Дело № 2-729/2025

УИД 33RS0015-01-2025-000875-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за период с 01.04.2014 по 31.05.2023 в размере 32 878,74 рублей, пени - 50 267,48 рублей, расходов на оплату государственной пошлины - 4000 рублей.

В обоснование указано на неоплату коммунальных услуг со стороны ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании иск признал в части основного долга в размере 15 072,96 рублей, пени - 4736,83 рублей, указав на пропуск истцом срока исковой давности.

Дело в силу ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.67 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По материалам дела следует, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *

Согласно представленному расчету сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за вышеназванное жилое помещение за период с 01.04.2014 по 31.05.2023 составляет 32 878,74 рублей, пени - 50 267,48 рублей

Данный расчет признан судом арифметически верным, ответчиком по существу в связи с наличием ошибок начислений или неучтенных платежей не оспаривался.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства в письменном ходатайстве было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, рассмотрев которое суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 204 ГК РФ и положений п.п. 17-18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании периодических платежей, которые в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ должны были быть внесены до 10 числа каждого месяца, в связи с чем истец должен был узнать о нарушении своего права на получение платы за коммунальные услуги 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным, при невнесении данного платежа.

Ко взысканию в рамках настоящего дела заявлены требования о взыскании задолженности с 01.04.2014 по 31.05.2023.

21.12.2023 НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1

21.12.2023 мировым судьей судебного участка № 3 г. Петушки и Петушинского района вынесен судебный приказ в отношении ФИО1. 28.10.2024 данный судебный приказ отменен по заявлению должника.

Настоящее исковое заявление подано в суд 01.04.2025.

Принимая во внимание то, что истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 21.12.2023, срок исковой давности по периодическим платежам до 21.12.2020 (расчетный период ноябрь 2020 года) пропущен.

При таких обстоятельствах, исходя из периодов и сумм задолженности по первоначальному расчету, задолженность ФИО2 в пределах срока исковой давности с декабря 2020 года составляет 15 072 рублей 96 копеек, пени - 4736 рублей 83 копейки. Пени за декабрь 2020 года не подлежат взысканию в связи с мораторием, установленного постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020.

В ходе судебного заседания ответчик иск признал частично: основной долг - 15 072 рублей 96 копеек, пени - 4736 рублей 83 копейки, представив суду соответствующее заявление.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком в данной части, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Таким образом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования частично, взыскав основной долг - 15 072 рублей 96 копеек, пени - 4736 рублей 83 копейки.

Истцом оплачена при подаче иска государственная пошлина, в размере 4000 рублей, которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям - 953 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт *) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» задолженность по оплате взносов за период с декабря 2020 года по май 2023 года в размере 15 072 рублей 96 копеек, пени - 4736 рублей 83 копейки, расходы на оплату государственной пошлины - 953 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2025.

Судья Е.А. Филинов