Решение по делу № 2-5288/2022 от 19.10.2023

Дело № 2-659/2023

УИД: 22RS0013-01-2022-007599-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Матвеева А.В.,

при секретаре: Шеховцовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Бийска, ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 через представителя по доверенности обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Бийска, ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В уточненном исковом заявлении от 06.09.2023 истцы просят суд:

установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением - квартирой (кадастровый №, общей площадью 24,3 кв.м.), расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным;

включить жилое помещение - квартиру (кадастровый №, площадью 24,3 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение (кадастровый номер № общей площадью 24,3 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности за каждой;

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение (кадастровый номер №, общей площадью 24,3 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес> (на 1/2 долю в праве собственности) (т. 2 л.д. 72-74).

В обоснование уточненных исковых требований истцы указывают, что ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, им на праве собственности принадлежало жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла. После ее смерти ФИО5 принял наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на квартиру по адресу: <адрес>.

03.08.2022 умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде квартиры по вышеуказанному адресу. Наследников первой очереди к его имуществу не имелось. Наследниками ФИО5 второй очереди являются истцы по делу ФИО1, ФИО2 - дети полнородного брата ФИО5 - ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 полнородная сестра ФИО5, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу ФИО14 с заявлением о принятии наследства.

Также в уточненном исковом заявлении истцы указывают, что с 1998 года ФИО4 и ФИО5, а после смерти ФИО4 ФИО5 единолично владел и пользовался по день своей смерти жилым помещением по адресу: <адрес>, нес все расходы по его содержанию, однако право собственности на это жилое помещение в установленном порядке ни за ФИО4, ни за ФИО5 не зарегистрировано. Жилое помещение с кадастровым номером № ранее принадлежало на праве собственности (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности) ФИО6 (мачеха) ФИО7 (пасынок). ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее открылось наследство. ФИО7 умер в декабре 1998 года. С декабря 1998 года ФИО5 и ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владели спорной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт, возделывали земельный участок, прилегающий к дому. По прошествии времени наследником после смерти ФИО6 был признан ФИО8, ему было свидетельство о праве на наследство по закону в отношении всего жилого помещения последствии, однако, решением Восточного районного суда г. Бийска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1523/2000 свидетельство было признано незаконным в части 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

ФИО8 предложил ФИО4 и В.К. выкупить у него принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

19.09.2001 ФИО8 продал 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ФИО4, однако право собственности в установленном законом порядке ни за ФИО4, ни за супругом ФИО4 - ФИО5 на квартиру зарегистрировано не было.

В настоящее время квартира по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится, бесхозяйным имуществом не признавалась, Администрация города Бийска каких-либо мер по истребованию квартиры из владения ФИО4 и В.К. и оформлению права муниципальной собственности на нее не предпринимала.

Нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО15 на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № 2-659/2023 была направлена копия материалов наследственного дела № после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалов наследственного дела, за принятием наследства после ФИО11 обратилась ее дочь - ФИО9, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по заколу на денежные средства по вкладу и по счету, на получение компенсаций по денежным средствам, внесенным на вклады и по закрытым счетам.

В судебном заседании 09.08.2023 ФИО9 была привлечена к участию в деле в качестве соответчика. ФИО9 пояснила, что действительно, ранее ее матери принадлежала 1/2 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, но как после ее смерти ФИО6, так и после смерти ФИО7, в спорной квартире проживали только ФИО4 и ФИО5 (наследодатели истцов), расходы на содержание квартиры ФИО9 не несла, земельный участок не обрабатывала, каких-либо требований к ФИО4 и ФИО5 и его наследникам относительно жилого помещения – квартиры с кадастровым номером: №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ включительно не предъявляла.

В этой связи, истцы обратились в суд с данным уточненным исковым заявлением к Администрации города Бийска, ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В настоящее судебное заседание лица, участвующие в деле, их представители, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представили.

