Решение по делу № 2-53/2025 от 28.04.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., о взыскании компенсации морального вреда.

УИД ___

производство ___

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2025 г. с. Павино.

Павинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Мочаловой Т.А., при секретаре Шмакове Л.А., с участием истца ФИО1, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., о взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в Павинский районный суд к ФИО5 с иском о снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав свои требования тем, что она и две её сестры, ФИО3, ФИО2, с "__"__ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., перешедшего им на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти их матери ФИО7 ФИО14, умершей "__"__.

В "__"__ г. ответчик расторгла брак с сыном истицы, ФИО6, и зарегистрировалась в доме ФИО7, ..., где фактически никогда не проживала, уехав на постоянное место жительства в ....

На претензию истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не ответила.

Как новый собственник жилого помещения, истец просила снять ответчика с регистрационного учета, и взыскать с неё расходы по уплате государственной пошлины в размере <..> руб., а также взыскать моральный вред в сумме <..> руб. каждому собственнику дома.

"__"__ истец ФИО1 представила заявление об отказе от исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда с ответчика, указав, что последствия отказа от иска в этой части, предусмотренные ст.173, 220-221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчик своевременно извещался судом по указанному в иске адресу. Заказное письмо с судебной корреспонденцией, (в числе которой судебная повестка) ответчиком не получено, что подтверждается почтовыми штемпелями и причиной возврата: «истек срок хранения» (л.д. 40, 41-45).

Согласно справки, составленной секретарем судебного заседания, копия определения суда от "__"__ и судебная повестка на судебное заседание 28.04.2025 с 10.00 час. по просьбе ответчицы были направлены по указанному ею адресу электронной почты (л.д. 38, 39).

Ответчик ФИО5, при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, об отложении не просила, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила.

Статья 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец и явившиеся участники не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, истец ФИО1 согласна на рассмотрение дела в заочном производстве, в связи с чем, суд определил о рассмотрении дела в таком порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: ..., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Также, поддержала, представленное суду "__"__ заявление об отказе от исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда с ответчика.

Судом разъяснены истцу последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ.

Истец пояснила, что ответчик нарушает права собственника по распоряжению, своим имуществом, ответчик никогда не проживала по месту регистрации, проживает по другому адресу в ... и не снимается добровольно с регистрационного учета. По адресу: ... ответчик была зарегистрирована прежним собственником – ФИО7 С момента регистрации по указанному адресу ответчик в доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, уехала на постоянное место жительства в ..., интереса в пользовании жилым домом не имеет, не является членом семей собственников жилого помещения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 согласились с уточненными истцом исковыми требованиями, просили их удовлетворить в полном объеме, не возражали против прекращения дела в части требований истца о компенсации морального вреда.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав истца, третьих лиц, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ.

Исходя из смысла статей 304, 305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из материалов дела, - с "__"__ на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7), как указано в выписке из ЕГРН от "__"__ (л.д. 17-18) ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., перешедшего по наследству после смерти матери ФИО7 Родные сестры истицы - ФИО2 и ФИО3 также являются собственниками по 1/3 доли в спорном жилом доме.

Прежним собственником спорного жилого помещения являлась ФИО7 ФИО15, "__"__ года рождения, дата государственной регистрации права собственности "__"__, дата прекращения права собственности "__"__ (л.д. 9-10).

Ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении зарегистрирована с "__"__ (адресная справка на л.д. 12, 26).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается и справкой отдела по развитию сельских территорий администрации Пыщугского муниципального округа на л.д. 11.

Между ответчиком и ФИО6 (сыном истицы) "__"__ был зарегистрирован брак, который расторгнут "__"__, что подтверждается записями актов о заключении и расторжении брака на л.д. 35-37.

По запросу суда налоговым органом представлены сведения о доходах ответчика за "__"__ г., подтверждающие факт осуществления ответчиком трудовой деятельности в организации, территориально расположенной в ... (л.д. 30-31).

Согласно выписки из ЕГРН на л.д. 19 ответчику ФИО5 принадлежит на праве собственности 1/3 доля в жилом помещении по адресу: ..., дата государственной регистрации права "__"__.

Истец пояснила, что ответчик в добровольном порядке после смены собственника жилого помещения с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снимается. При этом членом семьи истца она не является, была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним собственником.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, выехав в иное место жительства, не является членом семьи нового собственника – ФИО1, бездействие ответчика по снятию с регистрационного учета нарушают права нового собственника по владению и распоряжению своим имуществом, - то есть, имеются все законные основания для признания ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по месту жительства, указанному в регистрационном учете.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО5 утратила право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит и снятию с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина по требованиям неимущественного характера в размере <..> рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплата государственной пошлины подтверждается приложенным к иску чеком от "__"__ (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере <..> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять отказ ФИО1 ФИО16 от исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда с ответчика ФИО4 ФИО17, прекратив производство по делу в указанной части.

Разъяснить истцу, что прекращение производства по делу в этой части является препятствием для повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами и по тем же основаниям.

В остальной части исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО4 ФИО19 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО20, "__"__ года рождения, уроженку ... (паспорт ___ ___ выдан "__"__ ТП УФМС России по ... в ..., код подразделения ___, ИНН ___), утратившей право пользования жилым помещением, - жилым домом по адресу: ..., в связи с чем, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 ФИО21 в пользу ФИО1 ФИО22 судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <..> (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Павинский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Павинский районный суд Костромской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья