Дело №2-3490/2023

УИД № 48RS0001-01-2023-002499-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г. Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Никулина Д.А.,

при секретаре Топильской О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права постоянного (бессрочного пользования) земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о прекращении права постоянного (бессрочного пользования) земельным участком и признании права собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Горняк -1», <адрес>, ссылаясь на то, что решением общего собрания членов СНТ «Горняк -1» от 26.01.2019 года ФИО1 распределён вышеуказанный земельный участок, который истец использует его по целевому назначению, обрабатывает и добросовестно уплачивает членские взносы. 27.03.2023 года ФИО1 обратился с письменным заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области о предоставлении истцу вышеуказанного земельного участка бесплатно в собственность, на что ему был дан отказ в связи с тем, что границы земельного участка подлежат уточнению. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», а также согласно сведениям ЕГРН земельный участок находится в собственности иного физического лица. Земельный участок ранее принадлежал на праве бессрочного пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни ею не был земельный участок оформлен. В связи с этим истец обратился в суд и просил прекратить право постоянного (бессрочного пользования земельным участком за ФИО2 на земельный участок № площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Горняк -1» по адресу: <адрес>, а также признать право собственности за ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

Определением суда от 11 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена администрация города Липецка.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. От ответчика поступило письменное заявление, в котором она пояснила, что не имеет никаких прав на спорный земельный участок, не нуждается в нем, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, исковые требования признала.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили письменные возражения по делу, согласно которым просили в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 отказать.

Представитель третьего лица Администрации города Липецка в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили письменный отзыв по делу, согласно которым просили в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 22 Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 24 Закона N 217-ФЗ земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности, за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

На основании п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям.

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанной некоммерческой организации либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация. По решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.

В силу подпункта 3 статьи 39.5 ЗК РФ на основании решения уполномоченного органа осуществляется предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Из приведенных правовых норм следует, что образованный в соответствии с проектом межевания территории земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества, предоставленной после вступления в силу Закона N 137-ФЗ (30.10.2001), подлежит предоставлению бесплатно в общую долевую собственность лицам, ставшим собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории.

В соответствии со статьей 45 Земельного Кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Судом установлено, что решением протокола общего собрания членов СНТ «Горняк -1» от 26.01.2019 года ФИО1 был выделен садовый участок № (400 кв.м.) члену СНТ «Горняк -1».

Согласно справке СНТ «Горняк-1» от 27.03.2023 года ФИО1 является членом СНТ «Горняк -1», в его пользовании находится земельный участок №, площадью 400 кв.м. и задолженности по членским взносам не имеет.

Как следует из выписки ЕГРН от 19.07.2023 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>

Как следует из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области № 01/15-16-562 от 22.03.2023 г. вышеуказанный земельный участок ранее принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком, суд разъясняет ему последствия признания иска и в соответствии с ч. 3 ст. 173 и ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении иск признала.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права постоянного (бессрочного пользования) земельным участком и признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок №, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 48:20:0011101:196 расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Никулин

мотивированное решение

изготовлено 13 сентября 2023 года.