к делу № 2-1344/2025
23RS0012-01-2025-001348-32
Категория 2.186
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 16 июля 2025 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тереховой Е.В.,
при секретаре Аветисян А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 изначально обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №«...», общей площадью 20800кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения крестьянского хозяйства, местоположение (почтовый адрес ориентира): <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 уточнила свои исковые требования, с учетом уточнения просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из земельного участка с кадастровым №«...», а также признать за ФИО2, то есть истцом по делу, право собственности на земельный участок с кадастровым №«...», общей площадью 20800 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения крестьянского хозяйства, местоположение (почтовый адрес ориентира): <адрес>
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО1. После смерти отца ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым №«...», общей площадью 20800кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус Горячеключевского нотариального округа ФИО5 в выдаче свидетельства о наследстве по закону отказала по причине несоответствия площади земельного участка в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах.
В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО6 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения уточнённых исковых требований не возражал, пояснил, что с иском согласен, подтвердил, что как сын наследодателя на наследство не претендует.
Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица-администрации МО г.Горячий Ключ ФИО7 против удовлетворения уточнённых исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО8, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв на иск, решение по делу просила принять на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, представленные доказательства, находит возможным удовлетворить уточненные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее - Закон о регистрации), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст.10 Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ (ред. от 22.06.2024) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" - наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено, письменными материалами подтверждено, что 12 августа 207 года умер отец истицы – ФИО1.
Исходя из данных, предоставленных нотариусом ФИО5, наследственным имуществом ФИО1 является земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства. Наследство принято наследницей по закону – дочерью умершего ФИО2. Кроме дочери, наследниками умершего являются его мать ФИО4 и сын ФИО3, не заявившие о себе.
ФИО1 был единственным членом крестьянско-фермерского хозяйства, информация о наличии иных членов, отсутствует.
Таким образом, единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ФИО2, то есть истец по делу.
Указанное подтверждается участвующим в судебном заседании ответчиком ФИО3, являющимся сыном умершего наследодателя.
Между тем, нотариусом Горячеключевского нотариального округа ФИО5 в выдаче ФИО2 свидетельства о наследстве по закону отказано по причине несоответствия площади земельного участка в правоустанавливающем и правоподтверждающих документах, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия №«...» от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, наследник ФИО2 с момента смерти наследодателя, открыто пользовалась наследственным имуществом, принимала меры к его сохранению, то есть фактически владела данным земельным участком.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истица просит установить факт принятия ею наследственного имущества и признать за ней право собственности на наследуемый земельный участок.
Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из следующего.
Согласно постановлению главы администрации г.Горячий Ключ №«...» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 1,7 га в секции 12 контура 34, 17 из земель Черноморского табачного совхоза.
На основании государственного акта на право собственности на землю серии КК-2 №«...», выданного администрацией г. Горячий Ключ на основании постановления главы администрации г. Горячий Ключ №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым №«...», общей площадью 20.800кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения крестьянского хозяйства, местоположение(почтовый адрес ориентира): <адрес>.
Исходя из кадастровой выписки о земельном участке от 24.08.2012 года, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю» площадь земельного участка с кадастровым №«...», расположенного по адресу: <адрес>, составляет 20.800 кв.м. Правообладателем данного земельного участка указан ФИО1.
Таким образом, площадь земельного участка с кадастровым №«...» составляет 20800 кв.м.
В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Исходя из изложенных норм закона, суд считает, что право у наследодателя на спорный земельный участок возникло с момента получения государственного акта о праве собственности на землю, соответственно площадь участка, указанная в государственном акте, является верной и соответствует 20800 кв.м.
Исходя из изложенного, факт предоставления и принадлежности названного земельного участка ФИО1 у суда сомнений не вызывает, поскольку, по существу подтверждается показаниями истца, не опровергается ответчиком, третьими лицами, участвующими в деле, а также подтверждается государственным актом на право собственности на землю.
Истец ФИО2, являющаяся на момент рассмотрения дела единственным наследником по закону умершего отца ФИО1, фактически приняла после смерти отца принадлежавшее ему имущество, приняла меры к его сохранению, открыто владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, принимает меры к его сохранению.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 20 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, предоставленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из земельного участка с кадастровым №«...» общей площадью 20800кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения крестьянского хозяйства, местоположение (почтовый адрес ориентира): <адрес>
Признать за ФИО2 (паспорт №«...») право собственности на земельный участок с кадастровым №«...», общей площадью 20800кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения крестьянского хозяйства, местоположение (почтовый адрес ориентира): <адрес>
Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №«...», общей площадью 20800кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения крестьянского хозяйства, местоположение(почтовый адрес ориентира): <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца.
Председательствующий- подпись.