В письменном отзыве от 19.07.2023 на исковое заявление истцов ответчик по делу Администрация города Бийска просит суд отказать в удовлетворении искового заявления истцов в полном объеме в связи с его необоснованностью (т. 2 л.д. 57-58).

В судебном заседании 13.09.2023 представитель истцов по делу ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО10 настаивала на удовлетворении уточненного искового заявления истцов от 06.09.2023 по основаниям, в нем изложенным, просила суд удовлетворить уточненное исковое заявление истцов в полном объеме.

Представитель ответчика по делу Администрации города Бийска по доверенности ФИО12 в судебном заседании 13.09.2023 поддержала письменные возражения Администрации города Бийска на исковое заявление истцов в полном объеме, не смогла ответить на вопрос представителя истцов о том, какие меры по содержанию спорного жилого помещения предпринимались Администрацией города Бийска.

Ответчик по делу ФИО9 в судебном заседании 13.09.2023 пояснила суду, что «претендовать на эту долю они не будут, они понимают, что все это досталось незаконно» (т. 2 л.д. 91).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие в настоящем судебном заседании лиц, участвующих в деле, их представителей.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании материалов дела судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, им на праве собственности принадлежало жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>.

С 1998 года ФИО4 и ФИО5, а после смерти ФИО4 ФИО5 единолично владел и пользовался по день своей смерти жилым помещением по адресу: <адрес>, нес все расходы по его содержанию, однако право собственности на это жилое помещение в установленном порядке ни за ФИО4, ни за ФИО5 не зарегистрировано. Жилое помещение с кадастровым номером № ранее принадлежало на праве собственности (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности) ФИО6 (мачеха) ФИО7 (пасынок). ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее открылось наследство. ФИО7 умер в декабре 1998 года. С декабря 1998 года ФИО5 и ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владели спорной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт, возделывали земельный участок, прилегающий к дому. По прошествии времени наследником после смерти ФИО6 был признан ФИО8, ему было свидетельство о праве на наследство по закону в отношении всего жилого помещения последствии, однако, решением Восточного районного суда г. Бийска Алтайского края от 25.04.2000 по гражданскому делу № 2-1523/2000 свидетельство было признано незаконным в части 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

ФИО8 предложил ФИО4 и В.К. выкупить у него принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

Нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО15 на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № была направлена копия материалов наследственного дела № после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалов наследственного дела, за принятием наследства после ФИО11 обратилась ее дочь - ФИО9, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по заколу на денежные средства по вкладу и по счету, на получение компенсаций по денежным средствам, внесенным на вклады и по закрытым счетам.

При рассмотрении дела в суде установлено, что ФИО5 более 20 лет открыто, добросовестно и непрерывно владел спорной квартирой, считая себя ее собственником. После смерти ФИО5 спорное жилое помещение перешло во владение истцов.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно положениям ст.ст. 1141 - 1143, 1152 и 1153 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Если нет наследников первой очереди наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В данном случае при рассмотрении дела в суде установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, которым ФИО5, владел открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным с декабря 1998 года по 04.08.2022, нес расходы по его содержанию, осуществлял ремонт, поддерживая его в надлежащем состоянии. После смерти ФИО5 истцы владеют спорным объектом недвижимости открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным, несут расходы по его содержанию, осуществляют ремонт, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Бийска, ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования обоснованным, оно подлежит удовлетворению судом.

Суд включает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 24,3 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признает за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 24,3 кв.м., в порядке наследования;

признает за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 24,3 кв.м., в порядке наследования;

признает за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 24,3 кв.м., в порядке наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Бийска, ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 24,3 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № общей площадью 24,3 кв.м., в порядке наследования.

Признать за ФИО2 (паспорт серии №) право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 24,3 кв.м., в порядке наследования.

Признать за ФИО3 (паспорт серии №) право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 24,3 кв.м., в порядке наследования.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Матвеев А.В.

Мотивированное решение суда составлено: 26.10.2023.