кадастровым номером №, <адрес> и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В» общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, <адрес>, что подтверждается записями от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Однако, решением Пятигорского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № жилые дома литер «А» и литер «В», расположенные по адресу: <адрес>, выделены в собственность ФИО2, наследником которой является истец. Вместе с тем, ФИО2 не произвела государственную регистрацию права собственности на указанные жилые дома. По заявлению истца о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 в отношении жилых домов литер «А» и литер «В», расположенных по адресу <адрес>, однако письмом нотариуса Пятигорского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в выдаче свидетельств отказано, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанные жилые дома. Таким образом, в ином порядке получить свидетельство о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО2, истец не имеет возможности.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 38,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом литер «В», общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и его полномочный представитель по доверенности ФИО4, представитель ответчика Администрации <адрес>, третьи лица нотариус ФИО3, представитель Управления Росреестра по СК, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились. Представителем истца ФИО4 представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третьим лицом – нотариусом ФИО5 также представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ через канцелярию Пятигорского городского суда от Управления Росреестра по СК поступили письменные возражения, в которых третье лицо просит вынести решение в соответствии с требованиями законодательства в отсутствие представителя Управления.

С учетом изложенного и положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, материалы дела №, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 ГК РФ)

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2

Наследником по завещанию является ФИО1 Согласно материалам данного наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

Наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, ФИО6 и ФИО1 отказались от права на причитающуюся обязательную долю в наследстве, о чем в наследственном деле имеются их заявления.

Согласно завещанию ФИО2 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось в том числе имущественные права ФИО1.

В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимость, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).

Из изложенного следует, что если на момент смерти наследодателя - день открытия наследства (ст. 1113, 1114) вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хотя бы при своей жизни наследодатель владел и пользовался ею, или когда-то имел на нее право.

Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти как условия наступления наследственного правопреемства.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности, которое не было зарегистрировано на его имя.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация, а до введения указанного закона в действие - регистрация в БТИ.

Имущество умершего — это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни.

Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью, и за умершим право собственности на недвижимое имущество не может быть признано, то истцом, как правопреемником умершего, могут быть заявлены требования о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с тем, что на момент смерти данное недвижимое имущество не было зарегистрировано за наследодателем, и оно не вошло в наследственную массу.

Право воспользоваться имущественными правами и обязанностями наследодателя вытекает и из положений ст. 1152 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В пункте 59 вышеуказанного постановления отражено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно Выписке из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 38,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В» общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по делу № жилые дома литер «А» и литер «В», расположенные по адресу: <адрес>, выделены в собственность ФИО2.

Право собственности на указанные жилые дома на основании данного решения суда за ФИО2 при жизни не зарегистрировано.

Письмом нотариуса Пятигорского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в выдаче свидетельств отказано, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанные жилые дома.

Поскольку судом установлено, что ФИО1, являясь единственным наследником по завещанию, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, то суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А», общей площадью 38,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом литер «В», общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 38,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом литер «В», общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Жолудева